Raddasstr. / Raddasstraße in 18528 Bergen

Straßenprofil

Raddasstraße in Bergen

Die Straße Raddasstraße liegt in Bergen im Bereich Bergen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18528 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 41,4 km, A 19 88,3 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Raddasstraße in Bergen im Bereich Bergen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Raddasstraße in Bergen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 180 m, Regionalbahn 976 m, Fernzug 976 m, Rufbus 23,0 km, ca. 47 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: dm 491 m, 11 nächste Filialen bis 10 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 20 / AS Greifswald 41,4 km. Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 25,1 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 766 m, weiterführend 453 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, Regionalbahn 976 m, Fernzug 976 m, Rufbus 23,0 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Greifswald 41,4 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 11.071 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule766 mGrundschule "Altstadt"
  • Weiterführende Schule453 mErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium
  • Kita151 mKinderwerkstatt "Phantasilie"
  • Bus180 mBergen Arndt-Heim, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn976 mBergen Bahnhof, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Fernzug976 mBergen Bahnhof, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,1 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße3,2 km11.071 Kfz/Tag
  • A 2041,4 kmA 20 / AS Greifswald
  • A 1988,3 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium453 mErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,1 kmCJD Christophorusschule Rügen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule126,1 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule89,2 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule6,0 kmSchule Rügenwind in Patzig Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 180 m, Regionalbahn 976 m, Fernzug 976 m, Rufbus 23,0 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 491 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 766 m, weiterführend 453 m
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Greifswald 41,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RaddasstraßeBergen
Grundschule766 m

Grundschule "Altstadt"

Kita151 m

Kinderwerkstatt "Phantasilie"

Bus180 m

Bergen Arndt-Heim, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, Regionalbahn 976 m, Fernzug 976 m, Rufbus 23,0 km

Klinik / Notfall25,1 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 1963,2 km

11.071 Kfz/Tag

Autobahn41,4 km

A 20 / AS Greifswald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 789 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 491 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 18528 Bergen auf Rügen, Friedensstr. 24Friedensstr. 24 18528 Bergen auf Rügen
    Lebensmittel-Discounter · 789 mQuelle
  • NORMANORMARingstraße+113-115 18528 Bergen
    Lebensmittel-Discounter · 864 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Bergen-SüdPutbuser Chaussee 3 18528 Bergen
    Lebensmittel · 964 mQuelle
  • KauflandKaufland Bergen auf RügenRingstraße 140 18528 Bergen auf Rügen
    Verbrauchermarkt · 980 mQuelle
  • PENNYPenny Bergen SüdStr. Der Dsf 4 18528 Bergen Auf Ruegen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlGingster Chaussee 17 18528 Bergen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto BergenIndustriestraße 2 18528 Bergen Rügen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRuschwitzstraße 56 18528 Bergen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 54a 18528 Bergen auf Rügen
    Drogerie · 491 mQuelle
  • RossmannBergen, 18528, Ruschwitzstr. 56Ruschwitzstr. 56 18528 Bergen
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bergen auf RügenBahnhofstr. 53a 18528 Bergen auf Rügen
    Tierbedarf · 549 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18528

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Raddasstraße in Bergen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Raddasstraße
AbkürzungRaddasstr.
Postleitzahl18528
OrtBergen auf Rügen
OrtsteilBergen
Breitengrad54.42012
Längengrad13.433727
Vorwahl03838
TelefonnetzBergen auf Rügen
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisRügen
GemeindeBergen auf Rügen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR