Pottschütthöhe in 66509 Rieschweiler-Mühlbach

Straßenprofil

Pottschütthöhe in Rieschweiler-Mühlbach

Die Straße Pottschütthöhe liegt in Rieschweiler-Mühlbach im Bereich Rieschweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rieschweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · Sondergebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 5,3 km, A 62 6,1 km, A 6 14,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pottschütthöhe in Rieschweiler-Mühlbach im Bereich Rieschweiler erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 13,3 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.982 EUR/Ew., Steuerkraft 734 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -38 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Walshausen 5,3 km
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 24.455 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,5 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Rieschweiler-Mühlbach
  • Weiterführende Schule4,7 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig
  • Kita2,4 kmKath. Kindergarten "Apfelbäumchen"
  • Bus1,2 kmStockbornerhof, Ort, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,3 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmRieschweiler, Bahnhof, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße10,0 km24.455 Kfz/Tag
  • A 85,3 kmA 8 / AS Walshausen
  • A 626,1 kmA 62 / AS Pirmasens
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmHofenfels-Gymnasium Zweibrücken · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,2 kmMannlich-Realschule plus Zweibrücken · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,1 kmBerufsbildende Schule Zweibrücken Ignaz-Roth-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,0 kmCanadaschule FSP Lernen, ganzheitliche Entwicklung und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuf dem Hausgiebel, Auf der Pottschütthöhe · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzZweibrücker Land · 2,6 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 67 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zweibrücker Land (FFH-Gebiet, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf der Pottschütthöhe (Naturschutzgebiet, 1,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zweibrücker Land | Naturschutzgebiet: Auf dem Hausgiebel; Auf der Pottschütthöhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-38 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -4
  • Schulen61/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 4,7 km
  • Naturnähe63/10022,5 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PottschütthöheRieschweiler-Mühlbach
Grundschule2,2 km

Grundschule Rieschweiler-Mühlbach

Kita2,4 km

Kath. Kindergarten "Apfelbäumchen"

Rufbus358 m

Pottschütthöhe (Flugplatz), ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 13,3 km

Klinik / Notfall12,0 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 810,0 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66509 Rieschweiler-Mühlbach, Am Markt 1Am Markt 1 66509 Rieschweiler-Mühlbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPirmasenser Straße 123 66497 Contwig
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny ThaleischweilerBahnhofstr. 52 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • NORMANORMAIm+Bruch+7 66917 Wallhalben
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt ThaleischweilerWiesenweg 28 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlPirmasenser Strasse 93-95 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-FehrbachZweibrücker Straße 230 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSaarlandstraße 27 66482 Zweibrücken
    Drogerie · 9,1 kmQuelle
  • RossmannRodalben, 66976, Zweibrücker Str. 7-15Zweibrücker Str. 7-15 66976 Rodalben
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 200 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Huber
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Brauwerkstatt Steffen SüsHerrenwalderstraße 1 66484 Winterbach (Pfalz)
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Bäckerei Teuscher
    Bäckerei · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cockpit
    Bar / Kneipe / Biergarten · 200 mOSM
  • CockpitPottschütthöhe 1 66509 Rieschweiler-Mühlbach
    Restaurant · 214 mOSM
  • Grunder
    Café · 2,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Cantonati
    Eisdiele · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Friedhof Maßweiler
    Park · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrRotenmorgenstraße 3 66507 Reifenberg
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion Zweibrücken
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage Rieschweiler-Mühlbach
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • RIO Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.982 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet, Baureifes Land, Zone 0101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Pottschütthöhe in Rieschweiler-Mühlbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert18 €/m²Sondergebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pottschütthöhe
NamePottschütthöhe
Postleitzahl66509
OrtRieschweiler-Mühlbach
OrtsteilRieschweiler
Breitengrad49.26479
Längengrad7.491801
Vorwahl06336
TelefonnetzDellfeld
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeRieschweiler-Mühlbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft734 EUR/Ew.BBSR INKAR