Rannstedter Str. / Rannstedter Straße in 99610 Sömmerda

Straßenprofil

Rannstedter Straße in Sömmerda

Die Straße Rannstedter Straße liegt in Sömmerda im Bereich Sömmerda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99610 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sömmerda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert62 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,6 km, A 4 23,8 km, A 38 34,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rannstedter Straße in Sömmerda im Bereich Sömmerda erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 176 m, weiterführend 837 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 207 m, S-Bahn 38,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 16,5 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,42 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.126 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.545 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +148 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +148
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Sömmerda-Ost 3,6 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 18.904 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,9 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule176 mStaatliche Grundschule Sömmerda, Lindenschule
  • Weiterführende Schule837 mStaatliches Gymnasium Sömmerda, "Albert Schweitzer"
  • Kita206 mKindertagesstätte "Glückliche Zukunft"
  • Bus207 mSömmerda, Anger, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,1 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmSömmerda, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall777 mKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße4,5 km18.904 Kfz/Tag
  • A 713,6 kmA 71 / AS Sömmerda-Ost
  • A 423,8 kmA 4 / AS Erfurt-Vieselbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium837 mStaatliches Gymnasium Albert Schweitzer Sömmerda · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sömmerda, "Albert Einstein" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule346 mStaatliche Regelschule Sömmerda, "Christian Gotthilf Salzmann" Salzmannschule · Regelschule
  • Berufliche Schule1,1 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule501 mStaatliches Förderzentrum Sömmerda, Rothenbachschule Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKahler Berg und Drachenschwanz bei Tunzenhausen, Monna und Gräben bei Leubingen · 2,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 184 ha, Gewerbe 248 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Monna und Gräben bei Leubingen (FFH-Gebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brembacher Weinberge (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kahler Berg und Drachenschwanz bei Tunzenhausen; Monna und Gräben bei Leubingen; Unstrutaue bei Schallenburg | Naturschutzgebiet: Brembacher Weinberge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 176 m, weiterführend 837 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 207 m, S-Bahn 38,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 16,5 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 572 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1000,9 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur63/10075,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.126 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.545 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 7,5 %, Kinderarmut 10,4 %, Altersarmut 0,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rannstedter StraßeSömmerda
Grundschule176 m

Staatliche Grundschule Sömmerda, Lindenschule

Kita206 m

Kindertagesstätte "Glückliche Zukunft"

Bus207 m

Sömmerda, Anger, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 207 m, S-Bahn 38,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 16,5 km

Klinik / Notfall777 m

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 714,5 km

18.904 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 623 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 572 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKALars Becker e.K.Marktstr. 20/21 99610 Sömmerda
    Lebensmittel · 623 m
  • ALDI NordALDI NordErfurter Straße 46 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 756 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99610 Sömmerda, Frohndorfer Str. 33Frohndorfer Str. 33 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlMainzer Str. 2 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland SömmerdaMainzer Straße 20 99610 Sömmerda
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAStraussfurter+Straße+1 99631 Weißensee
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am JohannistorJohannistor 2 99625 Koelleda
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSömmerda, 99610, Lange Str. 65Lange Str. 65 99610 Sömmerda
    Drogerie · 572 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 18 99610 Sömmerda
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SömmerdaMainzer Straße 4 99610 Sömmerda
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 470 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 90 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 171 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 220 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • FischerLange Straße 14 99610 Sömmerda
    Bäckerei · 470 mOSM
  • LOCODEMUMarktplatz 23 99610 Sömmerda
    Kiosk / Convenience · 619 mOSM
  • SagasserErfurter Straße 46 99610 Sömmerda
    Getränkemarkt · 794 mOSM
  • Rüdiger
    Metzgerei · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BallhausFeldstraße 19 99610 Sömmerda
    Restaurant · 90 mOSM
  • Curry & Beef II
    Imbiss / Fast Food · 154 mOSM
  • Freisitz Zum Grünen Bogenschützen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 240 mOSM
  • LotteAnger 34 99610 Sömmerda
    Café · 269 mOSM
  • Eis Beck
    Eisdiele · 707 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 171 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 225 mOSM
  • Park
    Park · 240 mOSM
  • Gesund & Vital
    Sportzentrum · 341 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 617 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 794 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil SömmerdaLucas-Cranach-Straße 99610 Sömmerda
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sömmerda
    Feuerwehr · 788 mOSM
  • Polizeiinspektion SömmerdaBahnhofstraße 29 99610 Sömmerda
    Polizei · 912 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 220 mOSM
  • Müller Metalle
    Recyclingcontainer · 380 mOSM
  • Regenüberlaufbecken Unterweg
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 62 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 52 €/m² in 49 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 41 €/m² in 124 m; besonderes Wohngebiet (WB) 52 €/m² in 153 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.126 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone62 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 43: 2

Flurstück 50/12.874 m²Rannstedter Straße 1 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 52896 m²Rannstedter Straße 3 · 18,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 55856 m²Rannstedter Straße 4 · 17,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 56851 m²Rannstedter Straße 5 · 25,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 59849 m²Rannstedter Straße 6 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63831 m²Rannstedter Straße 11 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 64863 m²Rannstedter Straße 12 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 67846 m²Rannstedter Straße 13 · 20,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 68816 m²Rannstedter Straße 14 · 24,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 71/2655 m²Rannstedter Straße 15 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 72923 m²Rannstedter Straße 16 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 73721 m²Rannstedter Straße 17 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 74794 m²Rannstedter Straße 18 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34/4648 m²Rannstedter Straße 26 · 27,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 34/2109 m²Rannstedter Straße 27 · 66,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 36447 m²Rannstedter Straße 28 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37426 m²Rannstedter Straße 29 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38559 m²Rannstedter Straße 30 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/2315 m²Rannstedter Straße 31 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19/4409 m²Rannstedter Straße 32 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18513 m²Rannstedter Straße 33 · 75,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17/21.354 m²Rannstedter Straße 34 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16/41.125 m²Rannstedter Straße 35 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13623 m²Rannstedter Straße 37 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12342 m²Rannstedter Straße 38 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11349 m²Rannstedter Straße 39 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10519 m²Rannstedter Straße 40 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9/3574 m²Rannstedter Straße 41 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9/2302 m²Rannstedter Straße 42 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4/2315 m²Rannstedter Straße 43 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9/1110 m²Rannstedter Straße 43 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4/1634 m²Rannstedter Straße 44 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3436 m²Rannstedter Straße 45 · 32,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99610

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rannstedter Straße in Sömmerda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert62 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rannstedter Straße
AbkürzungRannstedter Str.
Postleitzahl99610
OrtSömmerda
OrtsteilSömmerda
Breitengrad51.155937
Längengrad11.118209
Vorwahl03634
TelefonnetzSömmerda
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeSömmerda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft694 EUR/Ew.BBSR INKAR