Prof.-Neugebauer-Weg in 51688 Wipperfürth

Straßenprofil

Prof.-Neugebauer-Weg in Wipperfürth

Die Straße Prof.-Neugebauer-Weg liegt in Wipperfürth im Bereich Wipperfürth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51688 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wipperfürth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert185 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 13,2 km, A 4 15,5 km, A 45 19,6 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Prof.-Neugebauer-Weg in Wipperfürth im Bereich Wipperfürth erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 360 m, weiterführend 379 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 186 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 10,3 km, Rufbus 186 m, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.889 EUR/Ew., Steuerkraft 1.303 EUR/Ew., Einzelhandel 9.280 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +17
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Remscheid 13,2 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 3.757 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,2 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule360 mNikolausschule Städt. Verbundschule GMS St. Nikolaus
  • Weiterführende Schule379 mHermann-Voss-Realschule der Stadt Wipperfürth
  • Kita114 mErna-Schmitz AWO-Familienzentrum
  • Bus186 mWipperfürth Busbf, ca. 175 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,9 kmRemscheid-Lennep Bf, ca. 907 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmMarienheide Bf, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmHELIOS Klinik Wipperfürth GmbH
  • Fernstraße6,7 km3.757 Kfz/Tag
  • A 113,2 kmA 1 / AS Remscheid
  • A 415,5 kmA 4 / AS Engelskirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium624 mStädt. Engelbert-von-Berg-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,6 kmGesamtschule Marienheide - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule379 mHermann-Voss-Realschule der Stadt Wipperfürth · Realschule
  • Berufliche Schule462 mBergisches Berufskolleg Wipperfürth und Wermelskirchen · Berufskolleg
  • Förderschule1,0 kmAnne-Frank-Schule Förderschule des Oberbergischen Kreises m.dem Förderschwerp.Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Berrenbecke, NSG Haenge der Neyetalsperre · 6,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWupper und Wipper bei Wipperfürth · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG Bergische Hochfläche um Kuerten, südlich Biesfeld, LSG Gummersbach-Marienheide · 86,6 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 422 ha, Gewerbe 119 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Wupperaue (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wupper und Wipper bei Wipperfürth | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bergische Hochfläche um Kuerten, südlich Biesfeld; LSG Gummersbach-Marienheide; LSG Hangflächen und Siefentäler südlich der Großen Dhünntalsperre; LSG Hangflächen und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 360 m, weiterführend 379 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 186 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 10,3 km, Rufbus 186 m, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 188 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,1 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +17
  • INKAR-Erreichbarkeit63/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 19,0 Min.
  • Digitale Infrastruktur66/10065,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe67/10032,2 % Wald, 1,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Prof.-Neugebauer-WegWipperfürth
Grundschule360 m

Nikolausschule Städt. Verbundschule GMS St. Nikolaus

Kita114 m

Erna-Schmitz AWO-Familienzentrum

Bus/Rufbus186 m

Wipperfürth Busbf, ca. 175 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 186 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 10,3 km, Rufbus 186 m

Klinik / Notfall1,1 km

HELIOS Klinik Wipperfürth GmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2376,7 km

3.757 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 216 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 188 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA OffermannHindenburgstraße 2 51688 Wipperfürth
    Lebensmittel · 216 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRadiumstraße 1 51688 Wipperfürth
    Lebensmittel-Discounter · 593 mQuelle
  • PENNYPenny WipperfürthBahnstr. 30 51688 Wipperfürth
    Lebensmittel-Discounter · 885 m
  • NORMANORMAGaulstraße+75 51688 Wipperfürth
    Lebensmittel-Discounter · 984 mQuelle
  • LidlLidlLenneper Str. 61 51688 Wipperfürth
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStahlschmidtsbrücke 15 42499 Hückeswagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 58566 Kierspe-Rönsahl, Meienborn 40Meienborn 40 58566 Kierspe-Rönsahl
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWipperfürth, 51688, Untere Str. 29-31Untere Str. 29-31 51688 Wipperfürth
    Drogerie · 188 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHochstraße 36 51688 Wipperfürth
    Drogerie · 426 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 102 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 105 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 59 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 109 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ado`s KioskLüdenscheider Straße 7 51688 Wipperfürth
    Kiosk / Convenience · 102 mOSM
  • Obst HöferUntere Straße 23 51688 Wipperfürth
    Obst/Gemüse · 230 mOSM
  • SchulteUntere Straße 16 51688 Wipperfürth
    Metzgerei · 232 mOSM
  • KampsUntere Straße 6 51688 Wipperfürth
    Bäckerei · 307 mOSM
  • Abstoß, WernerDreiner Weg 1 51688 Wipperfürth
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria LeonardoUntere Straße 53 51688 Wipperfürth
    Restaurant · 105 mOSM
  • Gaia Café & DeliUntere Straße 51 51688 Wipperfürth
    Café · 109 mOSM
  • MusikbörseUntere Straße 41 51688 Wipperfürth
    Bar / Kneipe / Biergarten · 138 mOSM
  • Pizza PointSurgères-Platz 8a 51688 Wipperfürth
    Imbiss / Fast Food · 224 mOSM
  • Eiscafé Valenti
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Wipperfürther Boulodrome
    Sportplatz · 59 mOSM
  • Park
    Park · 132 mOSM
  • Alter evangelischer FriedhofHindenburgstraße 51688 Wipperfürth
    Friedhof · 252 mOSM
  • Spielplatz Ohler Wiesen
    Spielplatz · 309 mOSM
  • MIR ZULIEBE Pilates- und GesundheitskurseHochstraße 35 51688 Wipperfürth
    Sportzentrum · 399 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 406 mOSM

Mobilität2 Typen

  • E-Bike-Verleih
    Fahrradverleih · 105 mOSM
  • GM-WF 120ELüdenscheider Straße 1 51688 Wipperfürth
    Carsharing · 108 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache WipperfürthLüdenscheider Straße 10 51688 Wipperfürth
    Polizei · 157 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WipperfürthLüdenscheider Straße 14 51688 Wipperfürth
    Feuerwehr · 179 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 109 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 213 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM
  • Marienheide
    Kläranlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.889 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 185 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 55 €/m² in 53 m; Kerngebiet 270 €/m² in 82 m; Nutzungsart L 29 €/m² in 103 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.889 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone185 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51688

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Prof.-Neugebauer-Weg in Wipperfürth

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert185 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Prof.-Neugebauer-Weg
NameProf.-Neugebauer-Weg
Postleitzahl51688
OrtWipperfürth
OrtsteilWipperfürth
Breitengrad51.118858
Längengrad7.39841
Vorwahl02192, 02195, 02267, 02268, 02269, 02353
TelefonnetzHückeswagen, Radevormwald, Wipperfürth, Kürten, Kierspe-Rönsahl, Halver
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeWipperfürth, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 1004 / B2 1855 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.303 EUR/Ew.BBSR INKAR