Pitzerstr. / Pitzerstraße in 67753 Aschbach

Straßenprofil

Pitzerstraße in Aschbach

Die Straße Pitzerstraße liegt in Aschbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67753 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06304

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert33 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 17,3 km, A 6 18,7 km, A 63 22,0 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pitzerstraße in Aschbach erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 254 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 20,5 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 24,5 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,67 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.973 EUR/Ew., Steuerkraft 629 EUR/Ew., Einzelhandel 7.079 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -6,5 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 17,3 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,7 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,4 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Am Königsberg Wolfstein
  • Weiterführende Schule2,9 kmRealschule plus Lauterecken/Wolfstein
  • Kita1,6 kmKom. Kindergarten
  • Bus254 mAschbach, Ort, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,9 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmReckweilerhof, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,0 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße18,7 km5.776 Kfz/Tag
  • A 6217,3 kmA 62 / AS Kusel
  • A 618,7 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKönigsberg · 8,6 % FFH
LandschaftsschutzKönigsland · 66,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Königsland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinalbmündung (Naturschutzgebiet, 7,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Königsberg | Landschaftsschutzgebiet: Königsland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 254 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 20,5 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,67 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,7 km, 5.776 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-21 Einwohner seit Zensus 2022, -6,5 %, Wanderungssaldo -2
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 24,8 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Kusel 17,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PitzerstraßeAschbach
Grundschule2,9 km

Grundschule Am Königsberg Wolfstein

Kita1,6 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus254 m

Aschbach, Ort, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 254 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 20,5 km

Klinik / Notfall22,0 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4818,7 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67752 Wolfstein, Pfingstweide 13Pfingstweide 13 67752 Wolfstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny LautereckenLautertalstraße 60 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • LidlLidlSaarbrücker Str. 11 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaarbrücker Straße 1e 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 10,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauterecken, 67742, Saarbrücker Str. 9Saarbrücker Str. 9 67742 Lauterecken
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 493 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Braun
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • DHL
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Felsen-Bräu
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM
  • Metzgerei MainoSaarbrücker Straße 65 67742 Lauterecken
    Metzgerei · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grillstation HinzweilerHauptstraße 2 67756 Hinzweiler
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Zur Alten Schenke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Gelateria La Piazzetta
    Eisdiele · 2,9 kmOSM
  • Wolfsteiner Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Katjas Café Herzhaft
    Café · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 493 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Schützenhaus
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Mehrgenerationenplatz
    Park · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Offenbach-HundheimTalstraße 2 67749 Offenbach-Hundheim
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • Polizeiinspektion LautereckenHauptstraße 19 67742 Lauterecken
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windpark Einöllen GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 33 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.973 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone33 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0470, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-6,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 19: 2

Flurstück 82/11.214 m²Pitzerstraße 1 · 36,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 15/3486 m²Pitzerstraße 2 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/2510 m²Pitzerstraße 3 · 44,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14235 m²Pitzerstraße 4 · 70,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84202 m²Pitzerstraße 5 · 41,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13519 m²Pitzerstraße 6 · 40,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/3849 m²Pitzerstraße 7 · 52,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12980 m²Pitzerstraße 8 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19490 m²Pitzerstraße 8 A · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/49 m²Pitzerstraße 9 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 86/1538 m²Pitzerstraße 9 · 49,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 101.156 m²Pitzerstraße 10 · 5,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87/7457 m²Pitzerstraße 11 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1816/197 m²Pitzerstraße 14 · 65,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91/12.395 m²Pitzerstraße 15 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18161.142 m²Pitzerstraße 16 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90107 m²Pitzerstraße 17 · 77,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89619 m²Pitzerstraße 19 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 100650 m²Pitzerstraße 19 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1818/1928 m²Pitzerstraße 20 · 10,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104/71.887 m²Pitzerstraße 23 · 11,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1838/8972 m²Pitzerstraße 24 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/21.890 m²Pitzerstraße 25 · 47,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67753

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pitzerstraße in Aschbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert33 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pitzerstraße
AbkürzungPitzerstr.
Postleitzahl67753
OrtAschbach
Breitengrad49.600201
Längengrad7.574444
Vorwahl06304
TelefonnetzWolfstein Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeAschbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft629 EUR/Ew.BBSR INKAR