Rathausplatz in 59846 Sundern

Straßenprofil

Rathausplatz in Sundern

Die Straße Rathausplatz liegt in Sundern im Bereich Sundern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59846 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sundern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 10,2 km, A 445 14,6 km, A 44 23,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rathausplatz in Sundern im Bereich Sundern erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 339 m, weiterführend 780 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 39 m, Regionalbahn 9,3 km, Fernzug 14,5 km, Rufbus 10,9 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,07 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.844 EUR/Ew., Steuerkraft 1.066 EUR/Ew., Einzelhandel 8.736 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +72
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Arnsberg-Ost 10,2 km
  • E-Mobilität: 65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,5 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule339 mJohannesschule Gem. Grundschule der Stadt Sundern
  • Weiterführende Schule780 mStädt. Realschule
  • Kita250 mKath. Kindertageseinrichtung St. Johannes, Sundern
  • Bus39 mSundern, Hubertushalle
  • Regionalbahn9,3 kmBalve, Sanssouci, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,5 kmPlett., Bahnhof, ca. 290 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,7 kmKlinikum Hochsauerland GmbH, Standort St. Walburga - Krankenhaus Meschede
  • Fernstraße10,0 km22.712 Kfz/Tag
  • A 4610,2 kmA 46 / AS Arnsberg-Ost
  • A 44514,6 kmA 445 / AS Neheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmStädt. Gymnasium Sundern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Arnsberg · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule780 mStädt. Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule8,3 kmBerufskolleg Am Eichholz des Hochsauerlandkreises in Arnsberg - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule9,7 kmFröbelschule Förderschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Arnsberger Stadtwald, NSG Auf dem Saal · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroße Sunderner Höhle, Röhr zwischen Hüsten und Hachen · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Arnsberg, LSG-Balve, Mittleres Hoennetal · 87,0 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald, Sauerland-Rothaargebirge · 94,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 649 ha, Gewerbe 262 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Niederwald Recklinghausen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Große Sunderner Höhle; Röhr zwischen Hüsten und Hachen; Waldreservat Obereimer | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Arnsberg; LSG-Balve, Mittleres Hoennetal; LSG-Beckumer Bachtal suedwestlich von Hoevel; LSG-Boenkhauser Bachtal zwischen Boenkhausen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 339 m, weiterführend 780 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 39 m, Regionalbahn 9,3 km, Fernzug 14,5 km, Rufbus 10,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 336 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +72
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur65/10077,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RathausplatzSundern
Grundschule339 m

Johannesschule Gem. Grundschule der Stadt Sundern

Kita250 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Johannes, Sundern

Bus39 m

Sundern, Hubertushalle · weitere Modi: Bus 39 m, Regionalbahn 9,3 km, Fernzug 14,5 km, Rufbus 10,9 km

Klinik / Notfall19,7 km

Klinikum Hochsauerland GmbH, Standort St. Walburga - Krankenhaus Meschede

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4610,0 km

22.712 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 377 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 336 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA CramerFreiheitsmühle 1 59846 Sundern
    Lebensmittel · 377 mQuelle
  • PENNYPenny An der SorpeHauptstr. 177 59846 Sundern
    Lebensmittel-Discounter · 599 m
  • LidlLidlSettmecke Str. 35 59846 Sundern
    Lebensmittel-Discounter · 726 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRöhre 32 59846 Sundern
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59846 Sundern-Stockum, Esperantostr. 1AEsperantostr. 1A 59846 Sundern-Stockum
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSundern, 59846, Hauptstr. 63Hauptstr. 63 59846 Sundern
    Drogerie · 336 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SundernHauptstraße 169 59846 Sundern
    Tierbedarf · 502 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 188 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 53 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 565 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 111 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Sondermann
    Bäckerei · 188 mOSM
  • Kiosk am Bahnhof
    Kiosk / Convenience · 228 mOSM
  • Jedowski
    Metzgerei · 390 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 842 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Barazza
    Bar / Kneipe / Biergarten · 53 mOSM
  • TagwerkHauptstraße 105 59846 Sundern (Sauerland)
    Restaurant · 191 mOSM
  • Eiscafe Stella
    Café · 198 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 359 mOSM
  • Eiscafé Gelateria
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Friedhof
    Friedhof · 565 mOSM
  • Park
    Park · 616 mOSM
  • Sportplatz Sundern
    Sportplatz · 758 mOSM
  • Hallenbad SundernBerliner Straße 62 59846 Sundern (Sauerland)
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Stadt Sundern
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • bikeshop sundernHauptstraße 49 59846 Sundern (Sauerland)
    Fahrradverleih · 454 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier SundernHauptstraße 134 59846 Sundern (Sauerland)
    Polizei · 169 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Sundern, Löschzug Sundern
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 111 mOSM
  • Kolping
    Recyclingcontainer · 450 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.844 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 100 €/m² in 2 m; Gewerbegebiet 30 €/m² in 59 m; Mischgebiet 90 €/m² in 87 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.844 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59846

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rathausplatz in Sundern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert75 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rathausplatz
NameRathausplatz
Postleitzahl59846
OrtSundern
OrtsteilSundern
Breitengrad51.3293
Längengrad8.00684
Vorwahl02393, 02395, 02724, 02933, 02934, 02935
TelefonnetzSundern-Allendorf, Finnentrop-Rönkhausen, Finnentrop-Serkenrode, Sundern Sauerland, Sundern-Altenhellefeld, Sundern-Hachen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeSundern (Sauerland), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 686 / B2 1243 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer469 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.066 EUR/Ew.BBSR INKAR