Prälat-Roth-Str. / Prälat-Roth-Straße in 66399 Mandelbachtal

Straßenprofil

Prälat-Roth-Straße in Mandelbachtal

Die Straße Prälat-Roth-Straße liegt in Mandelbachtal im Bereich Habkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66399 zugeordnet. Ortsteilbezug: Habkirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 11,0 km, A 620 12,3 km, A 623 18,3 km Luftlinie
  • Breitband94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Prälat-Roth-Straße in Mandelbachtal im Bereich Habkirchen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Prälat-Roth-Straße in Mandelbachtal ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,66 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 5,8 km, 11.633 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 7,2 km, weiterführend 5,5 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -111 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -32.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,2 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 934 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 13,3 km, Tram 7,1 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 13,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.254 EUR/Ew., Steuerkraft 658 EUR/Ew., Einzelhandel 8.847 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -111 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -32
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Saarbrücken-Fechingen 11,0 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.457 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarpfalz-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,8 km, 11.633 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,1 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,2 kmGrundschule Auersmacher Rilchingen-Hanweiler, Dependance Rilchingen-Hanweiler
  • Weiterführende Schule5,5 kmGemeinschaftsschule Gersheim
  • Kita0 mKath. Kita St. Martin Mandelbachtal-Habkirchen
  • Bus934 mKapelle, Habkirchen Mandelbachtal, ca. 77 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,3 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,3 kmSchafbrücke, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmKlinikum Saarbrücken gGmbH
  • Fernstraße5,8 km11.633 Kfz/Tag
  • A 611,0 kmA 6 / AS Saarbrücken-Fechingen
  • A 62012,3 kmA 620 / Dreieck Saarbrücken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,7 kmVon der Leyen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmGemeinschaftsschule Gersheim · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,0 kmPrivate Erweiterte Realschule Herz Jesu · Erweiterte Realschule
  • Berufliche Schule11,4 kmKaufmännisches Berufsbildungszentrum Halberg · Berufliche Schule
  • Förderschule6,9 kmPrivate Förderschule geistige Entwicklung - Anna Betzner Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Muschelkalkhänge bei Bebelsheim und Wittersheim" (N 6808-303), Naturschutzgebiet "Umgebung Gräfinthal" (N 6808-304) · 10,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAllmendwald und Bettelwald bei Ormesheim, Muschelkalkgebiet bei Gersheim und Blieskastel · 13,0 % FFH, Allmendwald und Bettelwald bei Ormesheim, Muschelkalkgebiet bei Gersheim und Blieskastel · 12,1 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 99,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet "Allmendwald und Bettelwald bei Ormesheim" (L 6708-303), Landschaftsschutzgebiet im [ehem.] Landkreis St. Ingbert · 31,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 310 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphäre Bliesgau (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Muschelkalkhänge bei Bebelsheim und Wittersheim" (N 6808-303) (Naturschutzgebiet, 0,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Allmendwald und Bettelwald bei Ormesheim; Muschelkalkgebiet bei Gersheim und Blieskastel; Muschelkalkhänge bei Bebelsheim u. Wittersheim; Umgebung Gräfinthal | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,66 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur84/10094,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,8 km, 11.633 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 934 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 13,3 km, Tram 7,1 km, ca. 77 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,2 km, weiterführend 5,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-111 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -32
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,1 km
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 5,5 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 13,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Prälat-Roth-StraßeMandelbachtal
Grundschule7,2 km

Grundschule Auersmacher Rilchingen-Hanweiler, Dependance Rilchingen-Hanweiler

Kita0 m

Kath. Kita St. Martin Mandelbachtal-Habkirchen

Bus934 m

Kapelle, Habkirchen Mandelbachtal, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 934 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 13,3 km, Tram 7,1 km

Klinik / Notfall15,1 km

Klinikum Saarbrücken gGmbH

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 515,8 km

11.633 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA LonsdorferGrenzlandstr.15 66399 Mandelbachtal-Habkirchen
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am alten BahnhofBahnhofstr. 12 66453 Gersheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 66271 Rilchingen-Hanweiler, Konrad-Adenauer-Str. 10Konrad-Adenauer-Str. 10 66271 Rilchingen-Hanweiler
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • LidlLidlElsässer Str. 76 66271 Kleinblittersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDElsässer Straße 72 66271 Kleinblittersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKonrad-Adenauer-Straße 10 66271 Kleinblittersdorf
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • RossmannKleinblittersdorf, 66271, Elsässer Str. 99Elsässer Str. 99 66271 Kleinblittersdorf
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.254 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis147,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.254 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Prälat-Roth-Straße, 66399 Mandelbachtal
Position: 49.127014, 7.145900

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66399

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Prälat-Roth-Straße in Mandelbachtal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Prälat-Roth-Straße
AbkürzungPrälat-Roth-Str.
Postleitzahl66399
OrtMandelbachtal
OrtsteilHabkirchen
Breitengrad49.127014
Längengrad7.1459
Vorwahl06803, 06804, 06893
TelefonnetzMandelbachtal-Ommersheim, Mandelbachtal, Saarbrücken-Ensheim
LandSaarland
LandkreisSaarpfalz-Kreis
GemeindeMandelbachtal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft658 EUR/Ew.BBSR INKAR