Plotzsägemühle in 76332 Bad Herrenalb

Straßenprofil

Plotzsägemühle in Bad Herrenalb

Die Straße Plotzsägemühle liegt in Bad Herrenalb im Bereich Loffenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76332 zugeordnet. Ortsteilbezug: Loffenau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07083

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 17,3 km, A 8 20,2 km, A 65 32,1 km Luftlinie
  • Breitband65,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Plotzsägemühle in Bad Herrenalb im Bereich Loffenau erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 7,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 242 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 23,0 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,91 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.773 EUR/Ew., Steuerkraft 754 EUR/Ew., Einzelhandel 9.811 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +136 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +83
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Rastatt-Nord 17,3 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,5 km, 16.362 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 74,9 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Loffenau
  • Weiterführende Schule7,4 kmVon-Drais-Schule Gernsbach Gemeinschaftsschule
  • Kita3,2 kmEvangelische Kindertagesstätte Brunnengasse
  • Bus242 mGaistal Spechtschmiede, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,7 kmBad Herrenalb, ca. 261 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmHörden, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmKlinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg
  • Fernstraße18,5 km16.362 Kfz/Tag
  • A 517,3 kmA 5 / AS Rastatt-Nord
  • A 820,2 kmA 8 / AS Karlsbad
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium21,3 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule33,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,4 kmVon-Drais-Schule Gernsbach Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule48,1 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule43,6 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbtal und Seitentäler · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtal mit Seitentälern, Unteres Murgtal und Seitentäler · 7,2 % FFH, Nordschwarzwald · 13,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlbtalplatten und Herrenalber Berge, Bottenberg · 55,2 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 158 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Albtal und Seitentäler (Naturschutzgebiet, 1,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtal mit Seitentälern; Unteres Murgtal und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Albtalplatten und Herrenalber Berge; Bottenberg; Gemeindewald Loffenau; Michelbachtal; Mittleres Murgtal; Staatswald südlich Bernbach | Naturpark: Schwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 242 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 23,0 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 7,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Rossmann 4,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur56/10065,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Rastatt-Nord 17,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PlotzsägemühleBad Herrenalb
Grundschule3,3 km

Grundschule Loffenau

Kita3,2 km

Evangelische Kindertagesstätte Brunnengasse

Bus/Rufbus242 m

Gaistal Spechtschmiede, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 242 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 23,0 km

Klinik / Notfall16,0 km

Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3618,5 km

16.362 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Bad HerrenalbEttlinger Str. 54 76332 Bad Herrenalb
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • EDEKAEDEKA HuckKanalstraße 1 76571 Gaggenau-Hörden
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchwarzwaldstraße 20 76593 Gernsbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76593 Gernsbach-Hilpertsau, Murgtalstr. 1Murgtalstr. 1 76593 Gernsbach-Hilpertsau
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • LidlLidlIm Wörthgarten 4 76593 Gernsbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • REWEREWE Jan Klingenberg oHGTheodor Bergmann Straße 4 76571 Gaggenau
    Lebensmittel · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Herrenalb, 76332, Ettlinger Str. 50Ettlinger Str. 50 76332 Bad Herrenalb
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerGaggenau MurgtalcenterTheodor-Bergmann-Straße 2-4 / Hauptstr. 25 76571 Gaggenau
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GernsbachSchwarzwaldstraße 10 76593 Gernsbach
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 35 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 929 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Alb LädleGernsbacher Straße 9 76332 Bad Herrenalb
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Bäckerei HaagDobler Straße 4 76332 Bad Herrenalb
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • FiegObere Dorfstraße 4 76597 Loffenau
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Klosterbrauerei MönchBleichweg 11 76332 Bad Herrenalb
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Obst/GemüseHauptstraße 28 75335 Dobel
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Plotzsägmühle
    Restaurant · 35 mOSM
  • Freibadkiosk
    Café · 2,6 kmOSM
  • Herrenalber Pinsa Pasta Burger Grill HausSägwasenplatz 2 76332 Bad Herrenalb
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Eiscafe MiaKurpromenade 15 76332 Bad Herrenalb
    Eisdiele · 3,4 kmOSM
  • PilsstubeKurpromenade 15 76332 Bad Herrenalb
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadt Bad Herrenalb
    Spielplatz · 929 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • SV Bad Herrenalb 1920
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Friedhof Bad Herrenalb
    Friedhof · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bad Herrenalb KurparkKurpromenade 36 76332 Bad Herrenalb
    Carsharing · 3,5 kmOSM
  • Nextbike
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Bad HerrenalbDobler Straße 10 76332 Bad Herrenalb
    Polizei · 3,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Loffenau
    Feuerwehr · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Häfele Metallrecycling GmbH & Co. KGIgelbachstraße 7 76597 Loffenau
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • AWG Calw
    Glascontainer · 4,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,1 kmOSM
  • WEA 14
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.773 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.773 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Plotzsägemühle, 76332 Bad Herrenalb
Position: 48.769035, 8.433583

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76332

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Plotzsägemühle in Bad Herrenalb

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Plotzsägemühle
NamePlotzsägemühle
Postleitzahl76332
OrtBad Herrenalb
OrtsteilLoffenau
Breitengrad48.769035
Längengrad8.433583
Vorwahl07083
TelefonnetzBad Herrenalb
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeBad Herrenalb, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft754 EUR/Ew.BBSR INKAR