AutobahnenA 9 9,0 km, A 6 12,5 km, A 3 14,3 km Luftlinie
Breitband85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
78/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Propsteiweg in Hersbruck im Bereich Hersbruck erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Propsteiweg in Hersbruck ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 217 m, S-Bahn 800 m, Regionalbahn 550 m, Tram 21,4 km, ca. 71 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Müller 379 m, 9 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Was genauer einzuordnen ist
Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.445 Betroffene, 11,7 % der Einwohner. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -52.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark87
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 649 m, weiterführend 649 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 217 m, S-Bahn 800 m, Regionalbahn 550 m, Tram 21,4 km, ca. 71 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide77
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPegnitz zwischen Michelfeld und Hersbruck, Traufhänge der Hersbrucker Alb · 3,0 % FFHLandschaftsschutzAusweisung des LSG "Nördlicher Jura", Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung" · 63,2 % FlächenanteilNaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 55,5 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,6 %, Verkehr 7,1 %NutzungsstrukturWohnbau 222 ha, Gewerbe 70 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung" (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Feuchtgebiet und Sandmagerrasen bei Speikern (Naturschutzgebiet, 6,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pegnitz zwischen Michelfeld und Hersbruck; Traufhänge der Hersbrucker Alb | Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Nördlicher Jura"; Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung" | Naturpark: Fränkische
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 217 m, S-Bahn 800 m, Regionalbahn 550 m, Tram 21,4 km, ca. 71 Abfahrten werktags
Nahversorgung Handelsketten99/100Müller 379 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
Schulen93/100Grundschule 649 m, weiterführend 649 m
E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Prüfpunkte
Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.445 Betroffene, 11,7 % der Einwohner
Bevölkerungsentwicklung58/100-11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -52
Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
PropsteiwegHersbruck
Grundschule649 m
Grete-Schickedanz-Grundschule Hersbruck
Kita187 m
Kindergarten Hersbruck Stadt
Bus217 m
Hersbruck Unterer Markt, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 217 m, S-Bahn 800 m, Regionalbahn 550 m, Tram 21,4 km
Klinik / Notfall10,8 km
Krankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf
Lebensmittel2,6 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 141,5 km
12.665 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.920 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete6,64 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche100,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis279,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft31.920 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 31.920 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.126 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.285 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 279,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 217 m, S-Bahn 800 m, Regionalbahn 550 m, Tram 21,4 km, U-Bahn 23,2 km, Fernzug 25,9 km; Bus: Hersbruck Unterer Markt (217 m); ca. 71 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Krankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf, lokales Traumazentrum, Lauf a.d.Pegnitz, 10,8 km
Krankenhausversorgung
Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 142 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
9 nächste Filialen bis 10 km: Müller 379 m, Lidl 825 m, ALDI SÜD 904 m, EDEKA 980 m
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,9 Pkw-Min., Hausarzt 647 m, Apotheke 906 m, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hersbruck, B 14, 1,5 km, 12.665 Kfz/Tag, 405 Schwerverkehr/Tag, 3,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Nürnberg, international, EDDN, 25,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 87,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: München, international, EDDM, 130,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
7.378 Pkw, 598 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.028 Kraftfahrzeuge insgesamt, 805 Krafträder, 498 Lkw (Hersbruck, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
53 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 4.808 registrierte Fälle, 2.842 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Nürnberger Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 980 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.445 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,94 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 470 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
BfN: 3,0 % FFH-Gebiete, 55,5 % Naturpark, 63,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung" (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Feuchtgebiet und Sandmagerrasen bei Speikern (Naturschutzgebiet, 6,47 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Pegnitz zwischen Michelfeld und Hersbruck; Traufhänge der Hersbrucker Alb | Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Nördlicher Jura"; Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung"
Untergrund/Baugrund
GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 18,6 %, Verkehr 7,1 %, Wald 36,8 %, Landwirtschaft 33,2 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 222 ha, Industrie/Gewerbe 70 ha (Hersbruck, St, Stand 31.12.2021)
aktuell 12.346 Einwohner (Stand 31.12.2024), -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -52, -4,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
1.130 unter 10 Jahre (9,2 %), 3.033 ab 65 Jahre (24,6 %) (Hersbruck, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
4.657 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hersbruck, St), Stand 30.06.2024
12.357 Einwohner (Hersbruck, St, Abweichung zur Fortschreibung -343, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Lauf/Hersbruck, A009049, 9,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Altdorf/Leinburg, A006062, 12,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 3 / Kreuz Nürnberg, A003088#A009051, 14,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindergarten Hersbruck Stadt 187 m, Städt. Kneipp-Kindergarten Altstadtzwerge 187 m, Evangelisches Haus für Kinder 633 m, ASB-Kinderhort Freiraum 649 m
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.