Pomnitz in 06628 Möllern

Straßenprofil

Pomnitz in Möllern

Die Straße Pomnitz liegt in Möllern im Bereich Pomnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06628 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pomnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 19,5 km, A 38 23,3 km, A 143 29,9 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pomnitz in Möllern im Bereich Pomnitz erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 185 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 22,5 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,9 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslageprüfen56

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,88 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.281 EUR/Ew., Steuerkraft 580 EUR/Ew., Einzelhandel 6.968 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -37 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -21
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Naumburg 19,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmBergschule Bad Kösen - Grundschule -
  • Weiterführende Schule4,2 kmLandesschule Pforta
  • Kita2,7 kmHort Bergschule
  • Bus185 mPomnitz (Möllern), ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,5 kmMücheln(Geiseltal) Stadt, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmBad Kösen, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmSRH Klinikum Naumburg
  • Fernstraße4,9 km8.001 Kfz/Tag
  • A 919,5 kmA 9 / AS Naumburg
  • A 3823,3 kmA 38 / AS Leuna
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGöttersitz, Tote Täler · 5,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFinne-Hänge bei Auerstedt, Göttersitz und Schenkenholz nördlich Bad Kösen · 8,9 % FFH
LandschaftsschutzFinne-Triasland, Saale · 57,7 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Saale-Ilm-Platten bei Bad Kösen (Naturschutzgebiet, 4,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Finne-Hänge bei Auerstedt; Göttersitz und Schenkenholz nördlich Bad Kösen; Hohndorfer Rücken nordöstlich Eckartsberga; Steingraben bei Städten; Tote Täler südwestlich Freyburg | Landschaftsschutzgebiet: Finne-Triasland; Saale

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 185 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 22,5 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 8.001 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-37 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -21
  • Digitale Infrastruktur44/10038,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 4,6 km, Autobahn 30,7 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PomnitzMöllern
Grundschule3,1 km

Bergschule Bad Kösen - Grundschule -

Kita2,7 km

Hort Bergschule

Bus/Rufbus185 m

Pomnitz (Möllern), ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 185 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 22,5 km

Klinik / Notfall8,4 km

SRH Klinikum Naumburg

Lebensmittel8,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 874,9 km

8.001 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMANaumburger+Straße+15 06628 Bad+Kösen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06628 Naumburg Saale-Bad Kösen, Naumburger Str. 13Naumburger Str. 13 06628 Naumburg Saale-Bad Kösen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlSalinenstr. 8 06628 Bad Kösen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAKathrin Dittrich e.K.Elly Kutscher Str. 1a 06628 Bad Kösen
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 39 06618 Naumburg (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • KauflandKaufland NaumburgWeißenfelser Straße 70 06618 Naumburg
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 37 06618 Naumburg (Saale)
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • RossmannNaumburg, 06618, Rosa-Luxemburg-Str. 32Rosa-Luxemburg-Str. 32 06618 Naumburg
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NaumburgBahnhofstraße 35 06618 Naumburg
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 64 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schlemmerland Fleisch & Wurstwaren
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Triebel
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM
  • ObstladenSalzstraße 34 06618 Naumburg (Saale)
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weingut Uwe Lützkendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Schöne Aussicht
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Böttchers Garten
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Konditorei SchoppeNaumburger Straße 1 06628 Bad Kösen
    Café · 2,7 kmOSM
  • Caffe ItaliaMarkt 3 06618 Naumburg (Saale)
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 64 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 176 mOSM
  • Park
    Park · 220 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Saale Unstrut ToursMarienstraße 14 06618 Naumburg (Saale)
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeiwache Naumburg(Saale)
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld88,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 15 €/m² in 497 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote88,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.281 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06628

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pomnitz in Möllern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert12 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pomnitz
NamePomnitz
Postleitzahl06628
OrtMöllern
OrtsteilPomnitz
Breitengrad51.155022
Längengrad11.69583
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeLanitz-Hassel-Tal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft580 EUR/Ew.BBSR INKAR