Rabenstr. / Rabenstraße in 18609 Ostseebad Binz

Straßenprofil

Rabenstraße in Ostseebad Binz

Die Straße Rabenstraße liegt in Ostseebad Binz im Bereich Binz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18609 zugeordnet. Ortsteilbezug: Binz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 44,1 km, A 19 97,7 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rabenstraße in Ostseebad Binz im Bereich Binz erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 247 m, Regionalbahn 247 m, Fernzug 1,3 km, Rufbus 27,5 km, ca. 168 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Greifswald 44,1 km
  • E-Mobilität: 124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 11.071 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Ostseebad Binz
  • Weiterführende Schule5,5 kmCJD Christophorusschule Rügen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita1,8 kmKindertagesstätte "Lütt Matten"
  • Bus247 mBinz Kleinbahnhof-Ost, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn247 mBinz Kleinbahnhof-Ost, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,3 kmBinz (Ostseebad), ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall34,9 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße8,5 km11.071 Kfz/Tag
  • A 2044,1 kmA 20 / AS Greifswald
  • A 1997,7 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,1 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmCJD Christophorusschule Rügen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule121,0 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule98,4 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule9,5 kmSonderpädagogisches Zentrum für mehrfachbehinderte Hörgeschädigte Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 247 m, Regionalbahn 247 m, Fernzug 1,3 km, Rufbus 27,5 km, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Netto Marken-Discount 905 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/100124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,5 km, 11.071 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 5,5 km
  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Greifswald 44,1 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 34,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RabenstraßeOstseebad Binz
Grundschule2,7 km

Grundschule Ostseebad Binz

Kita1,8 km

Kindertagesstätte "Lütt Matten"

Bus/Regionalbahn247 m

Binz Kleinbahnhof-Ost, ca. 168 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 247 m, Regionalbahn 247 m, Fernzug 1,3 km, Rufbus 27,5 km

Klinik / Notfall34,9 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 1968,5 km

11.071 Kfz/Tag

Autobahn44,1 km

A 20 / AS Greifswald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 905 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 18609 Binz, Proraer Chaussee 1Proraer Chaussee 1 18609 Binz
    Lebensmittel-Discounter · 905 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PrellerSchillerstr. 5 18609 Ostseebad Binz
    Lebensmittel · 963 mQuelle
  • LidlLidlProraer Chaussee 3 18609 Binz
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto BinzProraer Chaussee 2 18609 Binz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Mönchguter Tor 1 18586 Sellin
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBinz, 18609, Hauptstr. 23Hauptstr. 23 18609 Binz
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 792 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 216 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 19 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 31 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Tabak BörseHauptstraße 5 18609 Ostseebad Binz
    Kiosk / Convenience · 792 mOSM
  • Bäckerei PetersProraer Chaussee 1 18609 Ostseebad Binz
    Bäckerei · 911 mOSM
  • GetränkelandProraer Chaussee 2
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Clara & JoBahnhofstraße 54 18609 Binz
    Restaurant · 216 mOSM
  • Feinbäckerei Horn
    Café · 512 mOSM
  • 04
    Bar / Kneipe / Biergarten · 673 mOSM
  • Fischer's Hof Binz
    Imbiss / Fast Food · 859 mOSM
  • Rügen FruchtisHauptstraße 24 18609 Ostseebad Binz
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 19 mOSM
  • Park der Sinne
    Park · 451 mOSM
  • Vital Parc
    Sportplatz · 606 mOSM
  • Binzer Tennisverein e.V.Klünderberg 26 18609 Binz
    Sportzentrum · 716 mOSM
  • Friedhof Binz
    Friedhof · 719 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Touristinformation BinzBahnhofstraße 56 18609 Binz
    Fahrradverleih · 230 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache BinzPestalozzistraße 2 18609 Ostseebad Binz
    Feuerwehr · 742 mOSM
  • Polizeistation Binz
    Polizei · 808 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 31 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 941 mOSM
  • Alte Kläranlage
    Kläranlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18609

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rabenstraße in Ostseebad Binz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rabenstraße
AbkürzungRabenstr.
Postleitzahl18609
OrtBinz
OrtsteilBinz
Breitengrad54.393353
Längengrad13.606662
Vorwahl038393
TelefonnetzBinz Ostseebad
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisRügen
GemeindeBinz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR