Poplitz in 06425 Beesenlaublingen

Straßenprofil

Poplitz in Beesenlaublingen

Die Straße Poplitz liegt in Beesenlaublingen im Bereich Poplitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06425 zugeordnet. Ortsteilbezug: Poplitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 2,3 km, A 36 9,9 km, A 143 24,1 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Poplitz in Beesenlaublingen im Bereich Poplitz erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 11 m, S-Bahn 23,9 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 28,7 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.260 EUR/Ew., Steuerkraft 832 EUR/Ew., Einzelhandel 7.928 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -115 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Plötzkau 2,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.407 je 100.000 Einwohner im Landkreis Salzlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Beesenlaublingen
  • Weiterführende Schule1,7 kmFreie Sekundarschule Alsleben
  • Kita1,3 kmKindertageseinrichtung Kinderland im alten Bahnhof
  • Bus11 mPoplitz, Richtung Bernburg, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,9 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmBelleben, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße12,0 km7.664 Kfz/Tag
  • A 142,3 kmA 14 / AS Plötzkau
  • A 369,9 kmA 36 / Dreieck Kreuz Bernburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGerlebogker Teiche, Nelbener Grund und Georgsburg · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuenwälder bei Plötzkau, Saaledurchbruch bei Rothenburg · 0,8 % FFH, Auenwald Plötzkau · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzErweiterung des LSG Saale, Fuhneaue · 33,0 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 41,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 198 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unteres Saaletal (Naturpark, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nelbener Grund und Georgsburg (Naturschutzgebiet, 2,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auenwälder bei Plötzkau; Saaledurchbruch bei Rothenburg | Landschaftsschutzgebiet: Erweiterung des LSG Saale; Fuhneaue; Horngrabenniederung; Saale; Saaletal | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Gerlebogker Teiche; Nelbener Grund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 11 m, S-Bahn 23,9 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 28,7 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Plötzkau 2,3 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,0 km, 7.664 Kfz/Tag
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 15 Betroffene, 0,2 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-115 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -27
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 7,4 Min.
  • Naturnähe55/1002,1 % Wald, 2,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PoplitzBeesenlaublingen
Grundschule1,6 km

Grundschule Beesenlaublingen

Kita1,3 km

Kindertageseinrichtung Kinderland im alten Bahnhof

Bus11 m

Poplitz, Richtung Bernburg, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 11 m, S-Bahn 23,9 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 28,7 km

Klinik / Notfall16,0 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 612,0 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny An der SaaleSaaleplatz 9 06425 Alsleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAEDEKA ReichSanderslebener Str. 29a 06425 Alsleben (Saale)
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBernburger Straße 18 06420 Könnern
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06420 Könnern, Magdeburger Str. 5dMagdeburger Str. 5d 06420 Könnern
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland BernburgZepziger Weg 6 06406 Bernburg
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle
  • LidlLidlParkstraße / Mauerstr. 1 06406 Bernburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLindenstraße 12 06406 Bernburg (Saale)
    Drogerie · 9,5 kmQuelle
  • RossmannBernburg, 06406, Karlsplatz 35Karlsplatz 35 06406 Bernburg
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BernburgZepziger Weg 2 06406 Bernburg
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 902 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 274 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei "Kipper"Neue Torstraße 10 06425 Alsleben
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Edeka Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Schäfer's
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Gärtnerei Baumgraß
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM
  • HEMPeißener Hauptstraße 63 06406 Bernburg (Saale)
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ilona´s ImbissParkweg 1 06420 Könnern
    Imbiss / Fast Food · 902 mOSM
  • Imbiss im Freibad Alsleben SaaleTheodor-Siebert-Platz 3 06425 Alsleben
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Cafe RoSaPlatz des Friedens 6 06420 Könnern
    Café · 7,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,5 kmOSM
  • Eiscafe SchmelzerLouis-Braille-Platz 22 06406 Bernburg
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 274 mOSM
  • Park
    Park · 795 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PlötzkauAlslebener Straße 8a 06425 Plötzkau
    Feuerwehr · 3,4 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • WKA 23
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Kläranlage Könnern
    Kläranlage · 6,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 20 €/m² in 666 m; Gewerbegebiet 7 €/m² in 904 m; Sondergebiet 5 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.260 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 3: 3, Nr. 5: 2, Nr. 7: 3 …

Flurstück 6/255.719 m²Poplitz 1 · 14,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 6/265.263 m²Poplitz 1 · 5,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 6/291.057 m²Poplitz 1 · 25,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/102.148 m²Poplitz 2 · 17,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 6/91.345 m²Poplitz 2 A · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/351.325 m²Poplitz 3 · 3,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 6/361.120 m²Poplitz 3 · 4,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 6/39405 m²Poplitz 3 · 32,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/3467 m²Poplitz 4 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110675 m²Poplitz 5 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1113.542 m²Poplitz 5 · 6,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 12/1816 m²Poplitz 6 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/2402 m²Poplitz 6 A · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/34407 m²Poplitz 7 · 10,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 6/38136 m²Poplitz 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 12/3559 m²Poplitz 7 · 36,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/4823 m²Poplitz 7 A · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/51.317 m²Poplitz 8 · 11,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 12/11340 m²Poplitz 9 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/12377 m²Poplitz 9 A · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/9371 m²Poplitz 9 B · 58,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/10329 m²Poplitz 9 C · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/8595 m²Poplitz 9 D · 64,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/15755 m²Poplitz 10 · 32,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 13/14814 m²Poplitz 11 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/201.055 m²Poplitz 11 A · 18,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 13/18622 m²Poplitz 11 B · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/272.442 m²Poplitz 12 · 8,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 58/282.515 m²Poplitz 13 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/173.769 m²Poplitz 14 · 8,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 58/184.003 m²Poplitz 14 A · 4,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 10752.728 m²Poplitz 14 A · 6,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 58/203.642 m²Poplitz 15 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10761.166 m²Poplitz 15 · 2,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 6/241.678 m²Poplitz 16 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11352.266 m²Poplitz 17 · 15,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1053.628 m²Poplitz 18 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1043.687 m²Poplitz 19 · 13,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06425

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Poplitz in Beesenlaublingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Poplitz
NamePoplitz
Postleitzahl06425
OrtKönnern
OrtsteilPoplitz
Breitengrad51.71603
Längengrad11.684609
Vorwahl034691, 034692
TelefonnetzKönnern, Alsleben Saale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSalzlandkreis
GemeindeKönnern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft832 EUR/Ew.BBSR INKAR