Potenberg in 18609 Ostseebad Binz

Straßenprofil

Potenberg in Ostseebad Binz

Die Straße Potenberg liegt in Ostseebad Binz im Bereich Binz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18609 zugeordnet. Ortsteilbezug: Binz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 44,3 km, A 19 97,7 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Potenberg in Ostseebad Binz im Bereich Binz erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 398 m, Regionalbahn 398 m, Fernzug 1,1 km, Rufbus 27,6 km, ca. 168 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Greifswald 44,3 km
  • E-Mobilität: 124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 11.071 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Ostseebad Binz
  • Weiterführende Schule5,6 kmCJD Christophorusschule Rügen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita1,6 kmKindertagesstätte "Lütt Matten"
  • Bus398 mBinz Kleinbahnhof-Ost, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn398 mBinz Kleinbahnhof-Ost, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,1 kmBinz (Ostseebad), ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall34,9 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße8,4 km11.071 Kfz/Tag
  • A 2044,3 kmA 20 / AS Greifswald
  • A 1997,7 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,0 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmCJD Christophorusschule Rügen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule121,2 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule98,4 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule9,5 kmSonderpädagogisches Zentrum für mehrfachbehinderte Hörgeschädigte Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 398 m, Regionalbahn 398 m, Fernzug 1,1 km, Rufbus 27,6 km, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 699 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/100124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,4 km, 11.071 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Greifswald 44,3 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 34,9 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 5,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PotenbergOstseebad Binz
Grundschule2,5 km

Grundschule Ostseebad Binz

Kita1,6 km

Kindertagesstätte "Lütt Matten"

Bus/Regionalbahn398 m

Binz Kleinbahnhof-Ost, ca. 168 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 398 m, Regionalbahn 398 m, Fernzug 1,1 km, Rufbus 27,6 km

Klinik / Notfall34,9 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 1968,4 km

11.071 Kfz/Tag

Autobahn44,3 km

A 20 / AS Greifswald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 699 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 891 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 18609 Binz, Proraer Chaussee 1Proraer Chaussee 1 18609 Binz
    Lebensmittel-Discounter · 699 mQuelle
  • LidlLidlProraer Chaussee 3 18609 Binz
    Lebensmittel-Discounter · 800 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PrellerSchillerstr. 5 18609 Ostseebad Binz
    Lebensmittel · 808 mQuelle
  • NettoNetto BinzProraer Chaussee 2 18609 Binz
    Lebensmittel-Discounter · 921 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Mönchguter Tor 1 18586 Sellin
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBinz, 18609, Hauptstr. 23Hauptstr. 23 18609 Binz
    Drogerie · 891 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 648 mnächste lokale Versorgung
  • Café 362 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 193 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 192 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Tabak BörseHauptstraße 5 18609 Ostseebad Binz
    Kiosk / Convenience · 648 mOSM
  • Bäckerei PetersProraer Chaussee 1 18609 Ostseebad Binz
    Bäckerei · 706 mOSM
  • GetränkelandProraer Chaussee 2
    Getränkemarkt · 873 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Feinbäckerei Horn
    Café · 362 mOSM
  • Clara & JoBahnhofstraße 54 18609 Binz
    Restaurant · 376 mOSM
  • 04
    Bar / Kneipe / Biergarten · 492 mOSM
  • Kartoffel Döner
    Imbiss / Fast Food · 686 mOSM
  • Rialto
    Eisdiele · 897 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 193 mOSM
  • Park der Sinne
    Park · 269 mOSM
  • Vital Parc
    Sportplatz · 425 mOSM
  • Binzer Tennisverein e.V.Klünderberg 26 18609 Binz
    Sportzentrum · 682 mOSM
  • Friedhof Binz
    Friedhof · 822 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Touristinformation BinzBahnhofstraße 56 18609 Binz
    Fahrradverleih · 390 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache BinzPestalozzistraße 2 18609 Ostseebad Binz
    Feuerwehr · 563 mOSM
  • Polizeistation Binz
    Polizei · 621 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 192 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Alte Kläranlage
    Kläranlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18609

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Potenberg in Ostseebad Binz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Potenberg
NamePotenberg
Postleitzahl18609
OrtBinz
OrtsteilBinz
Breitengrad54.395145
Längengrad13.605557
Vorwahl038393
TelefonnetzBinz Ostseebad
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisRügen
GemeindeBinz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR