Querstr. / Querstraße in 21483 Lütau

Straßenprofil

Querstraße in Lütau

Die Straße Querstraße liegt in Lütau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21483 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 14,1 km, A 25 14,5 km, A 39 20,0 km Luftlinie
  • Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Querstraße in Lütau erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 764 m, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 8 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 6,8 km, U-Bahn 28,2 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,3 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,91 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.124 EUR/Ew., Steuerkraft 885 EUR/Ew., Einzelhandel 7.592 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -42 Einwohner seit Zensus 2022, -6,0 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Talkau 14,1 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,2 km, 8.881 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule764 mGrundschule Lütau, Grundschule des Amtes Lütau in Lütau
  • Weiterführende Schule6,3 kmAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg
  • Kita132 mEv.-Luth. Kita "Storchennest" Lütau - Amt LÜ
  • Bus8 mLütau, Kirche, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,6 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmBüchen, Büchen, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße12,2 km8.881 Kfz/Tag
  • A 2414,1 kmA 24 / AS Talkau
  • A 2514,5 kmA 25 / AS Geesthacht
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule12,9 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule21,7 kmDr. von Morgenstern-Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,6 kmSchule am Steinautal - Grundschule mit Förderzentrumsteil Lernen · Grundschule ;  Förderzentrum ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ehemalige Baggergrube östlich Basedow (Naturschutzgebiet, 3,44 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemalige Baggergrube östlich Basedow (Naturschutzgebiet, 3,44 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 8 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 6,8 km, U-Bahn 28,2 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10099,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,2 km, 8.881 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt80/1006,91 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-42 Einwohner seit Zensus 2022, -6,0 %, Wanderungssaldo -2
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 4,0 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 791 m, Autobahn 17,1 Min.
  • Naturnähe58/10012,2 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

QuerstraßeLütau
Grundschule764 m

Grundschule Lütau, Grundschule des Amtes Lütau in Lütau

Kita132 m

Ev.-Luth. Kita "Storchennest" Lütau - Amt LÜ

Bus8 m

Lütau, Kirche, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 8 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 6,8 km, U-Bahn 28,2 km

Klinik / Notfall10,7 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel7,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20712,2 km

8.881 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 5,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA WeberSchlickweg 1 21514 Büchen
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny BüchenLauenburger Str. 14 21514 Buechen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • LidlLidlGlüsinger Weg 1-3 21481 Lauenburg/Elbe
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHamburger Straße 35-37 21481 Lauenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21502 Geesthacht-Grünhof, Krukower Weg 2Krukower Weg 2 21502 Geesthacht-Grünhof
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • NORMANORMAGroße+Straße+55 21380 Artlenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - SchlickwegSchlickweg 2 21514 Büchen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • RossmannLauenburg, 21481, Berliner Str. 17-25Berliner Str. 17-25 21481 Lauenburg
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwarzenbekHans-Koch-Ring 7 21493 Schwarzenbek
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 233 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 80 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 109 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Bäckerei Hondt VerkaufswagenHeideblock 2c 21514 Witzeeze
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • Famila
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • Landfleischerei Rudolf TofeldeRaiffeisenstraße 5 21516 Müssen
    Metzgerei · 6,5 kmOSM
  • Lebensmittel Obst u. Gemüse Hatay
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Backshop Lütau
    Café · 233 mOSM
  • Gasthof BasedauAlte Salzstraße 16 21483 Lütau
    Restaurant · 343 mOSM
  • Zoogaststätte
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Schiffers RastAn der Schleuse 3 21514 Witzeeze
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM
  • Eisdiele Bachmann
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 80 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 164 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 449 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM
  • Gröönland
    Gartenanlage · 7,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Tourist InformationElbstraße 59 21481 Lauenburg/Elbe
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lütau
    Feuerwehr · 230 mOSM
  • Polizeistation BüchenAmtsplatz 1 21514 Büchen
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Karl Meyer Umweltdienst GmbH
    Glascontainer · 109 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,91 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.124 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-6,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Querstraße, 21483 Lütau
Position: 53.435265, 10.545624

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3 a: 5, Nr. 6: 2, Nr. 9: 2

Flurstück 11/61.675 m²Querstraße 1 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/7628 m²Querstraße 1 a · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47855 m²Querstraße 2 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/4428 m²Querstraße 2 a · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/4502 m²Querstraße 3 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/1524 m²Querstraße 3 a · 68,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 141.213 m²Querstraße 3 a · 69,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 15/138 m²Querstraße 3 a · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 47/195 m²Querstraße 3 a · 13,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 47/28 m²Querstraße 3 a · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4810.485 m²Querstraße 4 · 28,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 15/21.656 m²Querstraße 5 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/12 m²Querstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/92.310 m²Querstraße 6 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/6912 m²Querstraße 6 a · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/61.435 m²Querstraße 7 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/141.050 m²Querstraße 7 a · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251.750 m²Querstraße 8 · 3,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1101.215 m²Querstraße 9 · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11137 m²Querstraße 9 · 1,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/11.374 m²Querstraße 9 b · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2705.289 m²Querstraße 11 · 24,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21483

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Querstraße in Lütau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Querstraße
AbkürzungQuerstr.
Postleitzahl21483
OrtLütau
Breitengrad53.435265
Längengrad10.545624
Vorwahl04153
TelefonnetzLauenburg Elbe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeLütau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B351 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft885 EUR/Ew.BBSR INKAR