Raschauer Str. / Raschauer Straße in 08606 Oelsnitz

Straßenprofil

Raschauer Straße in Oelsnitz

Die Straße Raschauer Straße liegt in Oelsnitz im Bereich Oelsnitz/Vogtl.. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08606 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 2,9 km, A 93 14,7 km, A 9 25,5 km Luftlinie
  • Breitband56,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Raschauer Straße in Oelsnitz im Bereich Oelsnitz/Vogtl. erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 694 m, weiterführend 665 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 133 m, S-Bahn 36,2 km, Regionalbahn 500 m, Tram 8,2 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,38 €/m² Miete, 12,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.803 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.226 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -244 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +17
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Plauen-Süd 2,9 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 7.404 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,9 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule694 mGrundschule "Am Stadion"
  • Weiterführende Schule665 mJulius-Mosen-Gymnasium
  • Kita849 mKindertageseinrichtung / "Am Stadion"
  • Bus133 mRaschau, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,2 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn500 mOelsnitz, Bahnhof, ca. 277 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße8,8 km7.404 Kfz/Tag
  • A 722,9 kmA 72 / AS Plauen-Süd
  • A 9314,7 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium665 mJulius-Mosen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,3 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmOberschule Oelsnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule8,1 kmBerufsfachschule für Operationstechnische Assistenten (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule7,9 kmKäthe-Kollwitz-Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElstertal oberhalb Plauen, Görnitzbach- und Würschnitzbachtal · 3,7 % FFH, Vogtländische Pöhle und Täler · 6,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRöhrholz, Talsperre Pirk · 23,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 272 ha, Gewerbe 211 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elstertal oberhalb Plauen (FFH-Gebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elsterhang bei Pirk (Naturschutzgebiet, 7,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstertal oberhalb Plauen; Görnitzbach- und Würschnitzbachtal; Triebelbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Röhrholz; Talsperre Pirk | Vogelschutzgebiet: Vogtländische Pöhle und Täler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 133 m, S-Bahn 36,2 km, Regionalbahn 500 m, Tram 8,2 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 694 m, weiterführend 665 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 808 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 72 / AS Plauen-Süd 2,9 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-244 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +17
  • Digitale Infrastruktur58/10056,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.803 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.226 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,38 €/m² Miete, 12,3 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Raschauer StraßeOelsnitz
Grundschule694 m

Grundschule "Am Stadion"

Kita849 m

Kindertageseinrichtung / "Am Stadion"

Bus133 m

Raschau, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 133 m, S-Bahn 36,2 km, Regionalbahn 500 m, Tram 8,2 km

Klinik / Notfall8,2 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 928,8 km

7.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 808 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 943 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KadelkeGrabenstraße 26 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel · 808 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08606 Oelsnitz-Vogtland, Bachstr. 10Bachstr. 10 08606 Oelsnitz-Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilly-Brandt-Ring 2 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • PENNYPenny OelsnitzWilly-Brandt-Ring 17 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlPlauensche Str. 67 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMASiegener+Straße+58 08523 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Plauen-ChrieschwitzÄußere Reichenbacher Straße 64 08529 Plauen
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerOelsnitzWallstraße 11 08606 Oelsnitz
    Drogerie · 943 mQuelle
  • RossmannPlauen, 08529, Äußere Reichenbacher Str. 64Äußere Reichenbacher Str. 64 08529 Plauen
    Drogerie · 8,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPostplatz 1 08523 Plauen
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlauenDürerstraße 14 08523 Plauen
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 520 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 562 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 452 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 532 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dagmar Röder
    Kiosk / Convenience · 520 mOSM
  • Bäckerei RenzBahnhofstraße 36 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Bäckerei · 521 mOSM
  • Fleischerei WetzsteinObere Kirchstraße 2 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Metzgerei · 862 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktWilly-Brandt-Ring 2a 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Görnitzer Bauernladen
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 562 mOSM
  • ChurchillObere Kirchstraße 5 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 872 mOSM
  • Cafe ViereckEgerstraße 18 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Café · 937 mOSM
  • Le Delizie Siciliane
    Restaurant · 943 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 452 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 627 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 641 mOSM
  • Park
    Park · 970 mOSM
  • Hauptfriedhof Oelsnitz
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bahnhof MitteReichenbacher Straße
    Carsharing · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr der Großen Kreisstadt Oelsnitz/Vogtl.Rudolf-Breitscheid-Platz 8 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistandort OelsnitzFriedrich-Engels-Straße 2 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • KläranlageBrückenstraße 4 Oelsnitz/Vogtl.
    Kläranlage · 532 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.803 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 101290 m²Raschauer Straße 1 · 99,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53200 m²Raschauer Straße 2 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102180 m²Raschauer Straße 3 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/21.332 m²Raschauer Straße 4 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103150 m²Raschauer Straße 5 · 59,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51250 m²Raschauer Straße 6 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/21.041 m²Raschauer Straße 7 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50240 m²Raschauer Straße 8 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/1909 m²Raschauer Straße 9 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49210 m²Raschauer Straße 10 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48300 m²Raschauer Straße 12 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/21.000 m²Raschauer Straße 17 · 10,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 109/6614 m²Raschauer Straße 19a · 20,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 109/51.698 m²Raschauer Straße 19b · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1101.380 m²Raschauer Straße 21 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42320 m²Raschauer Straße 22 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112270 m²Raschauer Straße 23 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/32.040 m²Raschauer Straße 24 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113130 m²Raschauer Straße 25 · 72,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401.440 m²Raschauer Straße 26 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114370 m²Raschauer Straße 27 · 71,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39730 m²Raschauer Straße 28 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126560 m²Raschauer Straße 29 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38300 m²Raschauer Straße 30 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127460 m²Raschauer Straße 31 · 3,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37250 m²Raschauer Straße 32 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128260 m²Raschauer Straße 33 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36260 m²Raschauer Straße 34 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129230 m²Raschauer Straße 35 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35250 m²Raschauer Straße 36 · 63,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130460 m²Raschauer Straße 37 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34240 m²Raschauer Straße 38 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33390 m²Raschauer Straße 40 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131690 m²Raschauer Straße 41 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133630 m²Raschauer Straße 45 · 64,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134230 m²Raschauer Straße 47 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29500 m²Raschauer Straße 48 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135160 m²Raschauer Straße 49 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28160 m²Raschauer Straße 50 · 62,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27190 m²Raschauer Straße 52 · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/22.225 m²Raschauer Straße 53 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141320 m²Raschauer Straße 55 · 79,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9280 m²Raschauer Straße 56 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61.710 m²Raschauer Straße 62 · 5,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2/63.266 m²Raschauer Straße 64 · 20,9 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08606

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Raschauer Straße in Oelsnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Raschauer Straße
AbkürzungRaschauer Str.
Postleitzahl08606
OrtOelsnitz/Vogtl.
OrtsteilOelsnitz/Vogtl.
Breitengrad50.417648
Längengrad12.15965
Vorwahl03741, 037421, 037436
TelefonnetzPlauen, Oelsnitz Vogtl, Weischlitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeOelsnitz/Vogtl., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft854 EUR/Ew.BBSR INKAR