Querstr. / Querstraße in 98634 Kaltenwestheim

Straßenprofil

Querstraße in Kaltenwestheim

Die Straße Querstraße liegt in Kaltenwestheim im Bereich Kaltenwestheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98634 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kaltenwestheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 26,1 km, A 7 28,0 km, A 66 31,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Querstraße in Kaltenwestheim im Bereich Kaltenwestheim erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 256 m, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, Regionalbahn 10,3 km, Tram 40,9 km, Fernzug 31,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 16,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,09 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.031 EUR/Ew., Steuerkraft 743 EUR/Ew., Einzelhandel 8.222 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.311 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 26,1 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 4.717 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule256 mGrundschule Kaltenwestheim
  • Weiterführende Schule2,7 kmRhön-Gymnasium
  • Kita124 mDRK-Kita Abenteuerland
  • Bus140 mKaltenwestheim, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmFladungen
  • Tram40,9 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,6 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße7,4 km4.717 Kfz/Tag
  • A 7126,1 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 728,0 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmRhön-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Feldatalschule" Stadtlengsfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmRegelschule "Andreas Fack" · Regelschule
  • Berufliche Schule6,4 kmStaatliches Berufsbildungszentrum und Medizinische Fachschule Bad Salzungen Schulteil Holzbildhauerschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule22,6 kmPestalozzischule Förderzentrum Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, Regionalbahn 10,3 km, Tram 40,9 km, Fernzug 31,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen86/100Grundschule 256 m, weiterführend 2,7 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,09 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur45/10044,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.311 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 71 / AS Meiningen-Nord 26,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

QuerstraßeKaltenwestheim
Grundschule256 m

Grundschule Kaltenwestheim

Kita124 m

DRK-Kita Abenteuerland

Bus140 m

Kaltenwestheim, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, Regionalbahn 10,3 km, Tram 40,9 km, Fernzug 31,3 km

Klinik / Notfall20,6 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

B 2857,4 km

4.717 Kfz/Tag

Autobahn26,1 km

A 71 / AS Meiningen-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36452 Kaltennordheim, August-Bebel-Str. 35/37August-Bebel-Str. 35/37 36452 Kaltennordheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAThomas Wolf e.K.Heidelsteinstr. 2 36142 Tann (Rhön)
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • NORMANORMAEisenacher+Straße+25 36142 Tann
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • LidlLidlAue 16 36115 Hilders
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKrautacker 3 36115 Hilders
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAue 20 36115 Hilders
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 3,1 kmnächste Gastronomie
  • Park 139 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Zum kleinen Wetzstein
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Bäckerei & Konditorei Neubauer
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Fleischerei Pfaff
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Rhöngetränke
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eddi`s EiscafeBergstraße 11 36452 Kaltennordheim
    Café · 3,1 kmOSM
  • Gasthaus "Zur Einkehr"August-Bebel-Straße 24 36452 Kaltennordheim
    Restaurant · 3,4 kmOSM
  • Biergarten "Zur Einkehr"August-Bebel-Straße 24 36452 Kaltennordheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Grillstand
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Eiscafe "Nettes Eck"Neumarkt 9 36452 Kaltennordheim
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 139 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 188 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 259 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • KegelbahnFriedensstraße 36452 Kaltennordheim
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Verleih von Fahrrädern
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kaltenwestheim
    Feuerwehr · 182 mOSM
  • Polizei Kaltennordheim
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage Kaltennordheim
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dörfliches Wohngebiet (MDW) 17 €/m² in 93 m; Acker (A) 1 €/m² in 210 m; Grünland (GR) 0 €/m² in 210 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.031 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98634

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Querstraße in Kaltenwestheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Querstraße
AbkürzungQuerstr.
Postleitzahl98634
OrtKaltenwestheim
OrtsteilKaltenwestheim
Breitengrad50.610046
Längengrad10.117226
Vorwahl036946
TelefonnetzErbenhausen Thür
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeKaltenwestheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft743 EUR/Ew.BBSR INKAR