Poststr. / Poststraße in 94469 Deggendorf

Straßenprofil

Poststraße in Deggendorf

Die Straße Poststraße liegt in Deggendorf im Bereich Deggendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94469 zugeordnet. Ortsteilbezug: Deggendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDeggendorf
  • Vorwahl09901, 0991, 09920, 09931

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 92 756 m, A 3 2,5 km Luftlinie
  • Breitband87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Poststraße in Deggendorf im Bereich Deggendorf erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 78 m, weiterführend 557 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 115 m, Regionalbahn 871 m, Fernzug 9,5 km, Rufbus 187 m, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.387 EUR/Ew., Steuerkraft 1.312 EUR/Ew., Einzelhandel 9.949 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.481 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +615
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 92 / AS Deggendorf-Mitte 756 m
  • E-Mobilität: 170 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.424 je 100.000 Einwohner im Landkreis Deggendorf
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,8 km, 33.895 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,4 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule78 mGrundschule An der Angermühle Deggendorf
  • Weiterführende Schule557 mAloys-Fischer-Schule Staatliche Berufsoberschule Deggendorf
  • Kita71 mAWO Schülerhort
  • Bus115 mDeggendorf, Angermühle, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn871 mDeggendorf Hbf, ca. 485 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,5 kmPlattling, ca. 253 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall738 mDONAUISAR Klinikum Deggendorf
  • Fernstraße1,8 km33.895 Kfz/Tag
  • A 92756 mA 92 / AS Deggendorf-Mitte
  • A 32,5 kmA 3 / Kreuz Deggendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium596 mComenius-Gymnasium Deggendorf · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule210,1 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule557 mAloys-Fischer-Schule Staatliche Fachoberschule Deggendorf · Fachoberschulen
  • Berufliche Schule557 mAloys-Fischer-Schule Staatliche Berufsoberschule Deggendorf · Berufsoberschulen
  • Förderschule776 mPestalozzischule Deggendorf Sonderpädagogisches Förderzentrum · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDeggendorfer Himmelreich, Isarmündung · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDeggendorfer Vorwald, Donauauen zwischen Straubing und Vilshofen · 8,3 % FFH, Donau zwischen Straubing und Vilshofen, Isarmündung · 7,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Bayerischer Wald", Schutz von Landschaftsteilen an der Isar und deren Mündungsgebiet im Landkreis Deggendorf (LSG "Untere Isar") · 47,2 % Flächenanteil
NaturparkBayerischer Wald · 72,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,7 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 565 ha, Gewerbe 264 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Deggendorfer Himmelreich (Naturschutzgebiet, 2,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Deggendorfer Vorwald; Donauauen zwischen Straubing und Vilshofen; Extensivwiesen östlich Deggendorf; Isarmündung; Wiesen und Triften um Rohrmünz, Grafling und Frath | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald"; Schutz von

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 78 m, weiterführend 557 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 115 m, Regionalbahn 871 m, Fernzug 9,5 km, Rufbus 187 m, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+1.481 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +615
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 414 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 33.895 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe73/10032,4 % Wald, 4,4 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit74/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 4,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PoststraßeDeggendorf
Grundschule78 m

Grundschule An der Angermühle Deggendorf

Kita71 m

AWO Schülerhort

Bus115 m

Deggendorf, Angermühle, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 115 m, Regionalbahn 871 m, Fernzug 9,5 km, Rufbus 187 m

Klinik / Notfall738 m

DONAUISAR Klinikum Deggendorf

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 921,8 km

33.895 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 752 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 414 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWerftstraße 32 94469 Deggendorf
    Lebensmittel-Discounter · 752 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 94469 Deggendorf, Stadtfeldstr. 16Stadtfeldstr. 16 94469 Deggendorf
    Lebensmittel-Discounter · 760 mQuelle
  • NORMANORMARuselstraße+30 94469 Deggendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlGraflinger Str. 126 94469 Deggendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA OswaldSteinbruchweg 1 94469 Deggendorf
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny DonautalDonau Str. 6 94491 Hengersberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDeggendorf, 94469, Luitpoldplatz 17Luitpoldplatz 17 94469 Deggendorf
    Drogerie · 414 mQuelle
  • MüllerDeggendorfMichael-Fischer-Platz 3-5 94469 Deggendorf
    Drogerie · 552 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGraflinger Straße 135 94469 Deggendorf
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DeggendorfSteinbruchweg 1 94469 Deggendorf
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 179 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 85 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 92 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 259 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SimethAmanstraße 16 94469 Deggendorf
    Bäckerei · 179 mOSM
  • Eleen MarktGraflinger Straße 22
    Kiosk / Convenience · 183 mOSM
  • Metzgerei SteinleitnerOberer Stadtplatz 6 94469 Deggendorf
    Metzgerei · 259 mOSM
  • RIBA GetränkemarktBahnhofstraße 86 94469 Deggendorf
    Getränkemarkt · 624 mOSM
  • Loibl Obst und GemüseDeggendorfer Straße 60 94447 Plattling
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur PostGraflinger Straße 3 94469 Deggendorf
    Restaurant · 85 mOSM
  • Cafe AnatoliaGraflinger Straße 13
    Café · 92 mOSM
  • AntepWestlicher Stadtgraben 2
    Imbiss / Fast Food · 110 mOSM
  • Bang Bang
    Bar / Kneipe / Biergarten · 152 mOSM
  • BibioneLuitpoldplatz 9 94469 Deggendorf
    Eisdiele · 362 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 92 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 294 mOSM
  • Park
    Park · 297 mOSM
  • Tycoon sports clubHans-Krämer-Straße 25 94469 Deggendorf
    Sportzentrum · 434 mOSM
  • Pumptrack Egger StraßeEgger Straße 94469 Deggendorf
    Sportplatz · 576 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 754 mOSM

Mobilität1 Typ

  • mikar
    Carsharing · 889 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • WasserschutzpolizeiHaselbeckstraße 18 94469 Deggendorf
    Polizei · 746 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Stadt DeggendorfSt.-Florian-Weg 3 94469 Deggendorf
    Feuerwehr · 943 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • ZAW Donau-Wald
    Glascontainer · 259 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 260 mOSM
  • Kläranlage DeggendorfMittelweg 7 94469 Deggendorf
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.387 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.387 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Poststraße, 94469 Deggendorf
Position: 48.836063, 12.960442

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 94469

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Poststraße in Deggendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Poststraße
AbkürzungPoststr.
Postleitzahl94469
OrtDeggendorf
OrtsteilDeggendorf
Breitengrad48.836063
Längengrad12.960442
Vorwahl09901, 0991, 09920, 09931
TelefonnetzHengersberg Bay, Deggendorf, Bischofsmais, Plattling
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisDeggendorf
GemeindeDeggendorf, GKSt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.312 EUR/Ew.BBSR INKAR