Rahde in 25554 Kleve

Straßenprofil

Rahde in Kleve

Die Straße Rahde liegt in Kleve im Bereich Rahde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25554 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 4,4 km, A 7 33,8 km Luftlinie
  • Breitband85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rahde in Kleve im Bereich Rahde erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,2 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 381 m, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 7,3 km, Rufbus 3,5 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,8 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,24 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.541 EUR/Ew., Steuerkraft 729 EUR/Ew., Einzelhandel 8.201 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Itzehoe-Nord 4,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,6 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,2 kmGrundschule Edendorf
  • Weiterführende Schule5,8 kmGemeinschaftsschule des Schulverbandes Wilstermarsch in Wilster
  • Kita454 mKindergarten Löwenzahn
  • Bus381 mKleve(b Itzehoe) Rahde, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmWilster, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,3 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße9,1 km10.262 Kfz/Tag
  • A 234,4 kmA 23 / AS Itzehoe-Nord
  • A 733,8 kmA 7 / AS Großenaspe
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHerrenmoor bei Kleve · 13,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzVaaler Moor und Herrenmoor · 13,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 27 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Herrenmoor bei Kleve (Naturschutzgebiet, 2,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herrenmoor bei Kleve (Naturschutzgebiet, 2,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Vaaler Moor und Herrenmoor | Naturschutzgebiet: Herrenmoor bei Kleve

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 381 m, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 7,3 km, Rufbus 3,5 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt89/1005,24 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,2 km, weiterführend 5,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-13 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -3
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 6,5 km, Apotheke 6,6 km, Grundschule 5,6 km, Autobahn 7,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,7 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RahdeKleve
Grundschule5,2 km

Grundschule Edendorf

Kita454 m

Kindergarten Löwenzahn

Bus381 m

Kleve(b Itzehoe) Rahde, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 381 m, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 7,3 km, Rufbus 3,5 km

Klinik / Notfall5,8 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel8,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2069,1 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLise-Meitner-Straße 16 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25524 Itzehoe, Lise-Meitner-Str. 2Lise-Meitner-Str. 2 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlLise-Meitner-Str. 1 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MaronSteindamm 11 25554 Wilster
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny An der A23Lindenstr. 196 A 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • NettoNetto WackenGehrn 15 25596 Wacken
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLise-Meitner-Straße 3 25524 Itzehoe
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • RossmannWilster, 25554, Steindamm 9Steindamm 9 25554 Wilster
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 515 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Bäckerei SothJuliankadamm 4 25524 Heiligenstedten
    Bäckerei · 4,8 kmOSM
  • Hoffmann GetränkehandelSchenefelder Chaussee 80 25524 Itzehoe
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Sadran Markt
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM
  • Schlachterei HeeschKremper Weg 15 25524 Itzehoe
    Metzgerei · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur LindeDorfstraße 7 25588 Huje
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Zum alten SchloßbergHauptstraße 14 25554 Krummendiek
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Karins FutterkrippeBlomestraße 28 25524 Heiligenstedten
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Bistro im DwerWerkEmmy-Noether-Straße 9 25524 Itzehoe
    Café · 5,0 kmOSM
  • Eiscafé Dolce Vita
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Bürgermeister-Gerfried-Klitz-Park
    Park · 4,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Krummendiek
    Feuerwehr · 914 mOSM
  • Polizeistation WilsterEtatsrätin-Doos-Straße 22
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 515 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 922 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,24 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.541 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rahde, 25554 Kleve
Position: 53.965069, 9.423585

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25554

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Rahde in Kleve

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rahde
NameRahde
Postleitzahl25554
OrtKleve
OrtsteilRahde
Breitengrad53.965069
Längengrad9.423585
Vorwahl04823
TelefonnetzWilster
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeKleve

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft729 EUR/Ew.BBSR INKAR