Poststr. / Poststraße in 56170 Bendorf

Straßenprofil

Poststraße in Bendorf

Die Straße Poststraße liegt in Bendorf im Bereich Bendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56170 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert185 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 1,1 km, A 61 9,6 km, A 3 12,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Poststraße in Bendorf im Bereich Bendorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 708 m, weiterführend 522 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 74 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 8,1 km, Rufbus 7,4 km, ca. 308 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,16 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.515 EUR/Ew., Steuerkraft 780 EUR/Ew., Einzelhandel 8.820 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +145 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +164
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Bendorf/Neuwied 1,1 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.520 Betroffene, 8,6 % der Einwohner
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,4 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule708 mGrundschule Medardus Bendorf
  • Weiterführende Schule522 mWilhelm-Remy-Gymnasium Bendorf
  • Kita90 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus74 mBendorf (Rhein) Stadtpark, ca. 308 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmNeuwied Engers Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Fernzug8,1 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmBundeswehrzentralkrankenhaus Koblenz
  • Fernstraße649 m43.028 Kfz/Tag
  • A 481,1 kmA 48 / AS Bendorf/Neuwied
  • A 619,6 kmA 61 / Kreuz Koblenz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium522 mWilhelm-Remy-Gymnasium Bendorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmIntegrierte Gesamtschule Koblenz · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule620 mKarl-Fries-Schule Realschule plus Bendorf · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,4 kmPrivate staatlich anerkannte Ersatzschule der Heinrich-Haus gGmbH Neuwied · Berufsbildende Schule
  • Förderschule394 mTheodor-Heuss-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHüttenweiher, Insel Graswerth · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrexbach- und Saynbachtal, Mittelrhein · 44,1 % FFH
LandschaftsschutzRheinnieder bei Vallendar, Saynbach-, Brexbach- und Großbachtal · 56,7 % Flächenanteil
NaturparkRhein-Westerwald · 5,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,2 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 219 ha, Gewerbe 118 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Brexbach- und Saynbachtal (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tongrube Hüttwohl (Naturschutzgebiet, 1,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brexbach- und Saynbachtal; Mittelrhein | Landschaftsschutzgebiet: Rheinnieder bei Vallendar; Saynbach-, Brexbach- und Großbachtal | Naturpark: Rhein-Westerwald | Naturschutzgebiet: Hüttenweiher; Insel Graswerth; Tongrube Hüttwohl

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 74 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 8,1 km, Rufbus 7,4 km, ca. 308 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 225 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 708 m, weiterführend 522 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 7,6 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 649 m, 43.028 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.520 Betroffene, 8,6 % der Einwohner
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.515 EUR/Ew., Steuerkraft 780 EUR/Ew., Einzelhandel 8.820 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur74/10091,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PoststraßeBendorf
Grundschule708 m

Grundschule Medardus Bendorf

Kita90 m

Evangelischer Kindergarten

Bus74 m

Bendorf (Rhein) Stadtpark, ca. 308 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 74 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 8,1 km, Rufbus 7,4 km

Klinik / Notfall6,5 km

Bundeswehrzentralkrankenhaus Koblenz

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42649 m

43.028 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 225 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 258 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlAlter Weg 2 56170 Bendorf
    Lebensmittel-Discounter · 225 mQuelle
  • KauflandKaufland BendorfHauptstraße 131 56170 Bendorf
    Verbrauchermarkt · 340 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBrauereistraße 44 56170 Bendorf
    Lebensmittel-Discounter · 861 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56566 Neuwied-Engers, Bendorfer Str. 1 bBendorfer Str. 1 b 56566 Neuwied-Engers
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny EngersNeuwieder Str. 54B 56566 Neuwied
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • EDEKAEDEKA FuhrmannAm Königsgericht 1 56566 Neuwied
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMAAndernacher+Straße+86 56070 Koblenz
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 133 56170 Bendorf
    Drogerie · 258 mQuelle
  • MüllerMülheim - KärlichIndustriestraße 4 56218 Mülheim - Kärlich
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • RossmannMülheim-Kärlich, 56218, Industriestr. 8Industriestr. 8 56218 Mülheim-Kärlich
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Mülheim-KärlichIndustriestraße 45 56218 Mülheim-Kärlich
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 146 mnächste lokale Versorgung
  • Café 55 mnächste Gastronomie
  • Park 176 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 248 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 146 mOSM
  • Bäckerei Krause
    Bäckerei · 193 mOSM
  • Fleischerei HemmerleSteinstraße 10 56170 Bendorf
    Metzgerei · 294 mOSM
  • Kiosk / Convenience56170 Bendorf
    Kiosk / Convenience · 317 mOSM
  • Getränke Reifferscheid Trinkbar
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe VeneziaPoststraße 1 56170 Bendorf
    Café · 55 mOSM
  • Pizza am Park
    Imbiss / Fast Food · 76 mOSM
  • Ratstübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 80 mOSM
  • Asia HausBachstraße 37 56170 Bendorf
    Restaurant · 173 mOSM
  • Bendorfer Eis-Boutique56170 Bendorf
    Eisdiele · 225 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 176 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 184 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 488 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 524 mOSM
  • Tennis Park BendorfIn der Langfuhr 20 56170 Bendorf
    Sportzentrum · 633 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradhaus ZangmeisterCarl-Zeiss-Straße 12 56070 Koblenz
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bendorf
    Feuerwehr · 281 mOSM
  • Polizeiinspektion BendorfLohweg 34 56170 Bendorf
    Polizei · 727 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 248 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 273 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 845 mOSM
  • Handwerkskammer Koblenz
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 185 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.515 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone185 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56170

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Poststraße in Bendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert185 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Poststraße
AbkürzungPoststr.
Postleitzahl56170
OrtBendorf
OrtsteilBendorf
Breitengrad50.423199
Längengrad7.574101
Vorwahl02601, 02622
TelefonnetzNauort, Bendorf Rhein
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeBendorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft780 EUR/Ew.BBSR INKAR