Prießnitzstr. / Prießnitzstraße in 07422 Bad Blankenburg

Straßenprofil

Prießnitzstraße in Bad Blankenburg

Die Straße Prießnitzstraße liegt in Bad Blankenburg im Bereich Bad Blankenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07422 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Blankenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 20,6 km, A 4 26,4 km, A 9 38,3 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Prießnitzstraße in Bad Blankenburg im Bereich Bad Blankenburg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 609 m, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, Regionalbahn 232 m, Tram 31,7 km, Fernzug 5,9 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslageprüfen56

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,11 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.909 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.803 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -192 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -52
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Stadtilm 20,6 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.179 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule609 mStaatliche Grundschule "Friedrich Fröbel" Bad Blankenburg
  • Weiterführende Schule3,3 kmFriedrich-Adolf-Richter-Schule Freie Gemeinschaftsschule der AWO Rudolstadt
  • Kita559 mAWO-Kita Fröbelhaus
  • Bus174 mBad Blankenburg, Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn232 mBad Blankenburg (Thüringer Wald), ca. 44 Abfahrten werktags
  • Tram31,7 kmJena, Göschwitz Bahnhof, ca. 378 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße3,0 km4.967 Kfz/Tag
  • A 7120,6 kmA 71 / AS Stadtilm
  • A 426,4 kmA 4 / AS Magdala
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmStaatliches Gymnasium Fridericianum Rudolstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmFriedrich-Adolf-Richter-Schule Freie Gemeinschaftsschule der AWO Rudolstadt · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule701 mStaatliche Geschwister-Scholl-Regelschule Bad Blankenburg · Regelschule
  • Berufliche Schule3,7 kmStaatliches Berufsbildungszentrum des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmFürstin-Anna-Luisen-Schule Förderschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDissau und Steinberg, Greifenstein und östliche Gölitzwände · 18,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermauswochenstuben Kleingölitz, Muschelkalk-Landschaft westlich Rudolstadt · 20,8 % FFH, Muschelkalk-Landschaft westlich Rudolstadt, Nördliches Thüringer Schiefergebirge mit Schwarzatal · 33,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRinne - Rottenbachtal, Thüringer Wald · 60,3 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale, Thüringer Wald · 58,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 65 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzatal (Naturschutzgebiet, 0,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermauswochenstuben Kleingölitz; Muschelkalk-Landschaft westlich Rudolstadt; NSG Schenkenberg; Schwarzatal ab Goldisthal mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Rinne - Rottenbachtal; Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, Regionalbahn 232 m, Tram 31,7 km, Fernzug 5,9 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100PENNY 321 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • INKAR-Erreichbarkeit79/100Hausarzt 624 m, Apotheke 718 m, Grundschule 939 m, Autobahn 25,8 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-192 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -52
  • Autobahnanbindung56/100A 71 / AS Stadtilm 20,6 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.909 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.803 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1005,11 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PrießnitzstraßeBad Blankenburg
Grundschule609 m

Staatliche Grundschule "Friedrich Fröbel" Bad Blankenburg

Kita559 m

AWO-Kita Fröbelhaus

Bus174 m

Bad Blankenburg, Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, Regionalbahn 232 m, Tram 31,7 km, Fernzug 5,9 km

Klinik / Notfall6,7 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 883,0 km

4.967 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 321 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Greifenstein-BlickRudolstädter Str. 2e 07422 Bad Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 321 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 07422 Bad Blankenburg, Gustav-Töpfer-Str. 3 aGustav-Töpfer-Str. 3 a 07422 Bad Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 357 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAnne-Frank-Straße 1 07407 Rudolstadt-Schwarza
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • KauflandKaufland RudolstadtAm Spielborn 1-3 07407 Rudolstadt
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlSchwarzburger Chaussee 59-61 07407 Rudolstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF SaalfeldMittlerer Watzenbach 4 07318 Saalfeld
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRudolstadt, 07407, Marktstr. 75-81Marktstr. 75-81 07407 Rudolstadt
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMittlerer Watzenbach 6 07318 Saalfeld/Saale
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • MüllerRudolstadtOststr. 1 07407 Rudolstadt
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RudolstadtSchwarzburger Chaussee 59-61 07407 Rudolstadt
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 312 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 190 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 280 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 203 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • EssoRudolstädter Straße 9 07422 Bad Blankenburg
    Kiosk / Convenience · 312 mOSM
  • BrehmeBahnhofstraße 22 07422 Bad Blankenburg
    Bäckerei · 322 mOSM
  • Dorf Ilm
    Metzgerei · 381 mOSM
  • Zitzer - der Flitzer GetränkehandelKönigseer Straße 6 07422 Bad Blankenburg
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur BimmelbahnBahnhofstraße 40 07422 Bad Blankenburg
    Restaurant · 190 mOSM
  • Sultan-Grill & Pizza-HausBahnhofstraße 15 07422 Bad Blankenburg
    Imbiss / Fast Food · 287 mOSM
  • Bielert
    Café · 463 mOSM
  • Champions PubWirbacher Straße 10 07422 Bad Blankenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 874 mOSM
  • Die süße EiseckeMarktstraße 47 07407 Rudolstadt
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 280 mOSM
  • Park
    Park · 280 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 313 mOSM
  • Friedhof Bad Blankenburg
    Friedhof · 380 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 489 mOSM
  • Freibad
    Sportzentrum · 684 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad BlankenburgHermann-Petersilge-Straße 6 07422 Bad Blankenburg
    Feuerwehr · 250 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 203 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 390 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche (G) 17 €/m² in 11 m; Freizeitgartenfläche (FGA) 3 €/m² in 28 m; Acker (A) 1 €/m² in 32 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.909 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Prießnitzstr./Wirb. Str.- Bad Blankenburg/Unterm Berg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4109/3888294 m²Prießnitzstraße 1 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3887/3626 m²Prießnitzstraße 1a · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4110/3888281 m²Prießnitzstraße 2 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4161/3888514 m²Prießnitzstraße 3 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4113/3888308 m²Prießnitzstraße 4 · 58,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4149/3888277 m²Prießnitzstraße 5 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4150/3888241 m²Prießnitzstraße 6 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4127/3888269 m²Prießnitzstraße 7 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3888/1193 m²Prießnitzstraße 8 · 56,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4118/3888335 m²Prießnitzstraße 9 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4162/3888304 m²Prießnitzstraße 10 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3889/3921 m²Prießnitzstraße 12 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3889/2879 m²Prießnitzstraße 13 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4232/3858463 m²Prießnitzstraße 14 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4261/3858465 m²Prießnitzstraße 15 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4260/3858370 m²Prießnitzstraße 16 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4259/3858361 m²Prießnitzstraße 17 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4291/3858743 m²Prießnitzstraße 18 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4292/3858411 m²Prießnitzstraße 19 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4293/3858602 m²Prießnitzstraße 20 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4297/3858519 m²Prießnitzstraße 21 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4298/3858526 m²Prießnitzstraße 22 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4299/3858596 m²Prießnitzstraße 23 · 30,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07422

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Prießnitzstraße
AbkürzungPrießnitzstr.
Postleitzahl07422
OrtBad Blankenburg
OrtsteilBad Blankenburg
Breitengrad50.684532
Längengrad11.274085
Vorwahl03672, 036739, 036741
TelefonnetzRudolstadt, Rottenbach, Bad Blankenburg
LandThüringen
LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
GemeindeBad Blankenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft609 EUR/Ew.BBSR INKAR