Raawisch in 22043 Hamburg

Straßenprofil

Raawisch in Hamburg

Die Straße Raawisch liegt in Hamburg im Bereich Jenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22043 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jenfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 756 m, A 1 2,0 km, A 25 7,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Raawisch in Hamburg im Bereich Jenfeld erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 205 m, weiterführend 344 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 271 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 3,1 km, ca. 885 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 756 m
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule205 mSchule Öjendorfer Damm
  • Weiterführende Schule344 mMax-Schmeling-Stadtteilschule
  • Kita243 mKiTa Denksteinweg
  • Bus271 mHamburg, Denksteinweg, ca. 885 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,9 kmHamburg, Wandsbeker Chaussee, ca. 1.069 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße3,2 km87.412 Kfz/Tag
  • A 24756 mA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 12,0 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmGymnasium Marienthal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule4,3 kmBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule4,0 kmapm Pflegeschule Hamburg Eppendorf · Berufsschule
  • Förderschule205 mSchule Öjendorfer Damm · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 205 m, weiterführend 344 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 309 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 271 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 3,1 km, ca. 885 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 87.412 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RaawischHamburg
Grundschule205 m

Schule Öjendorfer Damm

Kita243 m

KiTa Denksteinweg

Bus271 m

Hamburg, Denksteinweg, ca. 885 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 271 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 3,1 km

Klinik / Notfall2,9 km

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 13,2 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 309 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 384 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny JenfeldRodigallee 315 22043 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 309 m
  • LidlLidlBarsbütteler Str. 33 22043 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 603 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22043 Hamburg, Rodigallee 217Rodigallee 217 22043 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 670 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordJenfelder Allee 70 22043 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA Meyer´s FrischecenterÖlmühlenweg 4 22047 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland OststeinbekWillinghusener Weg 1 22113 Oststeinbek
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22043, Öjendorfer Damm 51bÖjendorfer Damm 51b 22043 Hamburg
    Drogerie · 384 mQuelle
  • BUDNIbudni - Einkaufszentrum ManshardtstraßeGraßmannweg 6-13 22119 Hamburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchweriner Straße 4 22143 Hamburg
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-FarmsenAn der Walddörferbahn 7 22159 Hamburg
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 313 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 232 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 137 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 209 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backparadies HornungRodigallee 305 22043 Hamburg
    Bäckerei · 313 mOSM
  • GP Getränke NordÖjendorfer Damm 70 22043 Hamburg
    Getränkemarkt · 505 mOSM
  • Kiosk Abu
    Kiosk / Convenience · 642 mOSM
  • Center FleischereiManshardtstraße 115f 22119 Hamburg
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Glanz
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grill Athen PalastRodigallee 294 22043 Hamburg
    Restaurant · 232 mOSM
  • Bistro Hoang MaiÖjendorfer Damm 42 22043 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 253 mOSM
  • Eiscafé Florenz
    Eisdiele · 267 mOSM
  • Sportsbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 672 mOSM
  • Das Eis-CaféRodigallee 167 22043 Hamburg
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 137 mOSM
  • SportzentrumÖjendorfer Damm 8 22043 Hamburg
    Sportzentrum · 179 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 332 mOSM
  • Park
    Park · 343 mOSM
  • Tierfriedhof JenfeldBarsbütteler Straße 69 Hamburg
    Friedhof · 958 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Barsbütteler Straße / Öjendorfer Damm
    Fahrradverleih · 297 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeiinspektion Hamburg
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr TonndorfJenfelder Allee 75 22045 Hamburg
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 209 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 303 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1122598 m²Raawisch 9 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1123735 m²Raawisch 11 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1124699 m²Raawisch 13 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2638472 m²Raawisch 15 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2637467 m²Raawisch 15a · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2539389 m²Raawisch 17 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2538398 m²Raawisch 17a · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1147748 m²Raawisch 18 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2424474 m²Raawisch 19 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2423490 m²Raawisch 19a · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3802385 m²Raawisch 20 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1146897 m²Raawisch 22 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3082561 m²Raawisch 23 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1145894 m²Raawisch 24 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11051.113 m²Raawisch 27 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1143898 m²Raawisch 28 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2627709 m²Raawisch 29 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2628638 m²Raawisch 31 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1141898 m²Raawisch 32 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3004550 m²Raawisch 33 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1138899 m²Raawisch 38 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23361.056 m²Raawisch 40 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11351.075 m²Raawisch 42 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3132651 m²Raawisch 44 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3131462 m²Raawisch 44a · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11331.500 m²Raawisch 46 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3079702 m²Raawisch 48 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3080702 m²Raawisch 48a · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11321.419 m²Raawisch 50 · 12,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22043

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Raawisch in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Raawisch
NameRaawisch
Postleitzahl22043
OrtHamburg
OrtsteilJenfeld
Breitengrad53.568928
Längengrad10.132984
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR