Rathausstr. / Rathausstraße in 25361 Krempe

Straßenprofil

Rathausstraße in Krempe

Die Straße Rathausstraße liegt in Krempe im Bereich Krempe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25361 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 6,3 km, A 26 28,3 km, A 7 29,4 km Luftlinie
  • Breitband90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rathausstraße in Krempe im Bereich Krempe erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 410 m, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 142 m, S-Bahn 26,6 km, Regionalbahn 282 m, U-Bahn 36,3 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,5 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 2,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,06 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.337 EUR/Ew., Steuerkraft 657 EUR/Ew., Einzelhandel 8.511 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +20 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Lägerdorf 6,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 175 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule410 mSchulzentrum Krempermarsch, Grundschule des Schulverbandes Krempermarsch in Krempe
  • Weiterführende Schule5,9 kmDetlefsengymnasium Glückstadt
  • Kita436 mEv.-Luth. Kindertagesstätte Birkennest
  • Bus142 mKrempe Neuenbrooker Straße (Süd), ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,6 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn282 mKrempe, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße12,4 km10.262 Kfz/Tag
  • A 236,3 kmA 23 / AS Lägerdorf
  • A 2628,3 kmA 26 / AS Stade-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmDetlefsengymnasium Glückstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,2 kmJacob-Struve-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Horst in Horst · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule13,0 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule10,9 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule540 mFörderzentrum Steinburg Süd-West · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,4 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 51 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet, 3,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Binnendünen Nordoe (Naturschutzgebiet, 5,02 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 142 m, S-Bahn 26,6 km, Regionalbahn 282 m, U-Bahn 36,3 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit93/100Hausarzt 315 m, Apotheke 354 m, Grundschule 497 m, Autobahn 8,5 Min.
  • Digitale Infrastruktur91/10090,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1006,06 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 5,3 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe54/1000,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 175 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RathausstraßeKrempe
Grundschule410 m

Schulzentrum Krempermarsch, Grundschule des Schulverbandes Krempermarsch in Krempe

Kita436 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte Birkennest

Bus142 m

Krempe Neuenbrooker Straße (Süd), ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 142 m, S-Bahn 26,6 km, Regionalbahn 282 m, U-Bahn 36,3 km

Klinik / Notfall11,8 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel1,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20612,4 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWiebeke-Kruse-Straße 5-7 25348 Glückstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25569 Kremperheide, Dorfstr. 27 aDorfstr. 27 a 25569 Kremperheide
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FrauenChristian-IV-Straße 23 25348 Glückstadt
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Happy TownMolenkiekergang 1 25348 Glueckstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • LidlLidlNordmarkstr. 12 25348 Glückstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGlückstadt, 25348, Am Fleth 15 - 16Am Fleth 15 - 16 25348 Glückstadt
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVor dem Delftor 10 25524 Itzehoe
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 58 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 74 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 440 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Grevenkoper Pute
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Bäckerei Carstens
    Bäckerei · 5,1 kmOSM
  • MarktTreff BeidenflethOberes Dorf 27 25573 Beidenfleth
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM
  • Fortuna Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,1 kmOSM
  • WolframKamper Weg 119 25524 Itzehoe
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • CentralimbissBreite Straße 88 25361 Krempe
    Imbiss / Fast Food · 58 mOSM
  • Kremper StadtcaféAm Markt 12 25361 Krempe
    Café · 213 mOSM
  • Der Grieche im Ratskeller
    Restaurant · 243 mOSM
  • Oller Kotten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 74 mOSM
  • Park
    Park · 457 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 537 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 550 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 595 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation KrempeSüderstraße 40 25361 Krempe
    Polizei · 98 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Krempe
    Feuerwehr · 443 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 440 mOSM
  • AVO
    Recyclingcontainer · 501 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 595 mOSM
  • WKN Windkraft Nord
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.337 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rathausstraße, 25361 Krempe
Position: 53.835499, 9.486370

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 38: 2

Flurstück 64132 m²Rathausstraße 1 · 84,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123203 m²Rathausstraße 2 · 59,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/1127 m²Rathausstraße 3 · 87,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124200 m²Rathausstraße 4 · 59,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61114 m²Rathausstraße 5 · 79,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125466 m²Rathausstraße 6 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60141 m²Rathausstraße 7 · 64,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126384 m²Rathausstraße 8 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59129 m²Rathausstraße 9 · 62,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/23.825 m²Rathausstraße 10 · 5,2 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 129134 m²Rathausstraße 11 · 83,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127345 m²Rathausstraße 12 · 73,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/3142 m²Rathausstraße 13 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128287 m²Rathausstraße 14 · 63,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/263 m²Rathausstraße 15 · 61,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/133739 m²Rathausstraße 16 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117145 m²Rathausstraße 17 · 96,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 134857 m²Rathausstraße 18 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11164 m²Rathausstraße 19 · 72,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/3708 m²Rathausstraße 20 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/95226 m²Rathausstraße 21 · 65,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/6663 m²Rathausstraße 22 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/9095 m²Rathausstraße 23 · 84,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109200 m²Rathausstraße 24 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8994 m²Rathausstraße 25 · 78,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/2411 m²Rathausstraße 26 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88159 m²Rathausstraße 27 · 71,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/21.323 m²Rathausstraße 28 · 11,7 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 235/82151 m²Rathausstraße 29 · 72,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/102717 m²Rathausstraße 30 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/1216 m²Rathausstraße 31 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62330 m²Rathausstraße 31 c · 66,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/12434 m²Rathausstraße 34 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94184 m²Rathausstraße 36 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508229 m²Rathausstraße 38 · 45,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50920 m²Rathausstraße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/61.380 m²Rathausstraße 42 · 25,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 84/2285 m²Rathausstraße 44 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/14498 m²Rathausstraße 44 a · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/81500 m²Rathausstraße 46 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/1630 m²Rathausstraße 48 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/23521 m²Rathausstraße 50 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/12527 m²Rathausstraße 54 · 45,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25361

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rathausstraße in Krempe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rathausstraße
AbkürzungRathausstr.
Postleitzahl25361
OrtKrempe
OrtsteilKrempe
Breitengrad53.835499
Längengrad9.48637
Vorwahl04824
TelefonnetzKrempe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeKrempe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B649 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft657 EUR/Ew.BBSR INKAR