Posener Str. / Posener Straße in 68307 Mannheim

Straßenprofil

Posener Straße in Mannheim

Die Straße Posener Straße liegt in Mannheim im Bereich Schönau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68307 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 2,5 km, A 67 6,2 km, A 659 6,4 km Luftlinie
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Posener Straße in Mannheim im Bereich Schönau erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 348 m, weiterführend 656 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 361 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 262 m, ca. 247 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,39 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.660 EUR/Ew., Steuerkraft 1.542 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.342 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.926
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Mannheim-Sandhofen 2,5 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 410 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule348 mSchönau-Grundschule
  • Weiterführende Schule656 mKerschensteiner- Gemeinschaftsschule
  • Kita488 mKindergarten Gryphiusweg
  • Bus361 mSchönau, Haderslebener Straße, ca. 101 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmWaldhof, Bahnhof, ca. 586 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmWaldhof, Bahnhof, ca. 586 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmTheresienkrankenhaus und St. Hedwig-Klinik gGmbH
  • Fernstraße6,0 km86.962 Kfz/Tag
  • A 62,5 kmA 6 / AS Mannheim-Sandhofen
  • A 676,2 kmA 67 / Viernheimer Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmLessing-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmIntegrierte Gesamtschule Ludwigshafen Edigheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule656 mKerschensteiner- Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule6,2 kmPrivate staatl. anerkannte Fachschule f. Altenpflege des Caritasverbandes d. Diözese Speyer · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,6 kmBiedensandschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBackofen-Riedwiesen, Ballauf-Wilhelmswörth · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Ludwigshafen-Worms, Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen · 11,8 % FFH, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 2,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBallauf-Wilhelmswörth, Egelwasser · 28,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 16,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.058 ha, Gewerbe 2.034 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feudenheimer Au (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Neckar: Maulbeerinsel (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Ludwigshafen-Worms; Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen; Unterer Neckar Heidelberg - Mannheim; Viernheimer Düne | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 348 m, weiterführend 656 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 361 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 262 m, ca. 247 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 234 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 299 m, Apotheke 431 m, Grundschule 463 m, Autobahn 4,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,3 %, Kinderarmut 19,4 %, Altersarmut 5,5 %
  • Naturnähe51/10012,0 % Wald, 5,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,0 km, 86.962 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Posener StraßeMannheim
Grundschule348 m

Schönau-Grundschule

Kita488 m

Kindergarten Gryphiusweg

Tram262 m

Schönau, Schönau Siedlung, ca. 247 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 361 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 262 m

Klinik / Notfall5,7 km

Theresienkrankenhaus und St. Hedwig-Klinik gGmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 66,0 km

86.962 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 234 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 980 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Mannheim-SchönauBromberger Baumgang 2 68307 Mannheim-Schönau
    Lebensmittel-Discounter · 234 m
  • LidlLidlLilienthalstr. 301-309 68307 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 712 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAmselstraße 10 68307 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Bruhn & WahlbrinkKasseler Straße 154 68305 Mannheim-Gartenstadt
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68167 Mannheim, Ulmenweg 80Ulmenweg 80 68167 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland MannheimMaybachstraße 28 68169 Mannheim
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMannheim, 68307, Sonderburger Str. 10Sonderburger Str. 10 68307 Mannheim
    Drogerie · 980 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAmselstraße 10 68307 Mannheim
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerMannheimP3, 1-3 68161 Mannheim
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mannheim-SandhofenRebhuhnstraße 9 68307 Mannheim
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 226 mnächste lokale Versorgung
  • Café 222 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 20 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 182 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 226 mOSM
  • Backstube SchönauOrtelsburger Straße 2
    Bäckerei · 690 mOSM
  • alldrinkSonderburger Straße 6 68307 Mannheim
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei Moser
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Käfertäler Markt
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei Grimminger
    Café · 222 mOSM
  • Ristorante Pizzeria Da Carmelo Schönau
    Restaurant · 283 mOSM
  • Nebsi's BurgerOrtelsburger Straße 10 68307 Mannheim
    Imbiss / Fast Food · 717 mOSM
  • Bistro Kurtlar Vadisi
    Bar / Kneipe / Biergarten · 888 mOSM
  • Cloud SevenClara-Reimann-Straße 6
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 20 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 119 mOSM
  • Park
    Park · 129 mOSM
  • SporthalleBoehringerstraße 7 68307 Mannheim
    Sportzentrum · 739 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 997 mOSM
  • Waldfriedhof GartenstadtWaldpforte 68305 Mannheim
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 746 mOSM
  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten SchönauBromberger Baumgang 14
    Polizei · 217 mOSM
  • Werkfeuerwehr Roche
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 182 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 570 mOSM
  • water threadment
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • GE Power AG
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis550,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.660 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Posener Straße, 68307 Mannheim
Position: 49.541012, 8.476395

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 42a: 2

Flurstück 30526/42328 m²Posener Straße 1 · 42,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/7326 m²Posener Straße 2 · 22,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30526/41635 m²Posener Straße 3 · 34,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/50620 m²Posener Straße 4 · 32,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30526/40747 m²Posener Straße 5 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/49675 m²Posener Straße 6 · 32,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30526/39607 m²Posener Straße 7 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/48603 m²Posener Straße 8 · 19,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30526/38372 m²Posener Straße 9 · 47,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30526/47241 m²Posener Straße 9a · 35,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/47636 m²Posener Straße 10 · 16,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30526/37600 m²Posener Straße 11 · 18,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/46683 m²Posener Straße 12 · 31,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30526/36613 m²Posener Straße 13 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/45342 m²Posener Straße 14 · 37,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/51376 m²Posener Straße 14a · 42,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30526/7594 m²Posener Straße 15 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/44856 m²Posener Straße 16 · 20,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30526/6625 m²Posener Straße 17 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/43318 m²Posener Straße 18 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/60516 m²Posener Straße 18a · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/42351 m²Posener Straße 20 · 17,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/57425 m²Posener Straße 20a · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/41697 m²Posener Straße 22 · 20,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/6316 m²Posener Straße 24 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/59292 m²Posener Straße 24a · 32,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/5376 m²Posener Straße 26 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/55229 m²Posener Straße 26a · 39,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/40310 m²Posener Straße 28 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/66387 m²Posener Straße 28a · 25,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/39709 m²Posener Straße 30 · 18,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30526/27597 m²Posener Straße 31 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/38293 m²Posener Straße 32 · 36,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/65611 m²Posener Straße 32a · 0,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 30526/26668 m²Posener Straße 33 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/37471 m²Posener Straße 34 · 27,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30526/25626 m²Posener Straße 35 · 18,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/36680 m²Posener Straße 36 · 16,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30526/24311 m²Posener Straße 37 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30526/48298 m²Posener Straße 37a · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/35634 m²Posener Straße 38 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30526/2649 m²Posener Straße 39 · 15,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/34326 m²Posener Straße 40 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/64340 m²Posener Straße 40a · 31,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30526/3605 m²Posener Straße 41 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/33270 m²Posener Straße 42 · 35,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/33270 m²Posener Straße 42a · 35,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 30525/67344 m²Posener Straße 42a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41006Flurstück 30526/23700 m²Posener Straße 43 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/4584 m²Posener Straße 44 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30526/9637 m²Posener Straße 45 · 38,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 30525/13634 m²Posener Straße 46 · 27,8 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68307

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Posener Straße
AbkürzungPosener Str.
Postleitzahl68307
OrtMannheim
OrtsteilSchönau
Breitengrad49.541012
Längengrad8.476395
Vorwahl0621
TelefonnetzMannheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisMannheim, Stadtkreis
GemeindeMannheim, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B487 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.542 EUR/Ew.BBSR INKAR