Rasgrader Str. / Rasgrader Straße in 17034 Neubrandenburg

Straßenprofil

Rasgrader Straße in Neubrandenburg

Die Straße Rasgrader Straße liegt in Neubrandenburg im Bereich Datzeviertel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17034 zugeordnet. Ortsteilbezug: Datzeviertel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 9,0 km, A 19 59,1 km, A 11 60,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rasgrader Straße in Neubrandenburg im Bereich Datzeviertel erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 163 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 38 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 28,1 km, Rufbus 22,3 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 9,0 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,0 km, 4.282 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Neubrandenburg 5,1 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule163 mGrundschule Datzeberg
  • Weiterführende Schule1,7 kmAlbert-Einstein-Gymnasium
  • Kita623 mIntegrative Kindertagesstätte "Kunterbunt"
  • Bus38 mNeubrandenburg, Uns Hüsung, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmNeubrandenburg, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Fernzug28,1 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße19,0 km4.282 Kfz/Tag
  • A 209,0 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
  • A 1959,1 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmAlbert-Einstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmStella - Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule48,6 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule54,6 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,5 kmKranichschule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 38 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 28,1 km, Rufbus 22,3 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 287 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 163 m, weiterführend 1,7 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,6 km

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Neubrandenburg 5,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (PLZ)
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rasgrader StraßeNeubrandenburg
Grundschule163 m

Grundschule Datzeberg

Kita623 m

Integrative Kindertagesstätte "Kunterbunt"

Bus38 m

Neubrandenburg, Uns Hüsung, ca. 103 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 38 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 28,1 km, Rufbus 22,3 km

Klinik / Notfall3,6 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 10419,0 km

4.282 Kfz/Tag

Autobahn9,0 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 287 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17034 Neubrandenburg, Max-Adrion-Str. 1Max-Adrion-Str. 1 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 287 mQuelle
  • NettoNetto N.-Brandenb. M.-Adrion-Str.6Max-Adrion-Straße 6 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 447 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Eschenhof 5B 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 949 m
  • LidlLidlDemminer Str. 49 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SattelplatzSattelplatz 2 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • KauflandKaufland Neubrandenburg, J.-GagarinJuri-Gagarin-Ring 40 17036 Neubrandenburg
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKAMarktpl. 2 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAEinsteinstraße+37 17036 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeubrandenburg, 17036, Juri-Gagarin-Ring 1Juri-Gagarin-Ring 1 17036 Neubrandenburg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTreptower Straße 3 17033 Neubrandenburg
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 276 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 313 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 204 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 90 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • B & S JacobsMax-Adrion-Straße 1 17034 Neubrandenburg
    Kiosk / Convenience · 276 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 458 mOSM
  • Haack
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • TorneySponholzer Straße 6 17034 Neubrandenburg
    Metzgerei · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Happy Döner
    Imbiss / Fast Food · 313 mOSM
  • Datze-Stern Café Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 506 mOSM
  • SandkrugMalzstraße 37 17034 Neubrandenburg
    Restaurant · 944 mOSM
  • Mrs. PinguIhlenfelder Straße 30 17034 Neubrandenburg
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • LatüchtGroße Krauthöferstraße 16 17033 Neubrandenburg
    Café · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 204 mOSM
  • Berufliche Schule für Wirtschaft und Verwaltung
    Sportzentrum · 211 mOSM
  • Grundschule Datzeberg
    Sportplatz · 247 mOSM
  • Park
    Park · 330 mOSM
  • Weber Maschinenbau GmbH Neubrandenburg
    Gartenanlage · 721 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Boots- und Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier NeubrandenburgAm Bahnhof 8 17033 Neubrandenburg
    Polizei · 2,4 kmOSM
  • Berufsfeuerwehr NeubrandenburgZiegelbergstraße 50 17033 Neubrandenburg
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 90 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 241 mOSM
  • Kläranlage Neubrandenburg
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 75 €/m² in 564 m; allgemeines Wohngebiet 90 €/m² in 1,0 km; allgemeines Wohngebiet 85 €/m² in 1,0 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17034

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rasgrader Straße in Neubrandenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rasgrader Straße
AbkürzungRasgrader Str.
Postleitzahl17034
OrtNeubrandenburg
OrtsteilDatzeviertel
Breitengrad53.57906
Längengrad13.28335
Vorwahl0395
TelefonnetzNeubrandenburg
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNeubrandenburg
GemeindeNeubrandenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR