Rammhörn in 22393 Hamburg

Straßenprofil

Rammhörn in Hamburg

Die Straße Rammhörn liegt in Hamburg im Bereich Sasel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22393 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sasel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 8,0 km, A 24 8,3 km, A 7 12,6 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rammhörn in Hamburg im Bereich Sasel erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 299 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 347 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 4,6 km, U-Bahn 2,0 km, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Stapelfeld 8,0 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule299 mGrundschule Hasenweg
  • Weiterführende Schule1,0 kmIrena-Sendler-Schule
  • Kita149 mKiTa Wilde 13
  • Bus347 mHamburg, Alter Berner Weg, ca. 167 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmHamburg, Rahlstedt, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße7,3 km41.359 Kfz/Tag
  • A 18,0 kmA 1 / AS Stapelfeld
  • A 248,3 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmGymnasium Grootmoor · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule299 mGrundschule Hasenweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 347 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 4,6 km, U-Bahn 2,0 km, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 299 m, weiterführend 1,0 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RammhörnHamburg
Grundschule299 m

Grundschule Hasenweg

Kita149 m

KiTa Wilde 13

Bus347 m

Hamburg, Alter Berner Weg, ca. 167 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 347 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 4,6 km, U-Bahn 2,0 km

Klinik / Notfall6,0 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4337,3 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKunaustraße 1 22393 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAFrischemarkt BergerSaseler Markt 19-20 22393 Hamburg
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Krogmann-Str. 192 22159 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny U-BerneAlte Berner Str. 10 22147 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22359 Hamburg, Groten Hoff 21Groten Hoff 21 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Saseler MarktSaseler Markt 14a 22393 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22391, Heegbarg 2Heegbarg 2 22391 Hamburg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegbarg 31 22391 Hamburg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 392 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 650 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 596 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 330 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AralMeiendorfer Mühlenweg 6a 22393 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 392 mOSM
  • Brotkumpels – Die SaselbäckerAuf der Heide 22a 22393 Hamburg
    Bäckerei · 999 mOSM
  • Fruchthaus SaselSaseler Markt 18 22393 Hamburg
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Regenbogen GetränkeKunaustraße 30 22393 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei WarneckeSaseler Chaussee 33 22391 Hamburg
    Metzgerei · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LeandrosMeiendorfer Mühlenweg 35 22393 Hamburg
    Restaurant · 650 mOSM
  • Vereinsheim TuS Berne TennisAlter Berner Weg 136
    Bar / Kneipe / Biergarten · 859 mOSM
  • B+B Asia BistroWaldweg 8 22393 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Die Ise - Die ChocolaterieWaldweg 9 22393 Hamburg
    Café · 1,5 kmOSM
  • Orogelato
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 596 mOSM
  • Hamburger Schützengesellschaft von 1862 e. V.Meiendorfer Mühlenweg 35 22393 Hamburg
    Sportzentrum · 670 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 683 mOSM
  • Park
    Park · 911 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Bergstedt
    Friedhof · 3,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Saseler Markt / Stadtbahnstraße
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM
  • Cambio
    Carsharing · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache SaselSaseler Kamp 2 22393 Hamburg
    Feuerwehr · 984 mOSM
  • Polizeikommissariat 35Wentzelplatz 1 22391 Hamburg
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 330 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 513 mOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 6,6 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 2

Flurstück 28571.015 m²Rammhörn 1 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42191.090 m²Rammhörn 1a · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5728589 m²Rammhörn 2 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7260918 m²Rammhörn 4 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7491911 m²Rammhörn 4a · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7266986 m²Rammhörn 6 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 72631.051 m²Rammhörn 6c · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 72621.226 m²Rammhörn 6d · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28771.064 m²Rammhörn 8 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41061.000 m²Rammhörn 8a · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28741.037 m²Rammhörn 10 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8066695 m²Rammhörn 12 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9593938 m²Rammhörn 16 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28111.001 m²Rammhörn 22 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2813593 m²Rammhörn 26 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2814605 m²Rammhörn 26 · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2841842 m²Rammhörn 29 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51261.040 m²Rammhörn 32 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7474864 m²Rammhörn 33 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3890945 m²Rammhörn 34 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6967860 m²Rammhörn 35 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3889974 m²Rammhörn 36 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3888973 m²Rammhörn 38 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36181.163 m²Rammhörn 40 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3620976 m²Rammhörn 44 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3621990 m²Rammhörn 46 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36241.037 m²Rammhörn 52 · 15,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22393

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rammhörn in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rammhörn
NameRammhörn
Postleitzahl22393
OrtHamburg
OrtsteilSasel
Breitengrad53.641068
Längengrad10.120019
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR