Pilmeroth in 54483 Kleinich

Straßenprofil

Pilmeroth in Kleinich

Die Straße Pilmeroth liegt in Kleinich im Bereich Pilmeroth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54483 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pilmeroth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 19,5 km, A 60 20,2 km, A 602 29,9 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pilmeroth in Kleinich im Bereich Pilmeroth erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, Regionalbahn 6,5 km, Rufbus 174 m, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,92 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.881 EUR/Ew., Steuerkraft 552 EUR/Ew., Einzelhandel 8.489 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Wittlich-Mitte 19,5 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 25,4 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,1 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Kleinich
  • Weiterführende Schule6,0 kmGymnasium Traben-Trarbach
  • Kita2,4 kmKommunaler Kindergarten Kleinich
  • Bus174 mPilmeroth, Ort, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmTraben-Trarbach, Bahnhof, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Rufbus174 mPilmeroth, Ort, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmKlinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel
  • Fernstraße25,4 km13.577 Kfz/Tag
  • A 119,5 kmA 1 / AS Wittlich-Mitte
  • A 6020,2 kmA 60 / Kreuz Wittlich
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKautenbachtal · 6,6 % FFH, Wälder zwischen Wittlich und Cochem · 5,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier · 4,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier (Landschaftsschutzgebiet, 1,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hangbrücher bei Morbach (Naturschutzgebiet, 5,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kautenbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier | Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, Regionalbahn 6,5 km, Rufbus 174 m, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 25,4 km, 13.577 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1003,92 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-18 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +11
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 7,6 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 26,7 Min.
  • Digitale Infrastruktur51/10046,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PilmerothKleinich
Grundschule2,4 km

Grundschule Kleinich

Kita2,4 km

Kommunaler Kindergarten Kleinich

Bus/Rufbus174 m

Pilmeroth, Ort, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, Regionalbahn 6,5 km, Rufbus 174 m

Klinik / Notfall14,3 km

Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel

Lebensmittel8,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4125,4 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Bernkastel-KuesCusanusstraße 5a 54470 Bernkastel - Kues
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDCusanusstraße 18 54470 Bernkastel-Kues
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlCusanusstr. 53 54470 Bernkastel-Kues
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMAHandwerkstraße+2 54470 Bernkastel-Kues
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54486 Mülheim-Mosel, Industriestr. 1bIndustriestr. 1b 54486 Mülheim-Mosel
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBernkastel-Kues, 54470, Cusanusstr. 33Cusanusstr. 33 54470 Bernkastel-Kues
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 781 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 798 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Josie's KartoffelnKeltenstraße 16 54497 Morbach
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Metzgerei Alex MettlerHauptstraße 37 54497 Morbach
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • SchmittHauptstraße 28
    Bäckerei · 5,2 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Kessel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Zum DorfkrugKeltenstraße 32
    Restaurant · 3,6 kmOSM
  • MendelBurgstraße 10 54470 Bernkastel-Kues
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM
  • St. SebastianBurgstraße 93 54470 Bernkastel-Kues
    Café · 5,8 kmOSM
  • BressanoneMarkt 19 54470 Bernkastel-Kues
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 781 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • Gemeinde Longkamp
    Park · 2,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Am Feindsgarten
    Gartenanlage · 6,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Bernkastel
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KleinichOrtsstraße 50 54483 Kleinich
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion Bernkastel-KuesIm Viertheil 22 54470 Bernkastel-Kues
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Emmeroth
    Kläranlage · 798 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.881 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6100, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 5: 4, Nr. 5 A: 2 …

Flurstück 63683 m²Pilmeroth 1 · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 641.157 m²Pilmeroth 2 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 671.428 m²Pilmeroth 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 65802 m²Pilmeroth 3 · 56,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 663.280 m²Pilmeroth 3 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 6/33.313 m²Pilmeroth 4 · 7,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 6/11 m²Pilmeroth 5 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9/3503 m²Pilmeroth 5 · 54,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 10/216 m²Pilmeroth 5 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 78/10391 m²Pilmeroth 5 · 35,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 12/2287 m²Pilmeroth 5 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 131.386 m²Pilmeroth 5 A · 9,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11.326 m²Pilmeroth 5 B · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108/1216 m²Pilmeroth 5 C · 0,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11495 m²Pilmeroth 5 C · 25,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 12/1102 m²Pilmeroth 5 C · 49,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2738 m²Pilmeroth 5 D · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/2195 m²Pilmeroth 6 · 39,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14694 m²Pilmeroth 6 A · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 151.909 m²Pilmeroth 6 B · 2,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24476 m²Pilmeroth 7 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 231.534 m²Pilmeroth 8 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22244 m²Pilmeroth 9 · 51,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/142 m²Pilmeroth 10 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 31/23 m²Pilmeroth 10 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 32/1468 m²Pilmeroth 10 · 33,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/156 m²Pilmeroth 10 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 72/22 m²Pilmeroth 10 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 35948 m²Pilmeroth 11 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33495 m²Pilmeroth 12 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34460 m²Pilmeroth 13 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/111.573 m²Pilmeroth 14 · 8,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58/122 m²Pilmeroth 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59/21.734 m²Pilmeroth 15 · 13,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 61/13 m²Pilmeroth 15 · 14,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59/129 m²Pilmeroth 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 61/21.767 m²Pilmeroth 16 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 62/1495 m²Pilmeroth 17 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/14.006 m²Pilmeroth 18 · 3,7 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 6/141.607 m²Pilmeroth 19 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/13861 m²Pilmeroth 20 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11.447 m²Pilmeroth 21 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27/23.071 m²Pilmeroth 22 · 4,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54483

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pilmeroth in Kleinich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pilmeroth
NamePilmeroth
Postleitzahl54483
OrtKleinich
OrtsteilPilmeroth
Breitengrad49.896626
Längengrad7.152732
Vorwahl06536
TelefonnetzKleinich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeKleinich

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft552 EUR/Ew.BBSR INKAR