Rauschengesees in 07368 Remptendorf

Straßenprofil

Rauschengesees in Remptendorf

Die Straße Rauschengesees liegt in Remptendorf im Bereich Rauschengesees. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07368 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rauschengesees.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 19,2 km, A 72 29,4 km, A 93 34,6 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rauschengesees in Remptendorf im Bereich Rauschengesees erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 11,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 109 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 40,3 km, Fernzug 11,0 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,5 Min., Notfall 31,4 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.104 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 7.430 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -136 Einwohner seit Zensus 2022, -4,2 %, Wanderungssaldo -48
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 22,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Schleiz 19,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,9 km, 7.837 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmLichtblicke Staatliche Grundschule Ruppersdorf
  • Weiterführende Schule11,0 kmFreie Montesori Gemeinschaftsschule (Verwaltungssitz: Karl-Marx-Str. 35)
  • Kita4,2 kmKindergarten "Lichtblicke"
  • Bus109 mRauschengesees, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmLichtentanne (Thüringen), ca. 31 Abfahrten werktags
  • Tram40,3 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,6 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße15,9 km7.837 Kfz/Tag
  • A 919,2 kmA 9 / AS Schleiz
  • A 7229,4 kmA 72 / Dreieck Bayerisches Vogtland
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMittelgrund · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittelgrund · 5,2 % FFH
LandschaftsschutzObere Saale, Thüringer Schiefergebirge · 14,2 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 54 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mittelgrund (Naturschutzgebiet, 1,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittelgrund | Landschaftsschutzgebiet: Obere Saale; Thüringer Schiefergebirge | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale | Naturschutzgebiet: Mittelgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 109 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 40,3 km, Fernzug 11,0 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,9 km, 7.837 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,79 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur30/10022,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-136 Einwohner seit Zensus 2022, -4,2 %, Wanderungssaldo -48
  • Schulen34/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 11,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 8,0 km, Grundschule 5,5 km, Autobahn 20,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RauschengeseesRemptendorf
Grundschule4,2 km

Lichtblicke Staatliche Grundschule Ruppersdorf

Kita4,2 km

Kindergarten "Lichtblicke"

Bus109 m

Rauschengesees, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 109 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 40,3 km, Fernzug 11,0 km

Klinik / Notfall18,6 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel8,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 28115,9 km

7.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07338 Leutenberg, Friedrich-Müller-Str. 2Friedrich-Müller-Str. 2 07338 Leutenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+40 07330 Probstzella
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 5,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 819 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 638 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 133 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Agrarfleischerei Dorfilm
    Metzgerei · 5,1 kmOSM
  • Bäckerei Guder
    Bäckerei · 6,5 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM
  • Katrin's Lädchen
    Kiosk / Convenience · 9,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zur Dorfschänke
    Restaurant · 819 mOSM
  • Christo Café & Hofladen
    Café · 2,8 kmOSM
  • Gaststätte "Zur Linde"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Konya Dönerhaus
    Imbiss / Fast Food · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 638 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 697 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 760 mOSM
  • Sinnesgarten
    Park · 2,6 kmOSM
  • Spiegelwand
    Sportzentrum · 5,8 kmOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 6,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Pedelecverleih
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Burglemnitz
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 133 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 548 mOSM
  • Kläranlage Herschdorf
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 38 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 38 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 38 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.104 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Dorfgebiet, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2

Flurstück 7192.181 m²Rauschengesees 1 · 30,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7201.844 m²Rauschengesees 2 · 33,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7221.809 m²Rauschengesees 4 · 30,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7231.798 m²Rauschengesees 5 · 15,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 7254.258 m²Rauschengesees 6 · 16,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 727/91.038 m²Rauschengesees 7a · 45,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 727/7434 m²Rauschengesees 7b · 46,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 728/12.212 m²Rauschengesees 8 · 22,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 7321.606 m²Rauschengesees 9 · 29,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 735/62.746 m²Rauschengesees 10 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 758/399 m²Rauschengesees 10 · 9,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 7363.145 m²Rauschengesees 11 · 9,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 7371.791 m²Rauschengesees 12 · 24,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 7381.723 m²Rauschengesees 13 · 25,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7391.656 m²Rauschengesees 14 · 26,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 740/21.866 m²Rauschengesees 15 · 12,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 7411.553 m²Rauschengesees 16 · 30,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7421.514 m²Rauschengesees 17 · 33,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7432.691 m²Rauschengesees 18 · 19,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 747/21.817 m²Rauschengesees 19 · 37,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 748/2813 m²Rauschengesees 20 · 26,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 751/14.846 m²Rauschengesees 21 · 11,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 752/12.792 m²Rauschengesees 22 · 20,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 754/21.233 m²Rauschengesees 23 · 22,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 724167 m²Rauschengesees 25 · 31,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 733/1714 m²Rauschengesees 26 · 39,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 734277 m²Rauschengesees 27 · 0,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 74492 m²Rauschengesees 28 · 59,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 727/4215 m²Rauschengesees 29 · 41,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 735/1500 m²Rauschengesees 30 · 34,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07368

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rauschengesees in Remptendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit22,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert13 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rauschengesees
NameRauschengesees
Postleitzahl07368
OrtRemptendorf
OrtsteilRauschengesees
Breitengrad50.523628
Längengrad11.526388
Vorwahl036640, 036643, 036651, 036652
TelefonnetzRemptendorf, Thimmendorf, Lobenstein, Wurzbach
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeRemptendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR