Pyer Kirchweg in 49090 Osnabrück

Straßenprofil

Pyer Kirchweg in Osnabrück

Die Straße Pyer Kirchweg liegt in Osnabrück im Bereich Pye. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49090 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pye.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 2,8 km, A 30 6,7 km, A 33 8,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pyer Kirchweg in Osnabrück im Bereich Pye erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 944 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 7,9 km, Rufbus 8,4 km, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,30 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.181 EUR/Ew., Steuerkraft 1.158 EUR/Ew., Einzelhandel 9.674 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.159 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +733
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Osnabrück-Nord 2,8 km
  • E-Mobilität: 93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.231 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 695 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule944 mGrundschule Pye
  • Weiterführende Schule3,0 kmRealschule Wallenhorst
  • Kita2,2 kmKinderland Lotte-Büren
  • Bus162 mOsnabrück Feldkamp, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmHalen, Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,9 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmKlinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel
  • Fernstraße9,5 km74.841 Kfz/Tag
  • A 12,8 kmA 1 / AS Osnabrück-Nord
  • A 306,7 kmA 30 / AS Hasbergen-Gaste
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmAngelaschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmIntegrierte Gesamtschule Osnabrück · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmRealschule Wallenhorst · Realschule
  • Berufliche Schule4,3 kmFriedrich Krüger Stiftung - Berufskolleg - Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule5,6 kmHerman-Nohl-Schule, FöS ES · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDüte (mit Nebenbächen), Kammmolch-Biotop Palsterkamp · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzArmenholz, Brinkmeyers Busch · 32,3 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 32,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,1 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.196 ha, Gewerbe 1.191 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gartlage (Landschaftsschutzgebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 5,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Düte (mit Nebenbächen); Kammmolch-Biotop Palsterkamp; Mausohr-Jagdgebiet Belm; Piesbergstollen | Landschaftsschutzgebiet: Armenholz; Brinkmeyers Busch; Bürgerpark; Eversburg; FFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm; Gartlage; Gesmoldsberg; Grumpes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 7,9 km, Rufbus 8,4 km, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.955 Betten (Gemeinde)
  • E-Mobilität90/10093 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.231 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Osnabrück
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe51/10016,0 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Pyer KirchwegOsnabrück
Grundschule944 m

Grundschule Pye

Kita2,2 km

Kinderland Lotte-Büren

Bus162 m

Osnabrück Feldkamp, ca. 170 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 7,9 km, Rufbus 8,4 km

Klinik / Notfall5,7 km

Klinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 309,5 km

74.841 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny LotteLandwehrstraße 50-52 49504 Lotte
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • EDEKAEDEKA HollageAm Josefsplatz 1 49134 Wallenhorst
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOsnabrücker Straße 11a 49134 Wallenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • LidlLidlPagenstecher Str. 96 49090 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49090 Osnabrück, Springmannskamp 1Springmannskamp 1 49090 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Osnabrück-WeststadtKurt-Schumacher-Damm 52-54 49078 Osnabrück
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWallenhorst, 49134, Niedersachsenstr. 1Niedersachsenstr. 1 49134 Wallenhorst
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPagenstecherstraße 133 49090 Osnabrück
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerOsnabrückGroße Straße 65-66 49074 Osnabrück
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Osnabrück-HafenPagenstecherstraße 145 49090 Osnabrück
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BerelsmannFürstenauer Weg 49090 Osnabrück
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Aussenkiosk Cafee MIK
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Martins GetränkemarktPyer Kirchweg 84 49134 Wallenhorst
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Fleischerei LoskeStrotheweg 52 49504 Lotte
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Meierrose
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Nassen HeidePyer Kirchweg 89
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Sonntagscafé
    Café · 2,0 kmOSM
  • Barlag
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Zum heissen EndLandwehrstraße 55 49504 Lotte
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Eiscafé EmiliaEgbersstraße 5 49134 Wallenhorst
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 97 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 577 mOSM
  • Park
    Park · 835 mOSM
  • Pyer Friedhof
    Friedhof · 967 mOSM
  • Ascheplatz Pye
    Sportplatz · 987 mOSM
  • Sportanlage Osnabrück-Pye
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stat>k
    Carsharing · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation EversburgAtterstraße 133 49090
    Polizei · 3,0 kmOSM
  • Feuerwehr Lotte - Löschzug WersenBergstraße 23a 49504 Lotte
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage WersenAchmerstraße 5a 49504 Lotte
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Abfallwirtschaftszentrum Piesberg
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Stadtwerke Osnabrück AG
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis465,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Stadt Osnabrück, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 40: 2

Flurstück 65/35.027 m²Pyer Kirchweg 6 · 6,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 65/2891 m²Pyer Kirchweg 8 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/62.896 m²Pyer Kirchweg 12 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/5953 m²Pyer Kirchweg 20 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/21.416 m²Pyer Kirchweg 21 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/8917 m²Pyer Kirchweg 22 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/2938 m²Pyer Kirchweg 24 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/1738 m²Pyer Kirchweg 24A · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/7803 m²Pyer Kirchweg 26 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/6748 m²Pyer Kirchweg 26A · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/41.157 m²Pyer Kirchweg 28 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/3777 m²Pyer Kirchweg 28A · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571.510 m²Pyer Kirchweg 30 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/1962 m²Pyer Kirchweg 32 · 23,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 58/4827 m²Pyer Kirchweg 34 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/3600 m²Pyer Kirchweg 34A · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/2742 m²Pyer Kirchweg 36 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/1929 m²Pyer Kirchweg 36A · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/2974 m²Pyer Kirchweg 38 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/318.360 m²Pyer Kirchweg 39 · 3,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 62/51.106 m²Pyer Kirchweg 40 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/4566 m²Pyer Kirchweg 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/4558 m²Pyer Kirchweg 40A · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/21.260 m²Pyer Kirchweg 42 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/1794 m²Pyer Kirchweg 42A · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/11.413 m²Pyer Kirchweg 44 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/817.782 m²Pyer Kirchweg 45 · 3,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 73/14301 m²Pyer Kirchweg 46A · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/13312 m²Pyer Kirchweg 46B · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/81.028 m²Pyer Kirchweg 48 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/8888 m²Pyer Kirchweg 57 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/7612 m²Pyer Kirchweg 59 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/141.400 m²Pyer Kirchweg 66 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/152.093 m²Pyer Kirchweg 68 · 10,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49090

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pyer Kirchweg in Osnabrück

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pyer Kirchweg
NamePyer Kirchweg
Postleitzahl49090
OrtOsnabrück
OrtsteilPye
Breitengrad52.326908
Längengrad7.985473
Vorwahl05401, 05402, 05405, 05406, 05407, 0541
TelefonnetzGeorgsmarienhütte, Bissendorf Kr Osnabrück, Hasbergen Kr Osnabrück, Belm, Wallenhorst, Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtOsnabrück, Stadt
GemeindeOsnabrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.158 EUR/Ew.BBSR INKAR