Rasen in 98693 Ilmenau

Straßenprofil

Rasen in Ilmenau

Die Straße Rasen liegt in Ilmenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98693 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert77 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 2,9 km, A 73 18,1 km, A 4 21,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rasen in Ilmenau erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 172 m, weiterführend 593 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 217 m, Regionalbahn 611 m, Tram 30,1 km, Fernzug 30,5 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.010 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 9.077 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +260 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +161
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Ilmenau-West 2,9 km
  • E-Mobilität: 82 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 22.513 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,6 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule172 mStaatliche Grundschule "Karl Zink" Ilmenau
  • Weiterführende Schule593 mStaatliches Gymnasium "Goetheschule Ilmenau" Ilmenau, mit mat.-nw. Spezialklassen (Haus 2)
  • Kita193 mKindertagesstätte "Burgspatzen"
  • Bus217 mIlmenau, Friedhof, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn611 mIlmenau Bad, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Tram30,1 kmErfurt, P+R-Platz Messe, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall980 mIlm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau
  • Fernstraße2,9 km22.513 Kfz/Tag
  • A 712,9 kmA 71 / AS Ilmenau-West
  • A 7318,1 kmA 73 / AS Suhl-Friedberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium593 mStaatliches Gymnasium "Goetheschule Ilmenau" Ilmenau, mit mat.-nw. Spezialklassen (Haus 2) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Gräfenroda · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmStaatliche Regelschule "Heinrich Hertz" Ilmenau · Regelschule
  • Berufliche Schule2,0 kmGAW gGmbH, Fachschule, Höhere Berufsfachschule und Berufsfachschule für Gesundheit und Soziales · Berufsbildende Schule
  • Förderschule230 mStaatliches Regionales Förderzentrum "Pestalozzischule Ilmenau" Ilmenau · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIlmenauer Teiche, Pennewitzer Teiche - Unteres Wohlrosetal · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen um Schmiedefeld a. Rstg. mit Ziegensumpf, Erbskopf - Marktal und Morast - Gabeltäler · 8,5 % FFH, Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg, Langer Berg - Buntsandstein-Waldland um Paulinzella · 32,5 % Vogelschutz, Thüringer Wald · 45,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzEsbachteich, Rinne - Rottenbachtal · 13,4 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 39,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 636 ha, Gewerbe 334 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ilmenauer Teiche (Naturschutzgebiet, 3,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Thüringer Wald | FFH-Gebiet: Bergwiesen um Schmiedefeld a. Rstg. mit Ziegensumpf; Erbskopf - Marktal und Morast - Gabeltäler; Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg; Ilm-Aue von Gräfinau-Angstedt bis Stadtilm; Oberlauf der Zahmen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 172 m, weiterführend 593 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 217 m, Regionalbahn 611 m, Tram 30,1 km, Fernzug 30,5 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 341 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 22.513 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.010 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 9.077 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur70/10069,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RasenIlmenau
Grundschule172 m

Staatliche Grundschule "Karl Zink" Ilmenau

Kita193 m

Kindertagesstätte "Burgspatzen"

Bus217 m

Ilmenau, Friedhof, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 217 m, Regionalbahn 611 m, Tram 30,1 km, Fernzug 30,5 km

Klinik / Notfall980 m

Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 712,9 km

22.513 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 538 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 341 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny IlmenauBlumenstraße 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 538 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 98693 Ilmenau, Herderstr. 3Herderstr. 3 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 597 mQuelle
  • KauflandKaufland IlmenauMühltor 1 98693 Ilmenau
    Verbrauchermarkt · 746 mQuelle
  • LidlLidlRatsteichstr. 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 961 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordZiolkowskistraße 25 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA SanderJohann-Friedrich-Böttger-Straße 6 98693 Ilmenau
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+den+Folgen+47 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannIlmenau, 98693, Straße des Friedens 11Straße des Friedens 11 98693 Ilmenau
    Drogerie · 341 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktPoststraße 2 98693 Ilmenau
    Drogerie · 503 mQuelle
  • MüllerIlmenauFriedrich-Hoffmann-Str. 16 98693 Ilmenau
    Drogerie · 505 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 335 mnächste lokale Versorgung
  • Café 301 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 160 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 247 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Konditorei SchindlerWeimarer Straße 2 98693 Ilmenau
    Bäckerei · 335 mOSM
  • lose & leckerStraße des Friedens 5 98693 Ilmenau
    Kiosk / Convenience · 359 mOSM
  • Gemüse & Obst
    Obst/Gemüse · 370 mOSM
  • Fleischerei SchummFriedrich-Hofmann-Straße 10 98693 Ilmenau
    Metzgerei · 468 mOSM
  • SagasserLangewiesener Straße 17a 98693 Ilmenau
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • VictoriaStraße des Friedens 22 98693 Ilmenau
    Café · 301 mOSM
  • GlöckchenKarl-Zink-Straße 7 98693 Ilmenau
    Restaurant · 301 mOSM
  • AquiAm Markt 3 98693 Ilmenau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 326 mOSM
  • Taym GrillStraße des Friedens 13 98693 Ilmenau
    Imbiss / Fast Food · 334 mOSM
  • San Marco
    Eisdiele · 367 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 160 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 182 mOSM
  • Park
    Park · 189 mOSM
  • Fit for 24
    Sportzentrum · 294 mOSM
  • Hauptfriedhof IlmenauErfurter Straße 12 98693 Ilmenau
    Friedhof · 325 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 368 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Mühlgraben 5
    Carsharing · 586 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Arnstadt-IlmenauAckermannstraße 1 98693 Ilmenau
    Polizei · 373 mOSM
  • Feuerwehr Ilmenau - Wache IlmenauUnterpörlitzer Straße 15a 98693 Ilmenau
    Feuerwehr · 649 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 247 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage IlmenauHüttengrund 8 98693 Ilmenau
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 77 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 70 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche (W) 90 €/m² in 58 m; Wohnbaufläche (W) 73 €/m² in 58 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.010 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone77 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Ilmenau "Historischer Stadtkern", Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 709272 m²Rasen 1 · 81,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 710213 m²Rasen 2 · 58,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 711198 m²Rasen 3 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 712292 m²Rasen 4 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 713196 m²Rasen 5 · 55,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 714159 m²Rasen 6 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 715/4245 m²Rasen 7 · 64,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 716177 m²Rasen 8 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 717172 m²Rasen 9 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 718178 m²Rasen 10 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 719327 m²Rasen 11 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 720237 m²Rasen 12 · 61,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 721126 m²Rasen 13 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 722251 m²Rasen 14 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 723253 m²Rasen 15 · 56,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 724249 m²Rasen 16 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 725201 m²Rasen 17 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 726/1120 m²Rasen 18 · 72,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 727236 m²Rasen 19 · 86,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 678277 m²Rasen 20 · 61,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 677111 m²Rasen 21 · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 676141 m²Rasen 22 · 73,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 675312 m²Rasen 23 · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 673412 m²Rasen 24 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 788666 m²Rasen 25 · 66,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 729260 m²Rasen 26 · 73,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 730119 m²Rasen 27 · 62,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 731186 m²Rasen 28 · 80,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 732189 m²Rasen 29 · 57,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 733174 m²Rasen 30 · 60,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 734115 m²Rasen 31 · 84,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 735158 m²Rasen 32 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 736168 m²Rasen 33 · 65,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 737173 m²Rasen 34 · 97,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 738214 m²Rasen 35 · 89,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 739188 m²Rasen 36 · 67,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 741358 m²Rasen 38 · 76,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 742/2121 m²Rasen 39 · 65,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 743144 m²Rasen 40 · 57,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 744242 m²Rasen 41 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 745170 m²Rasen 42 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 746234 m²Rasen 43 · 84,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 747190 m²Rasen 44 · 95,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98693

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rasen in Ilmenau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert77 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rasen
NameRasen
Postleitzahl98693
OrtIlmenau
Breitengrad50.686802
Längengrad10.910023
Vorwahl03677
TelefonnetzIlmenau Thür
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeIlmenau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft762 EUR/Ew.BBSR INKAR