Quittenweg in 22175 Hamburg

Straßenprofil

Quittenweg in Hamburg

Die Straße Quittenweg liegt in Hamburg im Bereich Bramfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22175 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bramfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 6,7 km, A 1 8,2 km, A 7 11,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Quittenweg in Hamburg im Bereich Bramfeld erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 364 m, weiterführend 645 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 322 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 1,9 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 6,7 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule364 mGrundschule am Gut
  • Weiterführende Schule645 mGymnasium Grootmoor
  • Kita542 mEv. KiTa Kitamigo
  • Bus322 mHamburg, Quittenweg, ca. 92 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmHamburg, Wellingsbüttel, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmHamburg, Rahlstedt, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße6,4 km41.359 Kfz/Tag
  • A 246,7 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 18,2 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium645 mGymnasium Grootmoor · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,6 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,6 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule364 mGrundschule am Gut · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 364 m, weiterführend 645 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 662 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 322 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 1,9 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 11,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

QuittenwegHamburg
Grundschule364 m

Grundschule am Gut

Kita542 m

Ev. KiTa Kitamigo

Bus322 m

Hamburg, Quittenweg, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 322 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 1,9 km

Klinik / Notfall4,1 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4336,4 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 672 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 662 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlAugust-Krogmann-Str. 192 22159 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 672 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WoytkePezolddamm 152-154 22159 Hamburg
    Lebensmittel · 681 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordPezolddamm 156-158 22159 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 708 m
  • PENNYPenny Am DammBramfelder Chaussee 491 22175 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland Hamburg-BramfeldBramfelder Dorfplatz 18 22179 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22147 Hamburg-Rahlstedt, Greifenberger Str. 67Greifenberger Str. 67 22147 Hamburg-Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - PezolddammPezolddamm 147 22175 Hamburg
    Drogerie · 662 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22147, Hermann-Balk-Str. 116Hermann-Balk-Str. 116 22147 Hamburg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegbarg 31 22391 Hamburg
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 288 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 400 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 319 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 382 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke StarkKarlshöhe 27 22175 Hamburg
    Getränkemarkt · 288 mOSM
  • Rohlfs BäckereiPezolddamm 154 22159 Hamburg
    Bäckerei · 688 mOSM
  • Kiosk Lotto/TottoHohnerkamp 87a 22175 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 857 mOSM
  • Fleischerei WarneckeSaseler Chaussee 33 22391 Hamburg
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Aydin Markt
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HellasAm Stühm-Süd 86 22175 Hamburg
    Restaurant · 400 mOSM
  • Der Giros-SpezialistPezolddamm 45 22175
    Imbiss / Fast Food · 575 mOSM
  • Kult EisLienaustraße 3 22159 Hamburg
    Café · 1,2 kmOSM
  • Dingsda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé LuraNeusurenland 105 22159 Hamburg
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bolzplatz Siedlung Carlshöhe
    Sportplatz · 319 mOSM
  • Park
    Park · 337 mOSM
  • Spielplatz Siedlung Carlshöhe
    Spielplatz · 340 mOSM
  • Sporthalle Karlshöhe
    Sportzentrum · 472 mOSM
  • Mitmach-Garten
    Gartenanlage · 545 mOSM
  • Friedhof Bramfeld
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bramfelder Chaussee / Maisredder
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • Cambio HAM Quartier 21
    Carsharing · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BerneKuhkoppel 24 22159
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeikommissariat 36Ellernreihe 135 22179 Hamburg
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 382 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 709 mOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 5,3 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 8402411 m²Quittenweg 1a · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7072782 m²Quittenweg 6 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9504526 m²Quittenweg 7 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10937620 m²Quittenweg 7a · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6845999 m²Quittenweg 8 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7790842 m²Quittenweg 10 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8165681 m²Quittenweg 11 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10587595 m²Quittenweg 12 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10588595 m²Quittenweg 12a · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10254990 m²Quittenweg 14 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10255543 m²Quittenweg 14a · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4323993 m²Quittenweg 17 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4322919 m²Quittenweg 19 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4321868 m²Quittenweg 21 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11031634 m²Quittenweg 22 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11032370 m²Quittenweg 22a · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4320854 m²Quittenweg 23 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45991.002 m²Quittenweg 24 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4319840 m²Quittenweg 25 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4318817 m²Quittenweg 27 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11049500 m²Quittenweg 28a · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4317793 m²Quittenweg 29 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10231479 m²Quittenweg 31 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7141822 m²Quittenweg 32 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3685818 m²Quittenweg 33 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 71421.189 m²Quittenweg 34 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3686748 m²Quittenweg 35 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10655677 m²Quittenweg 36 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3658868 m²Quittenweg 37 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78941.000 m²Quittenweg 38a · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3663759 m²Quittenweg 39 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3664768 m²Quittenweg 41 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3665764 m²Quittenweg 43 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3873890 m²Quittenweg 44 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3666763 m²Quittenweg 45 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3667802 m²Quittenweg 47 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 374816 m²Quittenweg 48 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3668824 m²Quittenweg 49 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3611.015 m²Quittenweg 50 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3669819 m²Quittenweg 51 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45801.014 m²Quittenweg 52 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3670823 m²Quittenweg 53 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3671869 m²Quittenweg 55 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8009418 m²Quittenweg 56 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8010395 m²Quittenweg 58 · 28,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22175

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Quittenweg in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Quittenweg
NameQuittenweg
Postleitzahl22175
OrtHamburg
OrtsteilBramfeld
Breitengrad53.626163
Längengrad10.104707
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR