Pilgerweg in 50374 Erftstadt

Straßenprofil

Pilgerweg in Erftstadt

Die Straße Pilgerweg liegt in Erftstadt im Bereich Gymnich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50374 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gymnich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 1,9 km, A 1 4,5 km, A 4 6,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pilgerweg in Erftstadt im Bereich Gymnich erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 682 m, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 133 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 11,6 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,39 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.262 EUR/Ew., Steuerkraft 1.029 EUR/Ew., Einzelhandel 9.400 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +505 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +663
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Gymnich 1,9 km
  • E-Mobilität: 93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 150 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule682 mStädt. Gem. Grundschule Gymnich
  • Weiterführende Schule4,6 kmAdolf-Kolping-Schule Gem. Hauptschule
  • Kita521 mFamilienzentrum St. Kunibert
  • Bus133 mErftstadt Gymnich Kerpener Straße, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,9 kmKerpen Sindorf (S), ca. 382 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmLiblar Erftstadt Bf, ca. 409 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmSt.-Katharinen-Hospital GmbH
  • Fernstraße5,8 km11.112 Kfz/Tag
  • A 611,9 kmA 61 / AS Gymnich
  • A 14,5 kmA 1 / Dreieck Erfttal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmGymnasium Lechenich · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmWilly-Brandt-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmAdolf-Kolping-Schule Gem. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule5,7 kmBerufskollegs der Bauwirtschaft gGmbH Priv. Berufskolleg für die Ausbildungs- berufe der Bauwirtschaft · Berufskolleg
  • Förderschule3,6 kmMartinusschule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Altwald Ville, NSG Am Karauschenweiher · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltwald Ville, Ober-, Mittel- und Untersee in der Ville-Seenkette · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Berrenrather Boerde, LSG-Erfttal im Bereich Gymnicher und Brueggener Muehle <temporaer> · 24,4 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 68,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,6 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 812 ha, Gewerbe 214 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ehemaliges Munitionsdepot im Friesheimer Busch (Naturschutzgebiet, 2,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altwald Ville; Ober-, Mittel- und Untersee in der Ville-Seenkette; Villewälder bei Bornheim | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Berrenrather Boerde; LSG-Erfttal im Bereich Gymnicher und Brueggener Muehle <temporaer>; LSG-Erfttal im Bereich Schloss

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 133 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 11,6 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 564 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10093 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 61 / AS Gymnich 1,9 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1007,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 131 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PilgerwegErftstadt
Grundschule682 m

Städt. Gem. Grundschule Gymnich

Kita521 m

Familienzentrum St. Kunibert

Bus133 m

Erftstadt Gymnich Kerpener Straße, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 133 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 11,6 km

Klinik / Notfall10,3 km

St.-Katharinen-Hospital GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2655,8 km

11.112 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 564 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAGymnicher+Hauptstraße+22-24 50374 Erftstadt
    Lebensmittel-Discounter · 564 mQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 50169 Kerpen, Maximilianstr. 1Maximilianstr. 1 50169 Kerpen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlHeerstr. 1-9 50169 Kerpen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Zum GänsgrabenZum Gänsgraben 3 50374 Erftstadt-Köttingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • KauflandKaufland KerpenSindorfer Straße 65-69 50171 Kerpen
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDStiftsstraße 256 50171 Kerpen-Langenich
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf FrechenDr.-Tusch-Straße 26-32 50226 Frechen
    Lebensmittel · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDirmerzheimer Straße 48 50374 Erftstadt
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannKerpen, 50171, Stiftsstr. 224-256Stiftsstr. 224-256 50171 Kerpen
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerKerpen-SindorfKerpener Straße 150 50170 Kerpen-Sindorf
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kerpen Am FalderAm Falder 24 50171 Kerpen
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 650 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 653 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 222 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 622 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei AxerGymnicher Hauptstraße 40 50374 Erftstadt
    Metzgerei · 650 mOSM
  • SchneiderGymnicher Hauptstraße 40 50374 Erftstadt
    Bäckerei · 660 mOSM
  • Milchhof SchäferKohlstraße 99 50374 Erftstadt
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Netto Getränke-DiscountMaximilianstraße 1 50169 Kerpen
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Erdbeerhof Schumacher / Schumachers HofladenFrenzenstraße 122 50374
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte "Alt Gymnich"Gymnicher Hauptstraße 27 50374 Erftstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 653 mOSM
  • Eiscafé Gymnicher Mühle
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • El GrecoHeerstraße 242 50169 Kerpen
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Eiscafé PampaninHeerstraße 182 50169 Kerpen
    Café · 2,3 kmOSM
  • Aksu GrillHeerstraße 169 50169 Kerpen
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jüdischer Friedhof Gymnich
    Friedhof · 222 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 269 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 532 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 541 mOSM
  • St. Kunibertus Schützengesellschaft GymnichSchützenstraße 30 50374 Erftstadt
    Sportzentrum · 639 mOSM
  • Bauer- und Kräutergarten
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing - Station Markt LechenichMarkt 50374 Erftstadt
    Carsharing · 5,1 kmOSM
  • nextbike
    Fahrradverleih · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Erftstadt - GymnichErftstraße 27
    Feuerwehr · 788 mOSM
  • Polizeiwache KerpenPhilipp-Schneider-Straße 8-10 50171 Kerpen
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 622 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.262 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 310 €/m² in 280 m; allgemeines Wohngebiet 340 €/m² in 486 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 2

Flurstück 349205 m²Pilgerweg 1 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350251 m²Pilgerweg 1 a · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2301.700 m²Pilgerweg 2 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2361.244 m²Pilgerweg 2 a · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336178 m²Pilgerweg 3 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337227 m²Pilgerweg 3 a · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229146 m²Pilgerweg 4 · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/11703 m²Pilgerweg 4 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/12686 m²Pilgerweg 4 a · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356602 m²Pilgerweg 5 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311172 m²Pilgerweg 6 · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312634 m²Pilgerweg 6 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306596 m²Pilgerweg 7 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192787 m²Pilgerweg 8 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294603 m²Pilgerweg 9 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265497 m²Pilgerweg 10 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208845 m²Pilgerweg 12 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209826 m²Pilgerweg 14 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210809 m²Pilgerweg 16 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2581.109 m²Pilgerweg 17 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211791 m²Pilgerweg 18 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286410 m²Pilgerweg 19 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212773 m²Pilgerweg 20 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285458 m²Pilgerweg 21 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213756 m²Pilgerweg 22 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254748 m²Pilgerweg 23 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214743 m²Pilgerweg 24 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2871.022 m²Pilgerweg 25 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215752 m²Pilgerweg 26 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3581.259 m²Pilgerweg 27 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216766 m²Pilgerweg 28 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333712 m²Pilgerweg 29 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324487 m²Pilgerweg 30 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344925 m²Pilgerweg 31 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348590 m²Pilgerweg 32 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330874 m²Pilgerweg 33 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225921 m²Pilgerweg 34 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1072.715 m²Pilgerweg 35 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50374

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pilgerweg in Erftstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert330 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pilgerweg
NamePilgerweg
Postleitzahl50374
OrtErftstadt
OrtsteilGymnich
Breitengrad50.842072
Längengrad6.735644
Vorwahl02235
TelefonnetzErftstadt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeErftstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B635 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer565 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.029 EUR/Ew.BBSR INKAR