Plan in 99706 Sondershausen

Straßenprofil

Plan in Sondershausen

Die Straße Plan liegt in Sondershausen im Bereich Himmelsberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99706 zugeordnet. Ortsteilbezug: Himmelsberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert17 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 14,1 km, A 71 34,9 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Plan in Sondershausen im Bereich Himmelsberg erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,0 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 178 m, S-Bahn 42,5 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 18,0 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 9,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.390 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 8.454 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -33
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Bleicherode 14,1 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.763 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kyffhäuserkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 7.443 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,0 kmStaatliche Grundschule Adolph Diesterweg Ebeleben
  • Weiterführende Schule6,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Ebeleben
  • Kita2,9 kmStädt. Kita Flohkiste
  • Bus178 mHimmelsberg, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,5 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmHohenebra, Ort, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmKlinikum Sondershausen
  • Fernstraße10,1 km7.443 Kfz/Tag
  • A 3814,1 kmA 38 / AS Bleicherode
  • A 7134,9 kmA 71 / AS Kölleda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmStaatliches Gymnasium Geschwister Scholl Sondershausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Ebeleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,3 kmStaatliche Regelschule Franzberg Sondershausen · Regelschule
  • Berufliche Schule9,7 kmStaatliches Berufsschulzentrum Kyffhäuserkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,4 kmStaatliches regionales Förderzentrum Johann Heinrich Pestalozzi Sondershausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFilsberg - Großes Loh, Himmelsberg · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDickkopf - Bendeleber Forst - NSG Gatterberge, Hainleite - Wipperdurchbruch - Kranichholz · 19,1 % FFH, Dickkopf - Bendeleber Forst - NSG Gatterberge, Hainleite - Westliche Schmücke · 19,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDün - Helbetal, Hainleite · 26,1 % Flächenanteil
NaturparkKyffhäuser · 30,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 248 ha, Gewerbe 298 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hainleite - Westliche Schmücke (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hotzenberg (Naturschutzgebiet, 5,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dickkopf - Bendeleber Forst - NSG Gatterberge; Hainleite - Wipperdurchbruch - Kranichholz; NSG Hotzenberg; Westliche Hainleite - Wöbelsburg | Landschaftsschutzgebiet: Dün - Helbetal; Hainleite | Naturpark: Kyffhäuser | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 178 m, S-Bahn 42,5 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 18,0 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,1 km, 7.443 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,0 km, weiterführend 6,2 km
  • Digitale Infrastruktur50/10058,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,6 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 14,1 %, Altersarmut 1,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PlanSondershausen
Grundschule6,0 km

Staatliche Grundschule Adolph Diesterweg Ebeleben

Kita2,9 km

Städt. Kita Flohkiste

Bus/Rufbus178 m

Himmelsberg, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 178 m, S-Bahn 42,5 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 18,0 km

Klinik / Notfall11,3 km

Klinikum Sondershausen

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 410,1 km

7.443 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99713 Ebeleben, Sondershäuser Str. 20Sondershäuser Str. 20 99713 Ebeleben
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlErfurter Str. 33a 99706 Sondershausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErfurter Straße 12a 99706 Sondershausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km
  • NORMANORMANordhäuser+Straße+1 99706 Sondershausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 101 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • HengstermannAm Marktplatz 1 99706 Sondershausen
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Fleischerei HellmundGeschwister-Scholl-Straße 21a 99713 Helbedündorf
    Metzgerei · 5,3 kmOSM
  • Der Getränke-Spezialist
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Thüringer HofSondershäuser Straße 9
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Meister Kebap-Haus
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • Café & Bäckerei EckBackSondershäuser Straße 22 99713 Ebeleben
    Café · 5,5 kmOSM
  • Zum FlohWilhelm-Klemm-Straße 35 99713 Ebeleben
    Eisdiele · 6,0 kmOSM
  • Biergarten Waldgaststätte TeichtalZum Teichtal 107 99752 Bleicherode
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 101 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 152 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 175 mOSM
  • Friedhof Himmelsberg
    Friedhof · 276 mOSM
  • Sportplatz FSV Schernberg
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Klostergarten Dietenborn
    Park · 4,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Schernberg
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Teichkläranlage Großberndten
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • WEA 09-70314 MD77
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 17 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 56 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 56 m; Freizeitgartenfläche (FGA) 2 €/m² in 78 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.390 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone17 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Himmelsberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99706

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Plan in Sondershausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert17 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Plan
NamePlan
Postleitzahl99706
OrtSondershausen
OrtsteilHimmelsberg
Breitengrad51.336121
Längengrad10.72863
Vorwahl036020, 03632, 036330, 036334
TelefonnetzEbeleben, Sondershausen, Grossberndten, Wolkramshausen
LandThüringen
LandkreisKyffhäuserkreis
GemeindeSondershausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B488 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft882 EUR/Ew.BBSR INKAR