Predigerstr. / Predigerstraße in 99765 Heringen

Straßenprofil

Predigerstraße in Heringen

Die Straße Predigerstraße liegt in Heringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99765 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 3,0 km, A 71 28,4 km, A 36 40,5 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Predigerstraße in Heringen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 365 m, weiterführend 8,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 260 m, S-Bahn 29,0 km, Regionalbahn 502 m, Tram 7,4 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 7,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.762 EUR/Ew., Steuerkraft 677 EUR/Ew., Einzelhandel 8.168 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -653 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Heringen 3,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,1 km, 23.438 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule365 mStaatliche Grundschule "Geschwister Scholl" Heringen
  • Weiterführende Schule8,9 kmStaatliches Gymnasium "Wilhelm von Humboldt" Nordhausen
  • Kita218 mKindertagesstätte Heringen
  • Bus260 mHeringen, Rudolf-Breitscheid-Straße, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,0 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn502 mHeringen (Helme), ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmKlinikum Sondershausen
  • Fernstraße3,1 km23.438 Kfz/Tag
  • A 383,0 kmA 38 / AS Heringen
  • A 7128,4 kmA 71 / AS Artern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,9 kmStaatliches Gymnasium "Wilhelm von Humboldt" Nordhausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Armin Mueller-Stahl Sondershausen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule344 mStaatliche Regelschule Heringen · Regelschule
  • Berufliche Schule7,0 kmStaatliches Berufsschulzentrum Kyffhäuserkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmStaatliches regionales Förderzentrum "St. Martin" Nordhausen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 391 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 260 m, S-Bahn 29,0 km, Regionalbahn 502 m, Tram 7,4 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Heringen 3,0 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,08 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur44/10039,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-653 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 1,1 %
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.762 EUR/Ew., Steuerkraft 677 EUR/Ew., Einzelhandel 8.168 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PredigerstraßeHeringen
Grundschule365 m

Staatliche Grundschule "Geschwister Scholl" Heringen

Kita218 m

Kindertagesstätte Heringen

Bus260 m

Heringen, Rudolf-Breitscheid-Straße, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 260 m, S-Bahn 29,0 km, Regionalbahn 502 m, Tram 7,4 km

Klinik / Notfall8,4 km

Klinikum Sondershausen

A 383,1 km

23.438 Kfz/Tag

Autobahn3,0 km

A 38 / AS Heringen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 391 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99765 Heringen-Helme, Straße der Einheit 120Straße der Einheit 120 99765 Heringen-Helme
    Lebensmittel-Discounter · 391 mQuelle
  • REWEREWE Susann Gaspar oHGStraße der Einheit 123 99765 Heringen
    Lebensmittel · 467 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordUthleber Weg 21 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • EDEKAMarktkauf NordhausenDarrweg 67 99734 Nordhausen
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • LidlLidlHallesche Str. 49 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • NORMANORMANordhäuser+Straße+1 99706 Sondershausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland SondershausenFrankenhäuser Straße 1 A-D 99706 Sondershausen
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle
  • PENNYPenny NordhausenBochumer Str. 22 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNordhausen, 99734, Landgrabenstr. 6Landgrabenstr. 6 99734 Nordhausen
    Drogerie · 8,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktEmil-Reichardt-Straße 2 99734 Nordhausen
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordhausenEmil-Reichard-Straße 2 99734 Nordhausen
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 502 mnächste lokale Versorgung
  • Café 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 49 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 415 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hengstermann
    Bäckerei · 502 mOSM
  • Edeka-MarktKreisstraße 55 99765 Urbach
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Fleischerei LappBeethovenstraße 195 99765 Görsbach
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Getränkewelt
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kaffeemühle Hamma
    Café · 2,6 kmOSM
  • Zur Schenke
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Farid's DönerboxErnst-Thälmann-Straße 19 99765 Heringen/Helme
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Eiscafe ValentinoJohann-Karl-Wezel-Straße 56 99706 Sondershausen
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 49 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 337 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 404 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 408 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 409 mOSM
  • Park
    Park · 428 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Heringen
    Feuerwehr · 313 mOSM
  • Landespolizeiinspektion NordhausenDarrweg 42 99734 Nordhausen
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 415 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • WEA 2
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM
  • Kläranlage Aumühle
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 60 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 60 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 60 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.762 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Heringen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99765

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Predigerstraße in Heringen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Predigerstraße
AbkürzungPredigerstr.
Postleitzahl99765
OrtHeringen/Helme
Breitengrad51.448341
Längengrad10.880417
Vorwahl036333
TelefonnetzHeringen Helme
LandThüringen
LandkreisNordhausen
GemeindeHeringen/Helme, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft677 EUR/Ew.BBSR INKAR