Rathenaustr. / Rathenaustraße in 16928 Pritzwalk

Straßenprofil

Rathenaustraße in Pritzwalk

Die Straße Rathenaustraße liegt in Pritzwalk im Bereich Pritzwalk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16928 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pritzwalk.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPrignitz
  • Vorwahl03395, 033986, 033989

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert39 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 10,0 km, A 19 18,1 km, A 14 30,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rathenaustraße in Pritzwalk im Bereich Pritzwalk erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 790 m, weiterführend 665 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 414 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 451 m, Fernzug 32,0 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.092 EUR/Ew., Steuerkraft 1.042 EUR/Ew., Einzelhandel 9.030 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -129 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +75
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Meyenburg 10,0 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 4.673 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule790 mEvangelische Grundschule Pritzwalk - genehmigte Ersatzschule -
  • Weiterführende Schule665 mJohann-Wolfgang-von-Goethe-Gymnasium
  • Kita714 mVilla Berti
  • Bus414 mPritzwalk, Parkstraße, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,0 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn451 mPritzwalk, Bahnhof, ca. 253 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall742 mKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße9,0 km4.673 Kfz/Tag
  • A 2410,0 kmA 24 / AS Meyenburg
  • A 1918,1 kmA 19 / AS Wittstock
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium665 mJohann-Wolfgang-von-Goethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,3 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule1,3 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule790 mBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule21,2 kmMosaik-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Wittstock · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDömnitz, Rauhes Soll · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStepenitz · 0,9 % FFH, Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 13,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAgrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 12,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 288 ha, Gewerbe 368 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dömnitz (Naturschutzgebiet, 1,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dömnitz (Naturschutzgebiet, 1,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stepenitz | Landschaftsschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz | Naturschutzgebiet: Dömnitz; Rauhes Soll; Sadenbecker Brandhorst; Saugberge | Vogelschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 340 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 414 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 451 m, Fernzug 32,0 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 790 m, weiterführend 665 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 742 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur53/10048,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-129 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +75
  • Naturnähe56/1009,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,4 %, Kinderarmut 15,5 %, Altersarmut 1,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RathenaustraßePritzwalk
Grundschule790 m

Evangelische Grundschule Pritzwalk - genehmigte Ersatzschule -

Kita714 m

Villa Berti

Bus/Rufbus414 m

Pritzwalk, Parkstraße, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 414 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 451 m, Fernzug 32,0 km

Klinik / Notfall742 m

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1899,0 km

4.673 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 340 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 16928 Pritzwalk, Havelberger Str. 35Havelberger Str. 35 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 340 mQuelle
  • NORMANORMABergstraße+22 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 935 mQuelle
  • PENNYPenny PritzwalkBergstr. 22 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 950 m
  • NettoNetto PritzwalkSchwalbenweg 1 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKietz 41b 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA MaaßAm Ring 41 b 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlRostocker Str. 3 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPritzwalk, 16928, Rostocker Str. 8Rostocker Str. 8 16928 Pritzwalk
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PritzwalkRostockerstraße 8 16928 Pritzwalk
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 345 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 460 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 611 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei PickertDoerfelstraße 11 16928 Pritzwalk
    Bäckerei · 345 mOSM
  • Weltladen Pritzwalk
    Kiosk / Convenience · 667 mOSM
  • Die Neudorfer
    Metzgerei · 933 mOSM
  • GetränkelandBergstraße 22 16928 Pritzwalk
    Getränkemarkt · 940 mOSM

Gastronomie3 Typen

  • Villa Martino
    Restaurant · 460 mOSM
  • Mendo Grillhaus
    Imbiss / Fast Food · 536 mOSM
  • PannaCotta
    Café · 577 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 188 mOSM
  • Park
    Park · 408 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 547 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 550 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Pritzwalk
    Feuerwehr · 367 mOSM
  • Polizeirevier
    Polizei · 506 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 611 mOSM
  • Landkreis Prignitz
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 39 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 11 €/m² in 18 m; gemischte Baufläche 42 €/m² in 54 m; Wohnbaufläche 70 €/m² in 79 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.092 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone39 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Rathenaustraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 10: 2

Flurstück 361.024 m²Rathenaustraße 3 · 18,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 38643 m²Rathenaustraße 4 · 26,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 39733 m²Rathenaustraße 5 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401.275 m²Rathenaustraße 6 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411.045 m²Rathenaustraße 7 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29437 m²Rathenaustraße 8 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20193 m²Rathenaustraße 9 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28262 m²Rathenaustraße 9 · 36,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 21225 m²Rathenaustraße 10 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27233 m²Rathenaustraße 10 · 41,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/71.134 m²Rathenaustraße 11 · 32,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16928

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rathenaustraße in Pritzwalk

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert39 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rathenaustraße
AbkürzungRathenaustr.
Postleitzahl16928
OrtPritzwalk
OrtsteilPritzwalk
Breitengrad53.144306
Längengrad12.178038
Vorwahl03395, 033986, 033989
TelefonnetzPritzwalk, Falkenhagen Kr Prignitz, Sadenbeck
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindePritzwalk, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer323 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.042 EUR/Ew.BBSR INKAR