Prießnitzstr. / Prießnitzstraße in 04626 Schmölln

Straßenprofil

Prießnitzstraße in Schmölln

Die Straße Prießnitzstraße liegt in Schmölln im Bereich Schmölln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schmölln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert68 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,1 km, A 72 24,0 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Prießnitzstraße in Schmölln im Bereich Schmölln erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 762 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 410 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 630 m, Tram 18,3 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,96 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.816 EUR/Ew., Steuerkraft 619 EUR/Ew., Einzelhandel 8.159 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -158 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +29
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Schmölln 5,1 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule762 mStaatliche Grundschule Schmölln
  • Weiterführende Schule1,0 kmRoman-Herzog-Gymnasium Schmölln Staatliches Gymnasium
  • Kita320 mKindertagesstätte "Kastanienhof"
  • Bus410 mSchmölln (Thür.), Wasserwerk, ca. 81 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,9 kmGößnitz, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn630 mSchmölln(Thür), ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmKlinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg
  • Fernstraße6,4 km31.575 Kfz/Tag
  • A 45,1 kmA 4 / AS Schmölln
  • A 7224,0 kmA 72 / AS Penig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmRoman-Herzog-Gymnasium Schmölln Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,3 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule220 mStaatliche Regelschule "Am Eichberg" Schmölln · Regelschule
  • Berufliche Schule11,7 kmStaatliche Berufsbildende Schule für Wirtschaft und Soziales · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmStaatliches regionales Förderzentrum Schmölln · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrandrübeler Moor · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzSprottetal · 10,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 247 ha, Gewerbe 196 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sprottetal (Landschaftsschutzgebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brandrübeler Moor (Naturschutzgebiet, 5,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln | Landschaftsschutzgebiet: Sprottetal | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Brandrübeler Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 486 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 410 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 630 m, Tram 18,3 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1008,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-158 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +29
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.816 EUR/Ew., Steuerkraft 619 EUR/Ew., Einzelhandel 8.159 EUR/Ew.
  • Naturnähe58/1004,9 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PrießnitzstraßeSchmölln
Grundschule762 m

Staatliche Grundschule Schmölln

Kita320 m

Kindertagesstätte "Kastanienhof"

Bus410 m

Schmölln (Thür.), Wasserwerk, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 410 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 630 m, Tram 18,3 km

Klinik / Notfall10,4 km

Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,4 km

31.575 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 486 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland SchmöllnMarkt 11 04626 Schmölln
    Verbrauchermarkt · 486 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBergstraße 18 04626 Schmölln
    Lebensmittel-Discounter · 798 m
  • NettoNetto Getränke-Discount - 04626 Schmölln, Bergstr. 74/2Bergstr. 74/2 04626 Schmölln
    Lebensmittel-Discounter · 997 mQuelle
  • LidlLidlRonneburger Str. 118 a 04626 Schmölln
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny GößnitzAltenburger Str. 13 A 04639 Goeßnitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • NettoNetto CrimmitschauLeipziger Str. 90 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • EDEKAE center FiedlerAm roten Turm 1 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchmölln, 04626, Kapsgraben 38Kapsgraben 38 04626 Schmölln
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeeraneGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 474 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 223 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 171 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 346 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei HeilmannMarkt 6 04626 Schmölln
    Metzgerei · 474 mOSM
  • SternenbäckMarkt 10 04626 Schmölln
    Bäckerei · 502 mOSM
  • DonatSommeritzer Straße 41 04626 Schmölln
    Getränkemarkt · 881 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant & Bowlingbahn LohsengartenRudolf-Seyfarth-Straße 39 04626 Schmölln
    Restaurant · 223 mOSM
  • Asia Bistro LinhMarkt 37 04626 Schmölln
    Imbiss / Fast Food · 490 mOSM
  • Janny's EisMarkt 32 04626 Schmölln
    Eisdiele · 509 mOSM
  • Muiscafé Kaffee RöstereiBahnhofsplatz 24 04626 Schmölln
    Café · 606 mOSM
  • Zum BierbrunnenAltenburger Straße 8 04626 Schmölln
    Bar / Kneipe / Biergarten · 625 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 171 mOSM
  • Park
    Park · 407 mOSM
  • Unterer Friedhof
    Friedhof · 449 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 581 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 642 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation SchmöllnMarkt 2 04626 Schmölln
    Polizei · 457 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SchmöllnAm Brauereiteich 5 04626 Schmölln
    Feuerwehr · 495 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 346 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 762 mOSM
  • Stadtwerke Schmölln - ZentralkläranlageAltenburger Straße 74 04626 Schmölln
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 68 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche (W) 47 €/m² in 6 m; Acker (A) 3 €/m² in 57 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 57 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.816 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone68 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone A.-Nitzsche-Str. / Feldstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1578/2567 m²Prießnitzstraße 1 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1572/141.163 m²Prießnitzstraße 1/5 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1599/2420 m²Prießnitzstraße 1C · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1599/3462 m²Prießnitzstraße 1D · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1580/2262 m²Prießnitzstraße 2 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1262/26545 m²Prießnitzstraße 3 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1583/12.069 m²Prießnitzstraße 4 · 4,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1583/21.489 m²Prießnitzstraße 5 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15845.151 m²Prießnitzstraße 6 · 4,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1582/32.452 m²Prießnitzstraße 7 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1582/41.187 m²Prießnitzstraße 7A · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15811.583 m²Prießnitzstraße 8 · 8,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1577/3517 m²Prießnitzstraße 9 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1577/4517 m²Prießnitzstraße 10 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1577/5520 m²Prießnitzstraße 11 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1577/6516 m²Prießnitzstraße 12 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1577/7520 m²Prießnitzstraße 13 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1596/11.460 m²Prießnitzstraße 14 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2700/42745 m²Prießnitzstraße 22 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1600/11808 m²Prießnitzstraße 23 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2700/43473 m²Prießnitzstraße 24 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1601/11.242 m²Prießnitzstraße 25 · 10,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2700/44480 m²Prießnitzstraße 26 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1657/1706 m²Prießnitzstraße 27 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2700/18483 m²Prießnitzstraße 28 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1658831 m²Prießnitzstraße 29 · 12,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2700/19493 m²Prießnitzstraße 30 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16591.282 m²Prießnitzstraße 31 · 7,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2700/20495 m²Prießnitzstraße 32 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16601.300 m²Prießnitzstraße 33 · 13,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2700/21507 m²Prießnitzstraße 34 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1665/1492 m²Prießnitzstraße 35 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2700/22509 m²Prießnitzstraße 36 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1665/2676 m²Prießnitzstraße 37 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2700/23514 m²Prießnitzstraße 38 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1666/9526 m²Prießnitzstraße 39 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2700/24577 m²Prießnitzstraße 40 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1667/2800 m²Prießnitzstraße 41 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2700/25521 m²Prießnitzstraße 42 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2700/26801 m²Prießnitzstraße 44 · 14,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Prießnitzstraße in Schmölln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert68 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Prießnitzstraße
AbkürzungPrießnitzstr.
Postleitzahl04626
OrtSchmölln
OrtsteilSchmölln
Breitengrad50.893333
Längengrad12.359157
Vorwahl034491, 034493
TelefonnetzSchmölln Thür, Gößnitz Thür
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeSchmölln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft619 EUR/Ew.BBSR INKAR