Plauensche Str. / Plauensche Straße in 07927 Hirschberg

Straßenprofil

Plauensche Straße in Hirschberg

Die Straße Plauensche Straße liegt in Hirschberg im Bereich Hirschberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07927 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hirschberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 3,8 km, A 72 6,7 km, A 93 9,7 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Plauensche Straße in Hirschberg im Bereich Hirschberg erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 8,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, Regionalbahn 7,8 km, Tram 20,8 km, Fernzug 33,1 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,92 €/m² Miete, 19,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.887 EUR/Ew., Steuerkraft 1.527 EUR/Ew., Einzelhandel 8.656 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Bad Lobenstein 3,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 40.701 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmStaatliche Grundschule Gefell
  • Weiterführende Schule8,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Tanna
  • Kita2,0 kmAWO-Kita Saalespatzen
  • Bus198 mHirschberg, Wasserwerk, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmGrobau, Bahnhof, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Tram20,8 kmPlauen, Neundorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmKliniken HochFranken, Klinik Naila
  • Fernstraße3,5 km40.701 Kfz/Tag
  • A 93,8 kmA 9 / AS Bad Lobenstein
  • A 726,7 kmA 72 / AS Hof/Töpen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,0 kmJean-Paul-Gymnasium Hof · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule35,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmStaatliche Regelschule "Johann Heinrich Pestalozzi" Hirschberg · Regelschule
  • Berufliche Schule12,2 kmStaatliche Berufsoberschule Hof · Berufsoberschulen
  • Förderschule17,8 kmFriedrich-Fröbel-Schule Schleiz Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTannbach bei Mödlareuth · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSaaletal v. Joditz bis Blankenstein u. NSG Tannbach b. Mödlareuth, Tannbach-Klingefelsen · 1,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Saaletal" im Gebiet der Stadt Hof und des Landkreises Hof · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkFrankenwald, Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 58,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 36 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tannbach bei Mödlareuth (Naturschutzgebiet, 2,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Saaletal v. Joditz bis Blankenstein u. NSG Tannbach b. Mödlareuth; Tannbach-Klingefelsen | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Saaletal" im Gebiet der Stadt Hof und des Landkreises Hof | Nationales Naturmonument: Grünes Band Thüringen | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 198 m, Regionalbahn 7,8 km, Tram 20,8 km, Fernzug 33,1 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10093,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Bad Lobenstein 3,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung78/100+22 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +14

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 8,5 km
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 40.701 Kfz/Tag
  • Naturnähe65/10028,3 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Plauensche StraßeHirschberg
Grundschule2,7 km

Staatliche Grundschule Gefell

Kita2,0 km

AWO-Kita Saalespatzen

Bus198 m

Hirschberg, Wasserwerk, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, Regionalbahn 7,8 km, Tram 20,8 km, Fernzug 33,1 km

Klinik / Notfall13,2 km

Kliniken HochFranken, Klinik Naila

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 93,5 km

40.701 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny HirschbergLobensteiner Str. 30 07927 Hirschberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 07926 Gefell, Schleizer Straße 44Schleizer Straße 44 07926 Gefell
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlSchleizer Str. 49 07926 Gefell
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAdiska TannaKoskauer Straße 35 07922 Tanna
    Lebensmittel · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei & Konditorei MeyerLobensteiner Straße 30 07927 Hirschberg
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Fleischerei Liebengrün – Filiale GefellMarkt 10 07926 Gefell
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Autohof Hirschberg07927 Hirschberg
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Traditionsgasthof & Pension 'Zur Wettera'
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Marktstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Kreativ-Café
    Café · 2,3 kmOSM
  • Bistro AntalyaMarkt 2 07926 Gefell
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Dobareuth
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten19,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Acker (A) 1 €/m² in 22 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand19,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.887 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 14: 2, Nr. 14a: 3

Flurstück 592/177.494 m²Plauensche Straße 1 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 611722 m²Plauensche Straße 10 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 793/12.331 m²Plauensche Straße 10a · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 612698 m²Plauensche Straße 12 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 613/2340 m²Plauensche Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9403 m²Plauensche Straße 14 · 39,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/2225 m²Plauensche Straße 14 · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8402 m²Plauensche Straße 14a · 48,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/3184 m²Plauensche Straße 14a · 25,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/4301 m²Plauensche Straße 14a · 7,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 70563 m²Plauensche Straße 22 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76922 m²Plauensche Straße 24 · 17,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07927

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Plauensche Straße in Hirschberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Plauensche Straße
AbkürzungPlauensche Str.
Postleitzahl07927
OrtHirschberg
OrtsteilHirschberg
Breitengrad50.41758
Längengrad11.836658
Vorwahl036644, 036649
TelefonnetzHirschberg Saale, Gefell b Schleiz
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeHirschberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B404 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer383 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.527 EUR/Ew.BBSR INKAR