Poststr. / Poststraße in 37194 Bodenfelde

Straßenprofil

Poststraße in Bodenfelde

Die Straße Poststraße liegt in Bodenfelde im Bereich Bodenfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37194 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bodenfelde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert11 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 23,8 km, A 38 29,4 km, A 44 36,6 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Poststraße in Bodenfelde im Bereich Bodenfelde erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 56 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 109 m, Tram 30,2 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 29,1 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,00 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.313 EUR/Ew., Steuerkraft 721 EUR/Ew., Einzelhandel 8.468 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Göttingen-Nord 23,8 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 1.492 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,1 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Wahlsburg
  • Weiterführende Schule1,2 kmHeinrich Roth Gesamtschule
  • Kita351 mEv.-luth. Kindergarten Bodenfelde
  • Bus56 mBodenfelde Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,2 kmHofgeismar-Hümme Bahnhof, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn109 mBodenfelde, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,2 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße4,8 km1.492 Kfz/Tag
  • A 723,8 kmA 7 / AS Göttingen-Nord
  • A 3829,4 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmGymnasium Uslar · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmHeinrich Roth Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmOberschule Sollingschule · Oberschule
  • Berufliche Schule21,4 kmBBS Holzminden, Georg-von-Langen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,8 kmAlbert-Schweitzer-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWälder im südlichen Solling · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwülme und Auschnippe, Wälder im südlichen Solling · 3,1 % FFH, Solling · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Weser, Schwülme · 74,5 % Flächenanteil
NaturparkReinhardswald, Solling-Vogler im Weserbergland · 82,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,9 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 102 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Solling-Vogler im Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wälder im südlichen Solling (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwülme und Auschnippe; Wälder im südlichen Solling | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Weser; Schwülme; Solling | Naturpark: Reinhardswald ; Solling-Vogler im Weserbergland | Naturschutzgebiet: Wälder im südlichen Solling

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 56 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 109 m, Tram 30,2 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 283 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1001,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +8
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Göttingen-Nord 23,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 36,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PoststraßeBodenfelde
Grundschule1,6 km

Grundschule Wahlsburg

Kita351 m

Ev.-luth. Kindergarten Bodenfelde

Bus/Rufbus56 m

Bodenfelde Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 56 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 109 m, Tram 30,2 km

Klinik / Notfall21,2 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 804,8 km

1.492 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 283 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKABenjamin WernerUslarer Str. 9b 37194 Bodenfelde
    Lebensmittel · 283 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34399 Wesertal, Schulstr. 33Schulstr. 33 34399 Wesertal
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlWiesenstr. 29 37170 Uslar
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWiesenstr. 26 37170 Uslar
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannUslar, 37170, Wiesenstr. 27aWiesenstr. 27a 37170 Uslar
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 188 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 157 mnächste Gastronomie
  • Park 135 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Krome's Backstube
    Bäckerei · 188 mOSM
  • Nahkauf Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 201 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Hartwiger & PetersenKurze Straße 17 37170 Uslar
    Metzgerei · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé TarantoUslarer Straße 3 37194 Bodenfelde
    Eisdiele · 157 mOSM
  • TREFF KebapHaus
    Imbiss / Fast Food · 177 mOSM
  • Schwaja's Grillimbiß
    Restaurant · 245 mOSM
  • Restaurant und Café KretalianoHafenstraße 12 37194 Bodenfelde
    Café · 309 mOSM
  • Scheunenbrennerei StrautmannSchlichtelke 4 37194 Bodenfelde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 656 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 135 mOSM
  • TC-Bodenfelde
    Sportplatz · 280 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 335 mOSM
  • Friedhof Bodenfelde
    Friedhof · 717 mOSM
  • SC-Bodenfelde
    Sportzentrum · 933 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kanustation SchumacherAn der Saline 1 34385 Bad Karlshafen
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BodenfeldeAmelither Straße 25 37194 Bodenfelde
    Feuerwehr · 927 mOSM
  • Polizeistation Uslar28 37170 Uslar
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage BodenfeldeWeserstraße 37194 Bodenfelde
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 11 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.313 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone11 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Gemarkung Bodenfelde, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37194

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Poststraße in Bodenfelde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert11 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Poststraße
AbkürzungPoststr.
Postleitzahl37194
OrtBodenfelde
OrtsteilBodenfelde
Breitengrad51.638058
Längengrad9.560617
Vorwahl05572
TelefonnetzBodenfelde
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeBodenfelde, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B545 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft721 EUR/Ew.BBSR INKAR