Rabenhorst in 45355 Essen

Straßenprofil

Rabenhorst in Essen

Die Straße Rabenhorst liegt in Essen im Bereich Borbeck-Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45355 zugeordnet. Ortsteilbezug: Borbeck-Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert440 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 2,5 km, A 42 4,1 km, A 516 6,2 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rabenhorst in Essen im Bereich Borbeck-Mitte erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 274 m, weiterführend 577 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 299 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 483 m, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,72 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.981 EUR/Ew., Steuerkraft 1.144 EUR/Ew., Einzelhandel 9.133 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.643 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +2.777
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Mülheim an der Ruhr-Winkhausen 2,5 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.829 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Essen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 770 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,9 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule274 mSchlossschule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe-
  • Weiterführende Schule577 mRealschule am Schloss Borbeck Städt. Realschule für Jungen und Mädchen
  • Kita303 mFamilienzentrum Mattisburg
  • Bus299 mEssen Laarmannstraße, ca. 150 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmEssen Borbeck Bf, ca. 1.098 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmEssen Borbeck Bf, ca. 1.098 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmPhilippusstift Essen GmbH
  • Fernstraße7,6 km81.675 Kfz/Tag
  • A 402,5 kmA 40 / AS Mülheim an der Ruhr-Winkhausen
  • A 424,1 kmA 42 / AS Bottrop-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium945 mStädt. Mädchengymnasium Essen-Borbeck - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmStädtische Gesamtschule Borbeck - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule577 mRealschule am Schloss Borbeck Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule3,5 kmRheinisch-Westfälisches Berufskolleg Essen LVR-Förderschule Förderschwerpunkt Hören u. Kommunikation · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule349 mAlbert-Liebmann-Schule Städt. Förderschule Förderschwerpunkt Sprache -Primarstufe- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbachtal, NSG Dr.-C.-Otto-Wald und Hörsterholz · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeisinger Ruhraue, Wälder bei Ratingen · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Ackerterrassen in Schuir · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,9 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 4.543 ha, Gewerbe 2.264 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Steeler Ruhrhang (Landschaftsschutzgebiet, 0,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Heisinger Ruhraue (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heisinger Ruhraue; Wälder bei Ratingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Ackerterrassen in Schuir; LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld; LSG-Am Froehlinge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 274 m, weiterführend 577 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 299 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 483 m, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 421 m, Apotheke 521 m, Grundschule 499 m, Autobahn 4,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,6 %, Kinderarmut 30,2 %, Altersarmut 6,8 %
  • Naturnähe50/10011,9 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.829 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Essen
  • Flughafenumfeld62/100Essen/Mülheim 10,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RabenhorstEssen
Grundschule274 m

Schlossschule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe-

Kita303 m

Familienzentrum Mattisburg

Bus/Rufbus299 m

Essen Laarmannstraße, ca. 150 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 299 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 483 m

Klinik / Notfall1,5 km

Philippusstift Essen GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 407,6 km

81.675 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAktienstraße 42 45359 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA HundrieserAktienstraße 42 45359 Essen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Essen-Borbeck-MitteGerichtsstraße 25 45355 Essen
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlWolfsbankring 20 45355 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 45355 Essen, Wolfsbankring 38 AWolfsbankring 38 A 45355 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny DellwigDonner Str. 218-220 45357 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDHumboldtring 5 45472 Mülheim an der Ruhr
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMAMax-Eyth-Straße+3-7 46149 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarktstr. 10 45355 Essen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannEssen, 45355, Marktstr. 28Marktstr. 28 45355 Essen
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Essen-BorbeckWolfsbankring 13 45355 Essen
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 127 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 47 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 237 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 310 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 127 mOSM
  • Sieveneck
    Bäckerei · 613 mOSM
  • GetränkeweltFrintroper Straße 368 45359 Essen
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei Schmidt
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • FrootersLimbecker Platz 45127 Essen
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé RivanovaRabenhorst 61 45355 Essen
    Eisdiele · 47 mOSM
  • Gimken
    Restaurant · 294 mOSM
  • Reggae BarMöllhoven 81a 45357 Essen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 694 mOSM
  • Burger KingAktienstraße 38 45359 Essen
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Gabi’s Café
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 237 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 337 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 345 mOSM
  • Park
    Park · 367 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 464 mOSM
  • Bezirkssportanlage Am Wasserturm
    Sportzentrum · 737 mOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • stadtmobil - Essen-West (Hagenbeckstraße)Hagenbeckstraße 22 45143 Essen
    Carsharing · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Nord - Wache BorbeckSchloßstraße 65 45355 Essen
    Polizei · 762 mOSM
  • Feuerwache 5 (Borbeck)Wüstenhöferstraße 34a 45355 Essen
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Loop
    Glascontainer · 310 mOSM
  • Entsorgungsbetriebe Essen
    Recyclingcontainer · 420 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • FWT 120/3000
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 440 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 420 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 350 €/m² in 117 m; Wohnbaufläche 340 €/m² in 117 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis358,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.981 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone440 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 48: 2, Nr. 52: 2, Nr. 65: 2, Nr. 67: 3 …

Flurstück 176608 m²Rabenhorst 17 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175648 m²Rabenhorst 19 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340904 m²Rabenhorst 26 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375903 m²Rabenhorst 27 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125548 m²Rabenhorst 28 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409228 m²Rabenhorst 29 a · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410228 m²Rabenhorst 29 b · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389568 m²Rabenhorst 30 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411229 m²Rabenhorst 31 a · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412345 m²Rabenhorst 31 b · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3141.633 m²Rabenhorst 33 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3671.003 m²Rabenhorst 35 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388516 m²Rabenhorst 36 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176475 m²Rabenhorst 38 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1551.616 m²Rabenhorst 39 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175479 m²Rabenhorst 40 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4061.590 m²Rabenhorst 41 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317565 m²Rabenhorst 42 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76597 m²Rabenhorst 44 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4201.612 m²Rabenhorst 45 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4081.266 m²Rabenhorst 47 · 19,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1650 m²Rabenhorst 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1661.052 m²Rabenhorst 48 · 52,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 164319 m²Rabenhorst 50 · 25,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1852.073 m²Rabenhorst 51 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429505 m²Rabenhorst 52 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430519 m²Rabenhorst 52 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1872.066 m²Rabenhorst 55 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401961 m²Rabenhorst 59 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290926 m²Rabenhorst 60 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4021.049 m²Rabenhorst 61 · 24,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 390468 m²Rabenhorst 62 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33648 m²Rabenhorst 62 a · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391459 m²Rabenhorst 62 b · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492877 m²Rabenhorst 64 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3461.646 m²Rabenhorst 65 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 34715 m²Rabenhorst 65 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491686 m²Rabenhorst 66 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348598 m²Rabenhorst 67 · 53,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GärtnereiFlurstück 349452 m²Rabenhorst 67 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GärtnereiFlurstück 350617 m²Rabenhorst 67 · 43,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 497569 m²Rabenhorst 68 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438753 m²Rabenhorst 70 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5118 m²Rabenhorst 70 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508356 m²Rabenhorst 74 a · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507324 m²Rabenhorst 74 b · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277482 m²Rabenhorst 76 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263924 m²Rabenhorst 77 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375476 m²Rabenhorst 78 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355528 m²Rabenhorst 86 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319626 m²Rabenhorst 87 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356558 m²Rabenhorst 88 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325624 m²Rabenhorst 89 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 499719 m²Rabenhorst 90 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498333 m²Rabenhorst 92 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363441 m²Rabenhorst 96 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368527 m²Rabenhorst 98 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369598 m²Rabenhorst 100 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366599 m²Rabenhorst 102 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358598 m²Rabenhorst 104 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359598 m²Rabenhorst 106 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360598 m²Rabenhorst 108 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361575 m²Rabenhorst 110 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373413 m²Rabenhorst 112 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372450 m²Rabenhorst 114 · 38,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45355

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rabenhorst in Essen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert440 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rabenhorst
NameRabenhorst
Postleitzahl45355
OrtEssen
OrtsteilBorbeck-Mitte
Breitengrad51.46772
Längengrad6.933239
Vorwahl0201, 02054
TelefonnetzEssen, Essen-Kettwig
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtEssen, Stadt
GemeindeEssen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B670 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.144 EUR/Ew.BBSR INKAR