Rathausstr. / Rathausstraße in 56291 Bickenbach

Straßenprofil

Rathausstraße in Bickenbach

Die Straße Rathausstraße liegt in Bickenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56291 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 5,4 km, A 48 24,4 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rathausstraße in Bickenbach erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 302 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 25,4 km, Rufbus 302 m, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,7 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,32 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.285 EUR/Ew., Steuerkraft 794 EUR/Ew., Einzelhandel 7.381 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +5
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Pfalzfeld 5,4 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,3 km, 44.944 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Pfalzfeld
  • Weiterführende Schule5,8 kmIntegrierte Gesamtschule Emmelshausen
  • Kita3,6 kmKatholische Kindertagesstätte St. Hildegard
  • Bus302 mBickenbach (Hunsr) Dorfplatz, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmEmmelshausen, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,4 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße8,3 km44.944 Kfz/Tag
  • A 615,4 kmA 61 / AS Pfalzfeld
  • A 4824,4 kmA 48 / AS Ochtendung
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,8 kmKant-Gymnasium Boppard · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmIntegrierte Gesamtschule Emmelshausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,1 kmFritz-Straßmann-Schule Realschule plus Boppard · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,4 kmBerufsbildende Schule Boppard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,5 kmTheodor-Heuss-Schule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 14,6 % FFH
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 37,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 11 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet, 0,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Struth (Naturschutzgebiet, 9,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 302 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 25,4 km, Rufbus 302 m, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+9 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +5
  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,32 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 5,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Fressnapf 3,6 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 6,4 Min.
  • Digitale Infrastruktur54/10050,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RathausstraßeBickenbach
Grundschule4,2 km

Grundschule Pfalzfeld

Kita3,6 km

Katholische Kindertagesstätte St. Hildegard

Bus/Rufbus302 m

Bickenbach (Hunsr) Dorfplatz, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 302 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 25,4 km, Rufbus 302 m

Klinik / Notfall16,1 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel8,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 618,3 km

44.944 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDRhein-Mosel-Straße 97 56281 Emmelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlAm Stadion 3 56281 Emmelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56281 Emmelshausen, Liesenfelder Str. 79Liesenfelder Str. 79 56281 Emmelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny EmmelshausenTrift 5 56281 Emmelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • EDEKAEDEKA ConvendaGoethestraße 1 56288 Kastellaun
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAm Stadion 2 56281 Emmelshausen
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EmmelshausenAm Wiebelsborn 2 56281 Emmelshausen
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 256 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke QuelleRhein-Mosel-Straße 101 56281 Emmelshausen
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Landmetzgerei Nils Frank
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Bäckerei Stein
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Edeka Hentschel - DHL
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus am SchnellbachOberstraße 28 56290 Beltheim
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Paul´s Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Café Krechel56281
    Café · 3,8 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,9 kmOSM
  • Nemrut Döner56281
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 256 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz Bickenbach
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil BickenbachHauptstraße 16 A 56291 Bickenbach
    Carsharing · 83 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Schnellbach
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • KS Regenerative Energie
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Oberes Baybachtal
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.285 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3

Flurstück 6681 m²Rathausstraße 2 · 49,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/238 m²Rathausstraße 2 · 59,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/492 m²Rathausstraße 2 · 61,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 60992 m²Rathausstraße 3 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/1283 m²Rathausstraße 4 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/2275 m²Rathausstraße 5 · 48,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62542 m²Rathausstraße 7 · 13,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 7.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56291

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rathausstraße in Bickenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rathausstraße
AbkürzungRathausstr.
Postleitzahl56291
OrtBickenbach
Breitengrad50.125908
Längengrad7.526978
Vorwahl06746
TelefonnetzPfalzfeld
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeBickenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft794 EUR/Ew.BBSR INKAR