Platanenweg in 51381 Leverkusen

Straßenprofil

Platanenweg in Leverkusen

Die Straße Platanenweg liegt in Leverkusen im Bereich Bergisch Neukirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51381 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergisch Neukirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert480 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 3,8 km, A 1 4,5 km, A 542 4,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Platanenweg in Leverkusen im Bereich Bergisch Neukirchen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 363 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 144 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 11,5 km, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,03 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.989 EUR/Ew., Steuerkraft 1.982 EUR/Ew., Einzelhandel 9.010 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.225 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +1.278
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Leverkusen-Opladen 3,8 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.935 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leverkusen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 850 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,2 % Wald, 4,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule363 mSchule Bergisch Neukirchen Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,3 kmSekundarschule Leverkusen - Sekundarstufe I -
  • Kita115 mMontessorie-Kinderhaus Hl. Drei Könige
  • Bus144 mBergisch-Neukirchen Leverkusen Stadthalle, ca. 128 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,8 kmLeverkusen Küppersteg (S), ca. 533 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmLeverkusen Opladen Bf, ca. 1.346 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmSt. Remigius Krankenhaus Opladen
  • Fernstraße3,4 km126.921 Kfz/Tag
  • A 33,8 kmA 3 / AS Leverkusen-Opladen
  • A 14,5 kmA 1 / Kreuz Leverkusen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium Städt. Gym. - Sekundarstufen I und II - Leverkusen-Lützenkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Leverkusen · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule1,3 kmSekundarschule Leverkusen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufskolleg des Zweckverbandes der Berufsbildenden Schulen Opladen - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,1 kmSchule an der Wupper, Städt. Förder- schule m.d. FSP LE, SQ, ES und GG - Primar- und Sek. I - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Hornpottweg, NSG Bachaue des Buergerbuschbaches · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDhünn u. Eifgenbach, Wupper von Leverkusen bis Solingen · 0,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG Bergische Hochflächen, LSG Bornheimer und Hamberger Bachtal mit Nebenbächen · 32,7 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,6 %, Verkehr 12,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.766 ha, Gewerbe 739 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Unteres Dhuenntal (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Erlenbruch im Buergerbusch (Naturschutzgebiet, 1,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dhünn u. Eifgenbach; Wupper von Leverkusen bis Solingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bergische Hochflächen; LSG Bornheimer und Hamberger Bachtal mit Nebenbächen; LSG Buchenwald am Thelensiefen; LSG-Buergerbusch; LSG Burscheider Lössterrasse

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 144 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 11,5 km, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 237 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 363 m, weiterführend 1,3 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 126.921 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,3 %, Kinderarmut 20,0 %, Altersarmut 4,7 %
  • Naturnähe53/10012,2 % Wald, 4,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.935 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leverkusen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PlatanenwegLeverkusen
Grundschule363 m

Schule Bergisch Neukirchen Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita115 m

Montessorie-Kinderhaus Hl. Drei Könige

Bus144 m

Bergisch-Neukirchen Leverkusen Stadthalle, ca. 128 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 144 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 11,5 km

Klinik / Notfall2,2 km

St. Remigius Krankenhaus Opladen

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 33,4 km

126.921 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 237 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWuppertalstraße 4 51381 Leverkusen
    Lebensmittel-Discounter · 237 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Leverkusen-OpladenPommernstraße 4-6 51379 Leverkusen
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny LützenkirchenIn Holzhausen 49 51381 Leverkusen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 51381 Leverkusen, Quettingerstr. 220Quettingerstr. 220 51381 Leverkusen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlNeukirchener Str. 76 42799 Leichlingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Leverkusen-ManfortStixchesstraße 123 51377 Leverkusen
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedenstraße 94a 42699 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKölner Straße 5-7 51379 Leverkusen
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • RossmannLeverkusen, 51381, Altenberger Str. 1-3Altenberger Str. 1-3 51381 Leverkusen
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerLangenfeldSolingerstr. 20-22 40764 Langenfeld
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leverkusen-OpladenAm Weiher 4-6 51379 Leverkusen
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 284 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 170 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 241 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 580 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei WillekeBurscheider Straße 73 51381 Leverkusen
    Bäckerei · 284 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • GeuerQuettinger Straße 3 51381 Leverkusen
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Schneiders GetränkemarktRothenberg 3 42799 Leichlingen (Rheinland)
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Stadthalle Berg.Neukirchen
    Restaurant · 170 mOSM
  • Eiscafe Santini
    Café · 347 mOSM
  • Daddy's PizzaPommernstraße 32 51379 Leverkusen
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Domstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Eiscafé MacaoWerkstättenstraße 20 51379 Leverkusen
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hallenbad Bergisch-NeukirchenWuppertalstraße 10 51381 Leverkusen
    Sportzentrum · 241 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 244 mOSM
  • Tillmans Park
    Park · 262 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 269 mOSM
  • Friedhof Bergisch Neukirchen
    Friedhof · 426 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Wupsi Rad51381
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM
  • wupsiCar Am Funkenturm
    Carsharing · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bergisch NeukirchenAtzlenbacher Straße 8 51381 Leverkusen
    Feuerwehr · 780 mOSM
  • Polizeiwache OpladenOpladener Platz 6 51379 Leverkusen
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 580 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • SL Naturenergie GmbH
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Kläranlage LeverkusenAlter Bürriger Deich 10 51373 Leverkusen
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 480 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 490 €/m² in 4 m; Nutzungsart SN 10 €/m² in 68 m; Mischgebiet 460 €/m² in 145 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote32,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis429,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.989 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone480 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Leverkusen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2, Nr. 22: 2

Flurstück 2244212 m²Platanenweg 1 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2245183 m²Platanenweg 1 a · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2246200 m²Platanenweg 1 b · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2247230 m²Platanenweg 1 c · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2249241 m²Platanenweg 1 d · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2250604 m²Platanenweg 1 e · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2122229 m²Platanenweg 2 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2123260 m²Platanenweg 2 a · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2256203 m²Platanenweg 3 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2255204 m²Platanenweg 3 a · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2254205 m²Platanenweg 3 b · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2253206 m²Platanenweg 3 c · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1236216 m²Platanenweg 4 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1237216 m²Platanenweg 6 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1238216 m²Platanenweg 8 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1239216 m²Platanenweg 10 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1318985 m²Platanenweg 11 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1240519 m²Platanenweg 12 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1636856 m²Platanenweg 12 a · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13231.111 m²Platanenweg 13 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1637894 m²Platanenweg 14 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1647956 m²Platanenweg 16 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1648994 m²Platanenweg 18 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2052353 m²Platanenweg 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2053583 m²Platanenweg 20 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20541.045 m²Platanenweg 22 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2055121 m²Platanenweg 22 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17041.086 m²Platanenweg 24 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22721.000 m²Platanenweg 26 · 0,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 2229269 m²Platanenweg 32 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2230196 m²Platanenweg 34 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2231210 m²Platanenweg 36 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2232267 m²Platanenweg 38 · 37,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51381

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Platanenweg in Leverkusen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert480 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Platanenweg
NamePlatanenweg
Postleitzahl51381
OrtLeverkusen
OrtsteilBergisch Neukirchen
Breitengrad51.079063
Längengrad7.030648
Vorwahl0214, 02171, 02173
TelefonnetzLeverkusen, Leverkusen-Opladen, Langenfeld Rheinland
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
Kreisfreie StadtLeverkusen, Stadt
GemeindeLeverkusen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B750 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer250 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.982 EUR/Ew.BBSR INKAR