Pösigker Str. / Pösigker Straße in 06369 Prosigk

Straßenprofil

Pösigker Straße in Prosigk

Die Straße Pösigker Straße liegt in Prosigk im Bereich Pösigk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06369 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pösigk.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 9,2 km, A 14 16,9 km, A 143 25,3 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pösigker Straße in Prosigk im Bereich Pösigk erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 7,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 135 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 15,3 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,64 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.960 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.042 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -210 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Thurland 9,2 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.146 je 100.000 Einwohner im Landkreis Anhalt-Bitterfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 50 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,6 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschuleverbund Radegast-Edderitz
  • Weiterführende Schule7,9 kmSekundarschule Zörbig
  • Kita4,1 kmHort Radegast
  • Bus135 mPösigk (Cosa), Ort, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,2 kmRaguhn, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmWeißandt-Gölzau, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,9 kmStädtisches Klinikum Dessau
  • Fernstraße3,6 km7.020 Kfz/Tag
  • A 99,2 kmA 9 / AS Thurland
  • A 1416,9 kmA 14 / AS Löbejün
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmLudwigsgymnasium Köthen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,3 kmFreie Schule Anhalt Köthen - Integrierte Gesamtschule - · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,9 kmSekundarschule Zörbig · Sekundarschule
  • Berufliche Schule23,7 kmEURAKA-Exklusiv Internationale Pflegeschulen gGmbH Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule10,1 kmFörderschule für Geistige Entwicklung · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrambach, Cösitzer Teich · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrambach südwestlich Dessau, Fuhnequellgebiet Vogtei westlich Wolfen · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzFuhneaue, Horngrabenniederung · 5,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 303 ha, Gewerbe 179 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fuhneaue (Landschaftsschutzgebiet, 5,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vogtei (Naturschutzgebiet, 5,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brambach südwestlich Dessau; Fuhnequellgebiet Vogtei westlich Wolfen; Wiesen und Quellbusch bei Radegast | Landschaftsschutzgebiet: Fuhneaue; Horngrabenniederung; Mosigkauer Heide | Naturschutzgebiet: Brambach; Cösitzer Teich; Vogtei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 135 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 15,3 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,64 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 50 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 8,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 7,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-210 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +36
  • Naturnähe56/1004,6 % Wald, 1,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Pösigker StraßeProsigk
Grundschule4,0 km

Grundschuleverbund Radegast-Edderitz

Kita4,1 km

Hort Radegast

Bus/Rufbus135 m

Pösigk (Cosa), Ort, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 135 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 15,3 km

Klinik / Notfall15,9 km

Städtisches Klinikum Dessau

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1833,6 km

7.020 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 9,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06369 Weißandt-Gölzau, Gewerbepark 2Gewerbepark 2 06369 Weißandt-Gölzau
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NiebischRadegaster Str. 65 06780 Zörbig
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRadegaster Straße 61 b 06780 Zörbig
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • LidlLidlLeipziger Str. 36i 06366 Köthen
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland KöthenMerziener Straße 20 06366 Köthen
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle
  • PENNYPenny am WasserturmAm Wasserturm 51 06366 Koethen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerKöthenButtermarkt 5 06366 Köthen
    Drogerie · 9,7 kmQuelle
  • RossmannKöthen, 06366, Hallesche Str. 80Hallesche Str. 80 06366 Köthen
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 186 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadtbäckerei Rödel
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Köthener Fleisch- und WurstwarenDessauer Straße 25 06369 Radegast
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Freie Tankstelle QuellendorfKöthener Straße 14 06386 Südliches Anhalt
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • Getränke-QuelleLeipziger Straße 36c 06366 Köthen (Anhalt)
    Getränkemarkt · 8,6 kmOSM
  • KLECS Gesunde ErnährungFriedrich-Ebert-Straße 26 06366 Köthen (Anhalt)
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eisdiele Prosigk
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Imbiss im Nahkauf
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Crazy Horse SaloonDorfstraße 2 06369 Zehbitz
    Restaurant · 3,9 kmOSM
  • Vogel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Eiscaffeé BlechschmidtSchützenplatz 2 06780 Zörbig
    Café · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 186 mOSM
  • LSG 1930 Prosigk
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • SV Gölzau 1924 e.V.
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gnetsch
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeirevier Anhalt-BitterfeldFriedrich-Ebert-Straße 39 06366 Köthen (Anhalt)
    Polizei · 9,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 650 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.960 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 3, Nr. 31 A: 2

Flurstück 202.370 m²Pösigker Straße 1 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151.070 m²Pösigker Straße 2 · 30,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162.560 m²Pösigker Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 10/321.368 m²Pösigker Straße 3 · 4,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 10/341.591 m²Pösigker Straße 3 · 13,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/3517.405 m²Pösigker Straße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 51/352.456 m²Pösigker Straße 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/362.273 m²Pösigker Straße 5 · 9,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 80051.172 m²Pösigker Straße 6 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80061.247 m²Pösigker Straße 7 · 12,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 80071.099 m²Pösigker Straße 8 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8008771 m²Pösigker Straße 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/31.691 m²Pösigker Straße 10 · 7,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 42/2340 m²Pösigker Straße 11 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/42800 m²Pösigker Straße 12 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100114.633 m²Pösigker Straße 15 · 6,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 10001.623 m²Pösigker Straße 16 · 5,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 40/3481 m²Pösigker Straße 17 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/4499 m²Pösigker Straße 18 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80032.734 m²Pösigker Straße 19 · 11,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 8000920 m²Pösigker Straße 20 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80021.066 m²Pösigker Straße 21 · 17,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 41920 m²Pösigker Straße 22 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/455.347 m²Pösigker Straße 23 · 0,7 % bebautNutzung: WaldFlurstück 29/72.578 m²Pösigker Straße 24 · 14,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 29/15712 m²Pösigker Straße 25 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/31.038 m²Pösigker Straße 26 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/81.730 m²Pösigker Straße 27 · 23,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 29/11.083 m²Pösigker Straße 28 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/21.148 m²Pösigker Straße 29 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/22566 m²Pösigker Straße 30 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/23580 m²Pösigker Straße 30 A · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/19569 m²Pösigker Straße 31 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/20627 m²Pösigker Straße 31 A · 32,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/211.272 m²Pösigker Straße 31 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 21/112.113 m²Pösigker Straße 32 · 7,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 21/102.000 m²Pösigker Straße 33 · 7,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 21/25843 m²Pösigker Straße 34 A · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/82.053 m²Pösigker Straße 34 B · 10,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 21/52.309 m²Pösigker Straße 35 · 9,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 21/27634 m²Pösigker Straße 36 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/301.203 m²Pösigker Straße 37 · 12,5 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06369

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pösigker Straße in Prosigk

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pösigker Straße
AbkürzungPösigker Str.
Postleitzahl06369
OrtProsigk
OrtsteilPösigk
Breitengrad51.693558
Längengrad12.081228
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisAnhalt-Bitterfeld
GemeindeSüdliches Anhalt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR