Prinzenstr. / Prinzenstraße in 24148 Kiel

Straßenprofil

Prinzenstraße in Kiel

Die Straße Prinzenstraße liegt in Kiel im Bereich Ellerbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24148 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ellerbek.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 3,5 km, A 210 7,1 km, A 21 17,1 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Prinzenstraße in Kiel im Bereich Ellerbek erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 512 m, weiterführend 909 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 112 m, Regionalbahn 536 m, Fernzug 2,1 km, Rufbus 1,5 km, ca. 432 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 3,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule512 mGerhart-Hauptmann-Schule -Grundschule-
  • Weiterführende Schule909 mHans-Geiger-Gymnasium
  • Kita607 mKita Ernestine
  • Bus112 mKiel Große Ziegelstraße, ca. 432 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn536 mKiel-Ellerbek, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,1 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße5,8 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2153,5 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 2107,1 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium934 mHans-Geiger-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel, Theodor-Storm-Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule78,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,1 kmRegionales Berufsbildungszentrum Technik der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule527 mEllerbeker Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt geistige Entwicklung und Grundschule · Förderzentrum ;  Grundschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 112 m, Regionalbahn 536 m, Fernzug 2,1 km, Rufbus 1,5 km, ca. 432 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 512 m, weiterführend 909 m
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 358 m, Apotheke 473 m, Grundschule 555 m, Autobahn 6,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PrinzenstraßeKiel
Grundschule512 m

Gerhart-Hauptmann-Schule -Grundschule-

Kita607 m

Kita Ernestine

Bus112 m

Kiel Große Ziegelstraße, ca. 432 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 112 m, Regionalbahn 536 m, Fernzug 2,1 km, Rufbus 1,5 km

Klinik / Notfall2,1 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2155,8 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 729 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordOstring 232 24148 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 729 m
  • LidlLidlWischhofstr. 80 24148 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24148 Kiel, Schönberger Str. 42-44Schönberger Str. 42-44 24148 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny An der WerftWerftstr. 247 24143 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKAHolstenstraße 55-59 24103 Kiel
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwentinentalMergenthaler Straße 13-21 24223 Schwentinental
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24143, Elisabethstr. 58 - 60Elisabethstr. 58 - 60 24143 Kiel
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHolstenstraße 1-11 24103 Kiel
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 573 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 509 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 424 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 97 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mama MarktPosadowskystraße 7 24148 Kiel
    Kiosk / Convenience · 573 mOSM
  • Bäckerei SteiskalSchönberger Straße 151 24148 Kiel
    Bäckerei · 855 mOSM
  • Aziz Gazi
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei HaschHoltenauer Straße 36 24105 Kiel
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Getränke HoffmannLauenburger Straße 2 24113 Kiel
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ostufer Croque / Ostufer Grill
    Imbiss / Fast Food · 509 mOSM
  • MondFee Eis CaféPosadowskystraße 8 24148 Kiel
    Eisdiele · 539 mOSM
  • Alte Räucherei EllerbekWerftstraße 5-7 24148 Kiel
    Restaurant · 639 mOSM
  • Balkan BarOstring 155 24143 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 770 mOSM
  • 01 Babylon 47
    Café · 946 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 424 mOSM
  • Wilhelm-Busch-Platz
    Spielplatz · 430 mOSM
  • Werftpark
    Park · 434 mOSM
  • Gdyniahalle
    Sportzentrum · 828 mOSM
  • Ostfriedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 757 mOSM
  • Elisabethstraße
    Carsharing · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr TKMSWerftstraße 112-114 24143 Kiel
    Feuerwehr · 513 mOSM
  • 4. Polizeirevier GaardenWerftstraße 217 24143 Kiel
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kieler Netzwerk gegen Kinderarmut
    Recyclingcontainer · 97 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 99 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Prinzenstraße, 24148 Kiel
Position: 54.316639, 10.163065

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 2, Nr. 66: 2

Flurstück 231334 m²Prinzenstraße 3 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103368 m²Prinzenstraße 4 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114327 m²Prinzenstraße 5 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102372 m²Prinzenstraße 6 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113330 m²Prinzenstraße 7 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101373 m²Prinzenstraße 8 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100361 m²Prinzenstraße 10 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111656 m²Prinzenstraße 11 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99359 m²Prinzenstraße 12 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110331 m²Prinzenstraße 13 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98363 m²Prinzenstraße 14 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109325 m²Prinzenstraße 15 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108369 m²Prinzenstraße 17 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126454 m²Prinzenstraße 17 a · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73345 m²Prinzenstraße 20 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74329 m²Prinzenstraße 22 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143324 m²Prinzenstraße 23 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75330 m²Prinzenstraße 24 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142345 m²Prinzenstraße 25 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76334 m²Prinzenstraße 26 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141820 m²Prinzenstraße 27 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79574 m²Prinzenstraße 28 · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631249 m²Prinzenstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140449 m²Prinzenstraße 29 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139282 m²Prinzenstraße 31 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8176 m²Prinzenstraße 32 · 25,9 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 138276 m²Prinzenstraße 33 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82292 m²Prinzenstraße 34 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83254 m²Prinzenstraße 36 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493311 m²Prinzenstraße 39 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491274 m²Prinzenstraße 41 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489304 m²Prinzenstraße 43 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269344 m²Prinzenstraße 45 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268345 m²Prinzenstraße 47 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267342 m²Prinzenstraße 49 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350351 m²Prinzenstraße 53 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349413 m²Prinzenstraße 55 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348399 m²Prinzenstraße 57 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18256 m²Prinzenstraße 58 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347347 m²Prinzenstraße 59 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342293 m²Prinzenstraße 66 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 95133.034 m²Prinzenstraße 66 · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Park - Volkspark

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24148

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Prinzenstraße in Kiel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Prinzenstraße
AbkürzungPrinzenstr.
Postleitzahl24148
OrtKiel
OrtsteilEllerbek
Breitengrad54.316639
Längengrad10.163065
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR