Proraer Chaussee in 18609 Ostseebad Binz

Straßenprofil

Proraer Chaussee in Ostseebad Binz

Die Straße Proraer Chaussee liegt in Ostseebad Binz im Bereich Binz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18609 zugeordnet. Ortsteilbezug: Binz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 45,7 km, A 19 97,3 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Proraer Chaussee in Ostseebad Binz im Bereich Binz erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 638 m, weiterführend 8,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 562 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 1,9 km, Rufbus 28,5 km, ca. 159 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Greifswald 45,7 km
  • E-Mobilität: 124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 11.071 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule638 mGrundschule Ostseebad Binz
  • Weiterführende Schule8,1 kmCJD Christophorusschule Rügen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita1,5 kmKindertagesstätte "Lütt Matten"
  • Bus562 mBinz Grundschule, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmProra Ost, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,9 kmBinz (Ostseebad), ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall34,3 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße7,2 km11.071 Kfz/Tag
  • A 2045,7 kmA 20 / AS Greifswald
  • A 1997,3 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,1 kmCJD Christophorusschule Rügen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule124,1 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule98,1 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule10,1 kmSonderpädagogisches Zentrum für mehrfachbehinderte Hörgeschädigte Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/100124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 562 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 1,9 km, Rufbus 28,5 km, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,2 km, 11.071 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Greifswald 45,7 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 34,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Proraer ChausseeOstseebad Binz
Grundschule638 m

Grundschule Ostseebad Binz

Kita1,5 km

Kindertagesstätte "Lütt Matten"

Bus562 m

Binz Grundschule, ca. 159 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 562 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 1,9 km, Rufbus 28,5 km

Klinik / Notfall34,3 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 1967,2 km

11.071 Kfz/Tag

Autobahn45,7 km

A 20 / AS Greifswald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA LübkeDünenstr. 57 18609 Ostseebad Binz
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto BinzProraer Chaussee 2 18609 Binz
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlProraer Chaussee 3 18609 Binz
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18609 Binz, Proraer Chaussee 1Proraer Chaussee 1 18609 Binz
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Bergen SüdStr. Der Dsf 4 18528 Bergen Auf Ruegen
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km
  • ALDI NordALDI NordZum Mönchguter Tor 1 18586 Sellin
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBinz, 18609, Proraer Chaussee 2Proraer Chaussee 2 18609 Binz
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 611 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 228 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 321 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • EckertDollahner Straße 17 18609 Ostseebad Binz
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • GetränkelandProraer Chaussee 2
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Bäckerei PetersProraer Chaussee 1 18609 Ostseebad Binz
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Fleischerei Druckrey seit 1929Königsstraße 10 18528 Bergen auf Rügen
    Metzgerei · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte zur MückeProraer Chaussee 30 18609 Ostseebad Binz
    Restaurant · 611 mOSM
  • Dünengarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 936 mOSM
  • Bäckerei PetersDollahner Straße 55 18609 Binz
    Café · 991 mOSM
  • Istanbul ImbissDünenstraße 57 18609 Binz
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Monsieur Dali
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 228 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 303 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 336 mOSM
  • Sporthalle KüstenkinderDollahner Straße 77 18609 Binz
    Sportzentrum · 648 mOSM
  • Park
    Park · 792 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Prorad
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Binz
    Polizei · 2,6 kmOSM
  • Feuerwache BinzPestalozzistraße 2 18609 Ostseebad Binz
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 321 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 692 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18609

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Proraer Chaussee in Ostseebad Binz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Proraer Chaussee
NameProraer Chaussee
Postleitzahl18609
OrtBinz
OrtsteilBinz
Breitengrad54.419529
Längengrad13.584599
Vorwahl038393
TelefonnetzBinz Ostseebad
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisRügen
GemeindeBinz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR