Pleßstr. / Pleßstraße in 98590 Rosa

Straßenprofil

Pleßstraße in Rosa

Die Straße Pleßstraße liegt in Rosa. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98590 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert17 €/m² · Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 22,4 km, A 73 30,3 km, A 4 30,9 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pleßstraße in Rosa erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 13,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 226 m, Regionalbahn 6,8 km, Tram 26,1 km, Fernzug 29,9 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 14,0 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,42 €/m² Miete, 8,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.828 EUR/Ew., Steuerkraft 406 EUR/Ew., Einzelhandel 6.571 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 15,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 22,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 13.178 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,4 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Roßdorf
  • Weiterführende Schule13,7 kmRhön-Gymnasium
  • Kita2,8 kmKindertagesstätte "Rhöner Kindernest"
  • Bus226 mRosa, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmBreitungen (Werra), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram26,1 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmKlinikum Bad Salzungen GmbH
  • Fernstraße9,4 km13.178 Kfz/Tag
  • A 7122,4 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 7330,3 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,7 kmStaatliches Gymnasium "Dr.-Sulzberger" Bad Salzungen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Feldatalschule" Stadtlengsfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmRegelschule Breitungen · Regelschule
  • Berufliche Schule7,5 kmSBBS f. Gesundheit und Soziales ST Schwallungen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,3 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Christian-Ludwig-Wucke"-Schule Bad Salzungen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPleß - Stoffelskuppe - Bernshäuser Kutte, Werra bis Treffurt mit Zuflüssen · 1,1 % FFH, Biosphärenreservat Rhön · 22,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzThüringische Rhön · 36,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stoffelskuppe (Naturschutzgebiet, 1,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Pleß - Stoffelskuppe - Bernshäuser Kutte; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Thüringische Rhön | Vogelschutzgebiet: Thüringische Rhön

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 226 m, Regionalbahn 6,8 km, Tram 26,1 km, Fernzug 29,9 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+14 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +3
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur24/10015,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen34/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 13,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 7,3 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 31,1 Min.
  • Alltagsversorgung49/100Supermarkt 14,0 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PleßstraßeRosa
Grundschule2,8 km

Grundschule Roßdorf

Kita2,8 km

Kindertagesstätte "Rhöner Kindernest"

Bus226 m

Rosa, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 226 m, Regionalbahn 6,8 km, Tram 26,1 km, Fernzug 29,9 km

Klinik / Notfall10,3 km

Klinikum Bad Salzungen GmbH

Lebensmittel14,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 629,4 km

13.178 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAChristin WehnerFrauenbreitunger Weg 29 98597 Breitungen
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHilderser+Straße+2A 98590 Schwallungen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98597 Breitungen, Hauptstr. 64 aHauptstr. 64 a 98597 Breitungen
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Zehnt 4 36466 Dermbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 310 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 255 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kaufmarkt
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • MetzgereiRosatalstraße 14 98574 Schmalkalden
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Backhaus Jäger
    Bäckerei · 7,1 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus „Grebner”Salzunger Straße 10 98590 Roßdorf
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Café an der CottaplantageEckardtser Straße 1 98590 Schwallungen
    Café · 3,2 kmOSM
  • Wanderhütte auf dem Pleß98597 Breitungen/Werra
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • Sonjas EisdieleOberer Schutz 29 36433 Bad Salzungen
    Eisdiele · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 310 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 384 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 385 mOSM
  • Glaskunstgarten
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Sportpark Rossdorf Rhön
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FFW Rosa
    Feuerwehr · 377 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 255 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld91,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 17 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 31 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 31 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 31 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote91,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.828 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone17 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 7: 2, Nr. 8: 2, Nr. 13a: 2 …

Flurstück 40/31.492 m²Pleßstraße 1 · 51,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 145480 m²Pleßstraße 2 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37/41.519 m²Pleßstraße 3 · 19,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1/1641 m²Pleßstraße 4 · 29,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 27/264 m²Pleßstraße 5 · 97,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 27/8442 m²Pleßstraße 5 · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3/1539 m²Pleßstraße 6 · 37,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 32/2830 m²Pleßstraße 7 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 32/3463 m²Pleßstraße 7 · 35,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 37/31.554 m²Pleßstraße 7a · 9,9 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 6477 m²Pleßstraße 8 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 71.305 m²Pleßstraße 8 · 3,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 24/41.614 m²Pleßstraße 9 · 36,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9/52.250 m²Pleßstraße 10 · 26,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9/3879 m²Pleßstraße 10a · 17,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 23/9116 m²Pleßstraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23/4793 m²Pleßstraße 11a · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12/11.816 m²Pleßstraße 12 · 23,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 308/61.120 m²Pleßstraße 13 · 11,7 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 14/5373 m²Pleßstraße 13a · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 14/6561 m²Pleßstraße 13a · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 498/5900 m²Pleßstraße 14 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 498/201.205 m²Pleßstraße 14a · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 498/17748 m²Pleßstraße 15 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 498/23727 m²Pleßstraße 16 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 498/16729 m²Pleßstraße 17 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 498/15615 m²Pleßstraße 18 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 499/13109 m²Pleßstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 498/61.148 m²Pleßstraße 19 · 15,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 498/14331 m²Pleßstraße 20 · 36,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 499/14354 m²Pleßstraße 20 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 498/3409 m²Pleßstraße 22 · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 499/11205 m²Pleßstraße 22 · 33,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 499/952 m²Pleßstraße 24 · 5,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 499/10392 m²Pleßstraße 24 · 36,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 497/62.416 m²Pleßstraße 26 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 497/7773 m²Pleßstraße 26 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 479/3726 m²Pleßstraße 28 · 16,2 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FreizeitanlageFlurstück 4885.953 m²Pleßstraße 28 · 4,9 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehoelzFlurstück 489/1595 m²Pleßstraße 28 · 15,5 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FreizeitanlageFlurstück 490/5715 m²Pleßstraße 28 · 50,4 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 490/3110.729 m²Pleßstraße 28 · 20,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FreizeitanlageFlurstück 490/361.749 m²Pleßstraße 28 · 15,3 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FreizeitanlageFlurstück 495/29 m²Pleßstraße 28 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98590

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pleßstraße in Rosa

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit15,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert17 €/m²Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pleßstraße
AbkürzungPleßstr.
Postleitzahl98590
OrtRosa
Breitengrad50.713661
Längengrad10.249043
Vorwahl036968
TelefonnetzRossdorf Rhön
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeRosa

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft406 EUR/Ew.BBSR INKAR