R.-Breitscheid-Str. / R.-Breitscheid-straße in 19249 Lübtheen

Straßenprofil

R.-Breitscheid-straße in Lübtheen

Die Straße R.-Breitscheid-straße liegt in Lübtheen im Bereich Lübtheen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19249 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLudwigslust
  • Vorwahl038759, 038848, 038854, 038855

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 21,3 km, A 14 29,6 km, A 39 45,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße R.-Breitscheid-straße in Lübtheen im Bereich Lübtheen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 173 m, weiterführend 16,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 72 m, Regionalbahn 6,5 km, Tram 35,1 km, Fernzug 27,7 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Wittenburg 21,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,2 km, 7.075 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule173 mLindenschule Lübtheen Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule16,1 kmRobert-Stock-Gymnasium
  • Kita168 mAWO Kindertagesstätte "Pusteblume"
  • Bus72 mLübtheen R.-Breitscheid-Straße, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmPritzier Bahnhof, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Tram35,1 kmSchwerin Neu Pampow, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall44,1 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße20,2 km7.075 Kfz/Tag
  • A 2421,3 kmA 24 / AS Wittenburg
  • A 1429,6 kmA 14 / AS Ludwigslust
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,1 kmRobert-Stock-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,8 kmGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule18,3 kmBernhard-Varenius-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule38,7 kmBBS Lüchow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,0 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Mikado H" · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 72 m, Regionalbahn 6,5 km, Tram 35,1 km, Fernzug 27,7 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 286 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,2 km, 7.075 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 44,1 km
  • Autobahnanbindung56/100A 24 / AS Wittenburg 21,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

R.-Breitscheid-straßeLübtheen
Grundschule173 m

Lindenschule Lübtheen Regionale Schule mit Grundschule

Kita168 m

AWO Kindertagesstätte "Pusteblume"

Bus/Rufbus72 m

Lübtheen R.-Breitscheid-Straße, ca. 90 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 72 m, Regionalbahn 6,5 km, Tram 35,1 km, Fernzug 27,7 km

Klinik / Notfall44,1 km

HELIOS Kliniken Schwerin

B 19120,2 km

7.075 Kfz/Tag

Autobahn21,3 km

A 24 / AS Wittenburg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 286 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 19249 Lübtheen, Rudolf-Breitscheid-Str. 32aRudolf-Breitscheid-Str. 32a 19249 Lübtheen
    Lebensmittel-Discounter · 286 mQuelle
  • LidlLidlGrüner Weg 1 19249 Lübtheen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 143 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 404 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 253 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Jehring's Stammhaus
    Metzgerei · 143 mOSM
  • Die Getränkekönner
    Getränkemarkt · 313 mOSM
  • Landbäckerei Voigt
    Bäckerei · 8,8 kmOSM
  • Konsum Frische-MarktAn der B5 5 19230 Redefin
    Kiosk / Convenience · 9,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Deutsches Haus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 404 mOSM
  • Koch's Partyservice
    Restaurant · 405 mOSM
  • Bäckerei Ickert
    Café · 422 mOSM
  • Aladdin Döner
    Imbiss / Fast Food · 585 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hans Oldag HalleRudolf-Breitscheid-Straße 30c 19249 Lübtheen
    Sportzentrum · 166 mOSM
  • Friedrich Chrysander Park
    Park · 208 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 227 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 297 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 731 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW LübtheenAmtsstraße 1 19249 Lübtheen
    Feuerwehr · 306 mOSM
  • Polizeistation LübtheenLanscher Straße 7 19249 Lübtheen
    Polizei · 830 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 253 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 318 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 764 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19249

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in R.-Breitscheid-straße in Lübtheen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur R.-Breitscheid-straße
AbkürzungR.-Breitscheid-Str.
Postleitzahl19249
OrtLübtheen
OrtsteilLübtheen
Breitengrad53.306671
Längengrad11.08062
Vorwahl038759, 038848, 038854, 038855
TelefonnetzTewswoos, Vellahn, Redefin, Lübtheen
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisLudwigslust
GemeindeLübtheen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR