Plüggentiner Str. / Plüggentiner Straße in 18573 Samtens

Straßenprofil

Plüggentiner Straße in Samtens

Die Straße Plüggentiner Straße liegt in Samtens im Bereich Samtens. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18573 zugeordnet. Ortsteilbezug: Samtens.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 32,8 km, A 19 77,8 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Plüggentiner Straße in Samtens im Bereich Samtens erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 10,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 725 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 10,1 km, Rufbus 13,7 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Stralsund 32,8 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 15.031 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmFreie Schule Rügen Grundschule mit Orientierungsstufe
  • Weiterführende Schule10,5 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium
  • Kita383 mAWO Integrative Musik-Kindertagesstätte
  • Bus725 mSamtens Neubau, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmSamtens Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,1 kmBergen Bahnhof, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße10,1 km15.031 Kfz/Tag
  • A 2032,8 kmA 20 / AS Stralsund
  • A 1977,8 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,2 kmSchulzentrum am Sund Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule122,3 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule78,6 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule11,8 kmSonderpädagogisches Zentrum für mehrfachbehinderte Hörgeschädigte Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 868 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,1 km, 15.031 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 725 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 10,1 km, Rufbus 13,7 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 10,5 km
  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Stralsund 32,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Plüggentiner StraßeSamtens
Grundschule4,1 km

Freie Schule Rügen Grundschule mit Orientierungsstufe

Kita383 m

AWO Integrative Musik-Kindertagesstätte

Bus725 m

Samtens Neubau, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 725 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 10,1 km, Rufbus 13,7 km

Klinik / Notfall14,7 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 9610,1 km

15.031 Kfz/Tag

Autobahn32,8 km

A 20 / AS Stralsund

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 868 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 18573 Samtens, Kastanienallee 2 eKastanienallee 2 e 18573 Samtens
    Lebensmittel-Discounter · 868 mQuelle
  • EDEKAEDEKA GoersLange Str. 2 18574 Garz
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRuschwitzstraße 56 18528 Bergen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km
  • NORMANORMARingstraße+113-115 18528 Bergen
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBergen, 18528, Ruschwitzstr. 56Ruschwitzstr. 56 18528 Bergen
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 769 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 717 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 113 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 853 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei GanzertGingster Straße 12 18573 Samtens
    Metzgerei · 769 mOSM
  • Stadtbäckerei Kühl
    Bäckerei · 873 mOSM
  • Ökohof Thom
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM
  • Rügener Bauernmarkt: Alte PommernkateHauptstraße 2a 18573 Rambin
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eisdiele
    Eisdiele · 717 mOSM
  • CaféGingster Straße 16 18573 Samtens
    Café · 718 mOSM
  • Grützmann'sGingster Straße 1a 18573 Samtens
    Restaurant · 953 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Hyperdome DiskothekBahnhofstraße 2 18528 Sehlen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 113 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 504 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 610 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 736 mOSM
  • Park
    Park · 7,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • BaaskeBergener Straße 12
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Samtens
    Feuerwehr · 825 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 860 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 853 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 855 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18573

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Plüggentiner Straße in Samtens

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Plüggentiner Straße
AbkürzungPlüggentiner Str.
Postleitzahl18573
OrtSamtens
OrtsteilSamtens
Breitengrad54.362926
Längengrad13.299281
Vorwahl038306
TelefonnetzSamtens
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisRügen
GemeindeSamtens

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR