Poetensteig in 19230 Gammelin

Straßenprofil

Poetensteig in Gammelin

Die Straße Poetensteig liegt in Gammelin im Bereich Gammelin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19230 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gammelin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert36 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 3,6 km, A 14 19,4 km, A 20 34,7 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Poetensteig in Gammelin im Bereich Gammelin erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 454 m, weiterführend 9,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 366 m, Regionalbahn 5,3 km, Tram 10,7 km, Fernzug 17,2 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hagenow 3,6 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 9.703 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule454 mGrundschule Gammelin
  • Weiterführende Schule9,6 kmRobert-Stock-Gymnasium
  • Kita2,3 kmASB Kindertagesstätte "Heidehüpfer"
  • Bus366 mGammelin, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmZachun Bahnhof, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Tram10,7 kmSchwerin Neu Pampow, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,7 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße7,6 km9.703 Kfz/Tag
  • A 243,6 kmA 24 / AS Hagenow
  • A 1419,4 kmA 14 / AS Schwerin-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmRobert-Stock-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,3 kmGymnasiales Schulzentrum Wittenburg Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule42,7 kmRealschule Bleckede · Realschule
  • Berufliche Schule53,7 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,9 kmDiesterwegschule Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 366 m, Regionalbahn 5,3 km, Tram 10,7 km, Fernzug 17,2 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,6 km, 9.703 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 24 / AS Hagenow 3,6 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 8,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PoetensteigGammelin
Grundschule454 m

Grundschule Gammelin

Kita2,3 km

ASB Kindertagesstätte "Heidehüpfer"

Bus/Rufbus366 m

Gammelin, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 366 m, Regionalbahn 5,3 km, Tram 10,7 km, Fernzug 17,2 km

Klinik / Notfall18,7 km

HELIOS Kliniken Schwerin

B 3217,6 km

9.703 Kfz/Tag

Autobahn3,6 km

A 24 / AS Hagenow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 8,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAPampower+Str.+1 19073 Stralendorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • NettoNetto HagenowGoethestrasse 6 19230 Hagenow
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • PENNYPenny HagenowMoellner Str. 51A 19230 Hagenow
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km
  • EDEKAEDEKA LüdkeAhornstr. 25 19075 Pampow
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAhornstraße 46 19075 Pampow
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHagenow, 19230, Lange Str. 87-89Lange Str. 87-89 19230 Hagenow
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 182 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Boldt
    Bäckerei · 6,4 kmOSM
  • teamSudenhofer Straße 2 19230 Hagenow
    Kiosk / Convenience · 8,1 kmOSM
  • Konsum Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 9,2 kmOSM
  • Heinrich Buck
    Metzgerei · 9,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Landgasthof "Zur Bratkartoffel"Hauptstraße 24 19230 Bandenitz
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Hof-Laden Nr. 23 & Lese-CaféDorfstraße 3 19075 Warsow
    Café · 4,1 kmOSM
  • Berlin Grill
    Imbiss / Fast Food · 9,6 kmOSM
  • By Mikey
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 182 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 263 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 456 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 486 mOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrSchulstraße 13 19230 Gammelin
    Feuerwehr · 562 mOSM
  • Polizeistation Stralendorf
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 36 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 34 €/m² in 664 m; Dorfgebiet 24 €/m² in 968 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone36 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19230

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Poetensteig in Gammelin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert36 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Poetensteig
NamePoetensteig
Postleitzahl19230
OrtGammelin
OrtsteilGammelin
Breitengrad53.51379
Längengrad11.246141
Vorwahl038850
TelefonnetzGammelin
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisLudwigslust
GemeindeGammelin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR