Rathenaustr. / Rathenaustraße in 04179 Leipzig

Straßenprofil

Rathenaustraße in Leipzig

Die Straße Rathenaustraße liegt in Leipzig im Bereich Leutzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04179 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leutzsch.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
  • Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert590 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 7,0 km, A 9 9,0 km, A 38 10,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rathenaustraße in Leipzig im Bereich Leutzsch erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 674 m, weiterführend 679 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 96 m, S-Bahn 773 m, Regionalbahn 773 m, Tram 546 m, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,44 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Nord 7,0 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 375 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule674 mRegine-Heinecke-Schule - Grundschule der Stadt Leipzig
  • Weiterführende Schule679 mSchule Georg-Schwarz-Str. - Oberschule der Stadt Leipzig
  • Kita0 mKindertageseinrichtung
  • Bus96 mLeipzig, Blüthnerstraße, ca. 272 Abfahrten werktags
  • S-Bahn773 mLeipzig-Leutzsch, ca. 228 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn773 mLeipzig-Leutzsch, ca. 228 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmEv. Diakonissenkrankenhaus Leipzig
  • Fernstraße7,4 km67.019 Kfz/Tag
  • A 147,0 kmA 14 / AS Leipzig-Nord
  • A 99,0 kmA 9 / AS Leipzig-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmRobert-Schumann-Schule - Gymnasium der Stadt Leipzig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmLeipziger Modellschule Gemeinschaftsschule (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule679 mSchule Georg-Schwarz-Str. - Oberschule der Stadt Leipzig · Oberschule
  • Berufliche Schule1,1 kmAWO Akademie Mitteldeutschland Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,3 kmBerufsbildende Förderschule (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBurgaue, Elster- und Pleiße-Auwald · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienitz und Moormergelgebiet, Bläulingswiesen südöstlich Leipzig · 7,4 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Leipziger Auwald · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Etzoldsche Sandgrube und Rietzschketal Zweinaundorf · 18,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 43,2 %, Verkehr 12,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.005 ha, Gewerbe 3.057 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elster- und Pleiße-Auwald (Naturschutzgebiet, 3,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Bläulingswiesen südöstlich Leipzig; Brösen Glesien und Tannenwald; Leipziger Auensystem; Oberholz und Störmthaler Wiesen; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 96 m, S-Bahn 773 m, Regionalbahn 773 m, Tram 546 m, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 583 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
  • Schulen93/100Grundschule 674 m, weiterführend 679 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Naturnähe50/1006,6 % Wald, 3,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 15,8 %, Altersarmut 3,4 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RathenaustraßeLeipzig
Grundschule674 m

Regine-Heinecke-Schule - Grundschule der Stadt Leipzig

Kita0 m

Kindertageseinrichtung

Bus96 m

Leipzig, Blüthnerstraße, ca. 272 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 96 m, S-Bahn 773 m, Regionalbahn 773 m, Tram 546 m

Klinik / Notfall1,3 km

Ev. Diakonissenkrankenhaus Leipzig

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 147,4 km

67.019 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 598 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 583 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • PENNYPenny Leutzsch-ArkadenGeorg-Schwarz-Str. 131 04179 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 598 m
  • REWEREWE Markt Daniel Reiche oHGGeorg-Schwarz-Straße 139-141 04179 Leipzig
    Lebensmittel · 634 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGeorg-Schwarz-Straße 92-96 04179 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 886 m
  • NettoNetto Leipzig Burgauenstr. 2Burgauenstrasse 2 04178 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 946 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04178 Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg, Heinrich-Heine-Str. 41Heinrich-Heine-Str. 41 04178 Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlHauschildstr. 1 04177 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA VoßlerPestalozzistraße 72 04178 Leipzig
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Leipzig-AltlindenauLindenauer Markt 2 04177 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMASchönauer+Straße+240 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLeipzig, 04179, Georg-Schwarz-Str. 139Georg-Schwarz-Str. 139 04179 Leipzig
    Drogerie · 583 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLindenauer Markt 12 04177 Leipzig
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerLeipzig Höfe am Brühl EinkaufszentrumBrühl 1 04109 Leipzig
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-RückmarsdorfGroßer Marktweg 6 04178 Leipzig
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 535 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 330 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 51 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 231 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fein-Bäckerei FreibergerGeorg-Schwarz-Straße 176
    Bäckerei · 535 mOSM
  • Kohlenpeter SpätiGeorg-Schwarz-Straße 188 04179 Leipzig
    Kiosk / Convenience · 559 mOSM
  • Lösch-DepotGeorg-Schwarz-Straße 92-96 04179 Leipzig
    Getränkemarkt · 873 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • Fleischerei WolfHeinrich-Heine-Straße 91 04178 Leipzig
    Metzgerei · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Leutzscher Bierstube
    Restaurant · 330 mOSM
  • Villa HasenholzGustav-Esche-Straße 1 04179
    Bar / Kneipe / Biergarten · 442 mOSM
  • Bajwa´s PizzaserviceGeorg-Schwarz-Straße 166
    Imbiss / Fast Food · 534 mOSM
  • Rojava CafeGeorg-Schwarz-Straße 136 04179 Leipzig
    Café · 642 mOSM
  • Softeis in BöhlitzLeipziger Straße 57 04178 Leipzig
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 51 mOSM
  • Park
    Park · 242 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 371 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 389 mOSM
  • Schwimmhalle WestHans-Driesch-Straße 52a 04179 Leipzig
    Sportzentrum · 785 mOSM
  • Friedhof Leutzsch
    Friedhof · 827 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Rathaus Leutzsch
    Carsharing · 601 mOSM
  • Nextbike
    Fahrradverleih · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kommissariat 21.3: Zentrale Bearbeitungsstelle FahrradkriminalitätHans-Driesch-Straße 1 04179 Leipzig
    Polizei · 816 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Leipzig-Böhlitz-EhrenbergSchönauer Landstraße 2a 04178 Leipzig
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 231 mOSM
  • Kolpingwerk
    Recyclingcontainer · 515 mOSM
  • MischwasserbehandlungsanlageAn der Luppe 2
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windfarm Frankenheim GmbH & Co KG
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 590 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt13,5 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 60 €/m² in 202 m; Wohnbaufläche 450 €/m² in 249 m; Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) 6 €/m² in 298 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote13,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis541,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone590 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 71300578, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 25: 3, Nr. 27: 2, Nr. 30: 2 …

Flurstück 66/b780 m²Rathenaustraße 1 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/2319 m²Rathenaustraße 3 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/f470 m²Rathenaustraße 4 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/33.063 m²Rathenaustraße 5 · 29,0 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 61/g1.000 m²Rathenaustraße 6 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/h2.470 m²Rathenaustraße 8 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611.930 m²Rathenaustraße 10 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/12.532 m²Rathenaustraße 11 · 19,7 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 59/b1.950 m²Rathenaustraße 12 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/a710 m²Rathenaustraße 13 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/1825 m²Rathenaustraße 14 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58650 m²Rathenaustraße 15 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/3661 m²Rathenaustraße 15b · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/g910 m²Rathenaustraße 15c · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/d890 m²Rathenaustraße 15d · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/d901 m²Rathenaustraße 16 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/b1.590 m²Rathenaustraße 17a · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59897 m²Rathenaustraße 18 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/a2.180 m²Rathenaustraße 19 · 8,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 168/k970 m²Rathenaustraße 19a · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/c180 m²Rathenaustraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 175/c2.310 m²Rathenaustraße 21 · 10,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 59/a2.220 m²Rathenaustraße 22 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/k1.949 m²Rathenaustraße 23 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/3163 m²Rathenaustraße 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 175/322.469 m²Rathenaustraße 25 · 0,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 176/51.687 m²Rathenaustraße 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 175/291.198 m²Rathenaustraße 27 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 176/48.940 m²Rathenaustraße 27 · 41,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 212/2550 m²Rathenaustraße 28 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/3741 m²Rathenaustraße 30 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/4649 m²Rathenaustraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/b1.330 m²Rathenaustraße 32 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/a1.240 m²Rathenaustraße 34 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2111.220 m²Rathenaustraße 36 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/o470 m²Rathenaustraße 36 · 2,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/29.895 m²Rathenaustraße 40 · 8,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 175/27757 m²Rathenaustraße 42 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/25667 m²Rathenaustraße 44 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/23670 m²Rathenaustraße 46 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/9511 m²Rathenaustraße 48a · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/8397 m²Rathenaustraße 48b · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/7405 m²Rathenaustraße 48c · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/6521 m²Rathenaustraße 48d · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/5484 m²Rathenaustraße 48e · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/4411 m²Rathenaustraße 48f · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/3399 m²Rathenaustraße 48g · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/2533 m²Rathenaustraße 48h · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/a3.000 m²Rathenaustraße 50 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/914.285 m²Rathenaustraße 54 · 8,2 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04179

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rathenaustraße in Leipzig

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert590 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rathenaustraße
AbkürzungRathenaustr.
Postleitzahl04179
OrtLeipzig
OrtsteilLeutzsch
Breitengrad51.353352
Längengrad12.314784
Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298
TelefonnetzLeipzig, Schkeuditz, Zwochau, Borsdorf, Liebertwolkwitz, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
GemeindeLeipzig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.088 EUR/Ew.BBSR INKAR