Pulversheimer Str. / Pulversheimer Straße in 68229 Mannheim

Straßenprofil

Pulversheimer Straße in Mannheim

Die Straße Pulversheimer Straße liegt in Mannheim im Bereich Friedrichsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68229 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friedrichsfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 656 1,7 km, A 6 4,1 km, A 5 4,2 km Luftlinie
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pulversheimer Straße in Mannheim im Bereich Friedrichsfeld erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 468 m, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 351 m, S-Bahn 762 m, Regionalbahn 762 m, Tram 1,9 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,39 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.660 EUR/Ew., Steuerkraft 1.542 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.342 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.926
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 656 / AS Mannheim-Seckenheim 1,7 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 410 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule468 mFriedrichsfeld-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule3,5 kmPfingstbergschule Grund- und Werkrealschule
  • Kita549 mEv. Kita Wallonenstraße
  • Bus351 mFriedrichsfeld, Mülhauser Straße, ca. 88 Abfahrten werktags
  • S-Bahn762 mMA-Friedrichsfeld, Südbahnhof, ca. 338 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn762 mMA-Friedrichsfeld, Südbahnhof, ca. 338 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmUniversitätsklinikum Heidelberg
  • Fernstraße3,4 km50.173 Kfz/Tag
  • A 6561,7 kmA 656 / AS Mannheim-Seckenheim
  • A 64,1 kmA 6 / Kreuz Mannheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Ludwigshafen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,6 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmWerkrealschule Unterer Neckar Ladenburg · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule6,8 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,2 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBackofen-Riedwiesen, Ballauf-Wilhelmswörth · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Ludwigshafen-Worms, Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen · 11,8 % FFH, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 2,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBallauf-Wilhelmswörth, Egelwasser · 28,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 16,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.058 ha, Gewerbe 2.034 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feudenheimer Au (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Neckar: Maulbeerinsel (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Ludwigshafen-Worms; Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen; Unterer Neckar Heidelberg - Mannheim; Viernheimer Düne | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 351 m, S-Bahn 762 m, Regionalbahn 762 m, Tram 1,9 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 299 m, Apotheke 431 m, Grundschule 463 m, Autobahn 4,1 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1005 Einrichtungen, 2.312 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,3 %, Kinderarmut 19,4 %, Altersarmut 5,5 %
  • Naturnähe51/10012,0 % Wald, 5,3 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 50.173 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Pulversheimer StraßeMannheim
Grundschule468 m

Friedrichsfeld-Schule Grundschule

Kita549 m

Ev. Kita Wallonenstraße

Bus351 m

Friedrichsfeld, Mülhauser Straße, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 351 m, S-Bahn 762 m, Regionalbahn 762 m, Tram 1,9 km

Klinik / Notfall6,5 km

Universitätsklinikum Heidelberg

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6563,4 km

50.173 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Edingen-NeckarhausenRosenstraße 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlGerberstraße 2 68535 Edingen-Neckarhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTreidlerstraße 1 68535 Edingen-Neckarhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA VölkleHauptstraße 25 68535 Edingen-Neckarhausen
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68239 Mannheim-Hochstätt, Hochstättstr. 8Hochstättstr. 8 68239 Mannheim-Hochstätt
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny SeckenheimSeckenheimer Hauptstr. 84 68239 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEdingen-Neckarhausen, 68535, Rosenstr. 70Rosenstr. 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTreidlerstraße 1 68535 Edingen-Neckarhausen
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerSchwetzingenMannheimer Str. 42 - 44 68723 Schwetzingen
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Edingen-NeckarhausenRosenstraße 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 626 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 221 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 220 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 290 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Edgar Seitz
    Bäckerei · 626 mOSM
  • Metzgerei Balles
    Metzgerei · 852 mOSM
  • Aral shop, LOTTO
    Kiosk / Convenience · 920 mOSM
  • Getränke Stahl
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Naturkost
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Corfu Palace im BernadushofKolmarer Straße 86 68229 Mannheim
    Restaurant · 221 mOSM
  • Hookahs MannheimNeudorfstraße 27 68229 Mannheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 469 mOSM
  • Memos Döner Pizza
    Imbiss / Fast Food · 598 mOSM
  • Die EisdieleKolmarer Straße 2
    Eisdiele · 625 mOSM
  • Antep BaklavaVogesenstraße 12 68229 Mannheim
    Café · 637 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 220 mOSM
  • Sundgauanlage
    Park · 223 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 234 mOSM
  • Friedhof Friedrichsfeld
    Friedhof · 537 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 656 mOSM
  • Turnverein 1992 Friedrichsfeld
    Sportzentrum · 677 mOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil CarSharing-Station
    Carsharing · 2,4 kmOSM
  • Schwabenheimer Hof
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr FriedrichsfeldSaarburger Ring 57, 59 68229
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Autobahnpolizeirevier MannheimAm Dünenrand 52
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 290 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 714 mOSM
  • Kläranlage NeckarhausenNeckarstraße 99 68535 Edingen-Neckarhausen
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • DHBW Mannheim
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis550,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.660 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Pulversheimer Straße, 68229 Mannheim
Position: 49.437038, 8.582512

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 52: 2

Flurstück 61522/0440 m²Pulversheimer Straße 1 · 39,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61526/0443 m²Pulversheimer Straße 3 · 28,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61503/0418 m²Pulversheimer Straße 4 · 39,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61526/1443 m²Pulversheimer Straße 5 · 28,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61502/0419 m²Pulversheimer Straße 6 · 38,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61528/0443 m²Pulversheimer Straße 7 · 43,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61501/0419 m²Pulversheimer Straße 8 · 41,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61529/0443 m²Pulversheimer Straße 9 · 38,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61500/0419 m²Pulversheimer Straße 10 · 37,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61530/0443 m²Pulversheimer Straße 11 · 38,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61498/1419 m²Pulversheimer Straße 12 · 36,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61498/0419 m²Pulversheimer Straße 14 · 36,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61531/0443 m²Pulversheimer Straße 15 · 40,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61497/0419 m²Pulversheimer Straße 16 · 36,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61532/0442 m²Pulversheimer Straße 17 · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61532/0442 m²Pulversheimer Straße 17a · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61496/0519 m²Pulversheimer Straße 18 · 33,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61532/1442 m²Pulversheimer Straße 19 · 31,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61532/1442 m²Pulversheimer Straße 19a · 31,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61534/0442 m²Pulversheimer Straße 21 · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61534/0442 m²Pulversheimer Straße 21a · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61534/1442 m²Pulversheimer Straße 23 · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61506/0287 m²Pulversheimer Straße 24 · 37,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61536/0442 m²Pulversheimer Straße 25 · 36,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61507/0288 m²Pulversheimer Straße 26 · 36,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61537/0442 m²Pulversheimer Straße 27 · 36,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61508/0374 m²Pulversheimer Straße 28 · 44,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61538/0442 m²Pulversheimer Straße 29 · 36,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61539/0446 m²Pulversheimer Straße 31 · 36,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61511/0382 m²Pulversheimer Straße 32 · 33,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61512/0322 m²Pulversheimer Straße 34 · 40,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61513/0322 m²Pulversheimer Straße 36 · 29,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61514/0374 m²Pulversheimer Straße 38 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61516/0387 m²Pulversheimer Straße 42 · 31,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61517/0322 m²Pulversheimer Straße 44 · 40,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61518/0322 m²Pulversheimer Straße 46 · 38,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61519/0379 m²Pulversheimer Straße 48 · 32,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61520/0570 m²Pulversheimer Straße 52 · 56,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 61521/03.000 m²Pulversheimer Straße 52 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 61555/0450 m²Pulversheimer Straße 56 · 30,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61556/0380 m²Pulversheimer Straße 58 · 45,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61556/0380 m²Pulversheimer Straße 58a · 45,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61557/0381 m²Pulversheimer Straße 60 · 38,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61558/0380 m²Pulversheimer Straße 62 · 37,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61559/0455 m²Pulversheimer Straße 64 · 28,9 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68229

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pulversheimer Straße in Mannheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pulversheimer Straße
AbkürzungPulversheimer Str.
Postleitzahl68229
OrtMannheim
OrtsteilFriedrichsfeld
Breitengrad49.437038
Längengrad8.582512
Vorwahl0621
TelefonnetzMannheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisMannheim, Stadtkreis
GemeindeMannheim, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B487 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.542 EUR/Ew.BBSR INKAR