Pracherdamm in 25436 Heidgraben

Straßenprofil

Pracherdamm in Heidgraben

Die Straße Pracherdamm liegt in Heidgraben im Bereich Heidgraben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25436 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,8 km, A 7 16,2 km, A 26 18,3 km Luftlinie
  • Breitband95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pracherdamm in Heidgraben im Bereich Heidgraben erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 925 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 273 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 948 m, U-Bahn 17,6 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,59 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.541 EUR/Ew., Steuerkraft 979 EUR/Ew., Einzelhandel 8.754 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +142 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo +91
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Tornesch 3,8 km
  • E-Mobilität: 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 840 Betroffene, 30,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,4 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule925 mFritz-Reuter-Schule, Tornesch
  • Weiterführende Schule1,3 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch
  • Kita638 mWABE-Kindertagesstätte Weltenbummler
  • Bus273 mTornesch, Pracherdamm, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,1 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn948 mTornesch, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße18,9 km41.596 Kfz/Tag
  • A 233,8 kmA 23 / AS Tornesch
  • A 716,2 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule16,1 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule6,1 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,5 kmRaboisenschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Moorige Feuchtgebiete · 66,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,3 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 88 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moorige Feuchtgebiete (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 1,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Moorige Feuchtgebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+142 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo +91
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 273 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 948 m, U-Bahn 17,6 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur92/10095,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 856 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 840 Betroffene, 30,8 % der Einwohner
  • Naturnähe58/1005,4 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PracherdammHeidgraben
Grundschule925 m

Fritz-Reuter-Schule, Tornesch

Kita638 m

WABE-Kindertagesstätte Weltenbummler

Bus/Rufbus273 m

Tornesch, Pracherdamm, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 273 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 948 m, U-Bahn 17,6 km

Klinik / Notfall5,8 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43318,9 km

41.596 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 856 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 966 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTornescher Hof 1-5 25436 Tornesch
    Lebensmittel-Discounter · 856 m
  • PENNYPenny TorneschOhlenhoff 2 25436 Tornesch
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlOhlenhoff 1 25436 Tornesch
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Am LüttenseeOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto UetersenTornescher Weg 81 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25336 Elmshorn, Reichenstr. 16Reichenstr. 16 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannTornesch, 25436, Esinger Str. 3Esinger Str. 3 25436 Tornesch
    Drogerie · 966 mQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGerberstraße 5-7 25436 Uetersen
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 635 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 51 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 448 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 607 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dörling
    Metzgerei · 635 mOSM
  • Pein
    Bäckerei · 917 mOSM
  • Bierbahnhof
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • hurtig markt HeidgrabenBürgermeister-Tesch-Straße 1 25436 Heidgraben
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Hainholzer Markt
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / BiergartenBergstraße 1
    Bar / Kneipe / Biergarten · 51 mOSM
  • Gambrinus
    Restaurant · 53 mOSM
  • Rosenhof Kruse
    Café · 709 mOSM
  • Ready Pizza
    Imbiss / Fast Food · 721 mOSM
  • Eis-CortinaGroßer Sand 4 25436 Uetersen
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 448 mOSM
  • Bouleplatz Pommernstraße 95
    Sportplatz · 689 mOSM
  • Kleingärtnerverein Neuer Damm Nr. 2
    Gartenanlage · 692 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 894 mOSM
  • Friedhof Tornesch
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenBahnhofsplatz 25436 Tornesch
    Carsharing · 936 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistation UetersenMarktstraße 34 25436 Uetersen
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 607 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windpark Uetersen
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM
  • Ehemalige Kläranlage Elmshorn
    Kläranlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld72,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.541 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.541 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+5,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Pracherdamm, 25436 Heidgraben
Position: 53.701790, 9.703900

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 153: 3

Flurstück 382/283652 m²Pracherdamm 113 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391/283655 m²Pracherdamm 115 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/283671 m²Pracherdamm 117 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/283702 m²Pracherdamm 119 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/283542 m²Pracherdamm 121 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419/283563 m²Pracherdamm 123 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418/283580 m²Pracherdamm 125 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417/283599 m²Pracherdamm 127 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/4769 m²Pracherdamm 129 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/6695 m²Pracherdamm 131 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/5735 m²Pracherdamm 133 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/4756 m²Pracherdamm 135 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/3782 m²Pracherdamm 137 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/2803 m²Pracherdamm 139 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/1824 m²Pracherdamm 141 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/5788 m²Pracherdamm 143 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/4823 m²Pracherdamm 145 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/3863 m²Pracherdamm 147 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/22.694 m²Pracherdamm 149 · 31,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 87/6620 m²Pracherdamm 151 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/71.751 m²Pracherdamm 153 · 30,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/91.075 m²Pracherdamm 153 · 38,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 87/103.916 m²Pracherdamm 153 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25436

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pracherdamm in Heidgraben

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pracherdamm
NamePracherdamm
Postleitzahl25436
OrtHeidgraben
OrtsteilHeidgraben
Breitengrad53.70179
Längengrad9.7039
Vorwahl04122
TelefonnetzUetersen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeHeidgraben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft979 EUR/Ew.BBSR INKAR